情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/22

新築一戸建て新築戸建　南葛西　限定1棟

京葉線「葛西臨海公園」駅 バス10分 バス停「なぎさニュータウン」停歩3分

「新築戸建　南葛西　限定1棟」物件画像

所在地
江戸川区南葛西６丁目
土地面積
42.95m²
建物面積
76.84m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年7月

価格5,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト 東京支店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:03-5647-9402
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000453590】

【アクセス】
□京葉線「葛西臨海公園」駅　バス10分！「なぎさニュータウン」バス停　徒歩3分！某有名テーマパークまで車で15分！週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪

【周辺環境】
○江戸川区立南葛西小学校：徒歩6分
○江戸川区立南葛西中学校：徒歩7分
○なぎさ幼稚園：徒歩5分
○堀江第三保育園：徒歩5分
○ミニコープなぎさ店：徒歩6分
○ファミリーマート南葛西なぎさ店：徒歩3分
○ウェルパーク薬局南葛西店：徒歩4分
○富士公園バーベキュー公園：徒歩4分

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間取・区画

  • 間取り

藏根　裕希

担当スタッフ藏根　裕希より
【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はTKネクストへ！【物件のおすすめポイント】小学校や大小の公園が徒歩圏内の子育て世代にもおススメのエリア♪

設備・仕様

  • その他設備

    ポスト

  • 構造・工法・仕様 2

    階段部分

  • 冷暖房・空調設備

    空調機リモコン

  • 発電・温水設備

    給湯器リモコン

  • その他設備

    洗濯機置き場

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,380万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社TKネクスト 東京支店
TEL:03-5647-9402
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000453590】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.20000453590

所在地 東京都江戸川区南葛西６丁目
交通 京葉線「葛西臨海公園」駅バス10分 バス停「なぎさニュータウン」停歩3分
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩29分
京葉線「舞浜」駅徒歩33分
間取 2SLDK (LDK12.2帖、洋室6.3帖、洋室4.9帖、S3.2帖)
土地面積 42.95m² 公簿 (私道7.55m²別に有)
建物面積 76.84m² 公簿
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2025年7月 建物現況 完成済
建築確認番号 第24UDI1S建05244号 駐車スペース 1台(車庫)
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4M私道に接道 小学校区 江戸川区立南葛西小学校（429m）
中学校区 江戸川区立南葛西中学校（505m） 取引態様 媒介
備考・制限等 第三種高度地区
こだわり項目
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
前面棟無
地盤調査済
BELS/省エネ基準適合(認定書あり)
全室2面採光
3面採光
床下収納
全居室収納
複層ガラス
食器洗浄機
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
タンクレストイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
リビング階段
TVモニタ付インターホン
ビルトガレージ
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社TKネクスト 東京支店
TEL:03-5647-9402
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000453590】
住所：東京都足立区栗原3-24-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：毎週水曜日
電話番号：03-5647-9402　免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

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