情報更新日：2026/06/02　次回更新予定日：2026/06/13　取引条件有効期限：2026/06/13

新築一戸建て土浦市小岩田東2丁目6期

常磐線「土浦」駅 徒歩33分

「土浦市小岩田東2丁目6期」物件画像

所在地
土浦市小岩田東２丁目
土地面積
221.42m²〜221.44m²
建物面積
104.21m²〜107.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年7月

価格3,280万円(税込)
〜3,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社smartplus 取手

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-513-135
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000456474】

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～新規物件が誕生です～
・皆様お待たせいたしました。土浦市小岩田東に新規物件が誕生です。
・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
(１号棟)

現地外観写真【撮影日】2026/05/29

間取・区画

  • 1/3間取り

    ～収納豊富なプランを採用～ ・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。 ・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。 (１号棟)

  • 2/3全体区画図

    ～カースペース２台以上確保～ ・各棟カースペースが２台以上ございますので、車通勤の方にもお勧めのプランとなっております。 ・余裕の敷地で余裕のある新生活をお過ごしいただけます。

  • 3/3間取り

    ～水回り集中プランを採用～ ・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。 ・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。 (２号棟)

遠藤　冬真

担当スタッフ遠藤　冬真より
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,280万円〜3,280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社smartplus 取手
TEL:0120-513-135
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000456474】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 3,280万円 221.42m²
104.21m²		 3LDK 物件詳細へ
2号棟 3,280万円 221.44m²
107.80m²		 4LDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000456474

所在地 茨城県土浦市小岩田東２丁目
交通 常磐線「土浦」駅徒歩33分
常磐線「荒川沖」駅4.9ｋｍkm
つくばエクスプレス「つくば」駅9.7ｋｍkm
間取 3LDK～4LDK WIC、SIC、パントリー
土地面積 221.42m² ～ 221.44m² 実測
建物面積 104.21m² ～ 107.8m²
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年7月 建物現況 建築中
建築確認番号 第R08SHC103490号、他 駐車スペース 2台可(カースペース：並列)
引き渡し可能年月 2026年8月 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 東側4.9M公道に接道
北側4M公道に接道
小学校区 土浦市立大岩田小学校（550m） 中学校区 土浦市立第六中学校（1000m）
取引態様 媒介   
備考・制限等 建築基準法第22条区域
こだわり項目
閑静な住宅地
地盤調査済
LDK15帖以上
耐震構造
制震構造
長期優良住宅
南向き
全室南向き
南庭
庭
床下収納
全居室収納
吹抜け
複層ガラス
設計住宅性能評価付
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
パントリー(食器・食品の収納庫)
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
コンビニ400m以内
陽当り良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社smartplus 取手
TEL:0120-513-135
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000456474】
住所：茨城県取手市寺田4988
営業時間：9:00～18:00　
電話番号：0120-513-135　免許番号：茨城県知事(2)第7396号

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