情報更新日：2026/06/05　次回更新予定日：2026/06/19

新築一戸建て～GRAFARE～佐倉市上座12期　新築戸建全2棟

京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩5分

「～GRAFARE～佐倉市上座12期　新築戸建全2棟」物件画像

所在地
佐倉市上座
土地面積
130.12m²
建物面積
98.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年6月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト 成田支店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0476-85-5250
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000455889】

現地販売会開催情報2026年5月27日(水)〜2027年5月27日(木)

～アクセス～
京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩約５分

～設備～
◇２台駐車が出来る駐車場はセカンドカーにも便利（車種による）♪
◇小学校・中学校が徒歩圏内で子育て環境良好♪
◇約16帖超の広々LDKで家族団らんを実現♪
◇様々に利用できるLDK隣接の洋和室付♪
◇ＷＩＣ・ＳＩＣなど各所に収納があり室内がスッキリと片付きます♪

～周辺環境～
佐倉市立志津小学校　徒歩約１３分
佐倉市立志津中学校　徒歩約１０分
志津幼稚園　徒歩約１０分
Olympicおりーぶ　徒歩約７分
セブンイレブン　徒歩約５分
ウエルシア 徒歩約４分
イオンタウン　徒歩約１１分
スカイプラザ・モール　徒歩約７分
上座並木公園　徒歩約４分

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完成予想図
※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。

遠藤　政之

担当スタッフ遠藤　政之より
京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩約5分！スーパー・コンビニ徒歩圏内で生活便利な立地♪収納豊富な4LDKで、快適に過ごせます♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社TKネクスト 成田支店
TEL:0476-85-5250
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000455889】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.20000455889

所在地 千葉県佐倉市上座
交通 京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩5分
ユーカリが丘線「ユーカリが丘」駅徒歩5分
京成本線「志津」駅徒歩15分
間取 4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室5.25帖)
土地面積 130.12m² 実測
建物面積 98.12m² 実測
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年6月 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA26-01687-1号他 駐車スペース 2台可(カースペース)
引き渡し可能年月 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側4M公道に接道 小学校区 佐倉市立志津小学校（1000m）
中学校区 佐倉市立志津中学校（800m） 取引態様 媒介
こだわり項目
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
LDK15帖以上
耐震構造
高気密高断熱住宅
省エネ・エコ住宅
長期優良住宅
庭
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
高速ネット対応
BS
CS
CATV
24時間換気システム
保育園・幼稚園800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年5月27日(水)〜2027年5月27日(木) 10:00〜17:00 ［ 事前に必ずお問い合わせください ］
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
［取扱会社］株式会社TKネクスト 成田支店
TEL:0476-85-5250
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000455889】
住所：千葉県富里市七栄646-665
営業時間：9:00～18:30　定休日：毎週水曜日
電話番号：0476-85-5250　免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

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