情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/22

新築一戸建て新築戸建　葛飾区新宿3期　限定1棟

京成本線「京成高砂」駅徒歩14分

「新築戸建　葛飾区新宿3期　限定1棟」物件画像

所在地: 葛飾区新宿１丁目
土地面積: 65.56m²
建物面積: 114.06m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年4月

価格6,799万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト東京支店

TEL:03-5647-9402: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000451961】

◆アクセス◆
京成本線「京成高砂」駅　徒歩14分
JR常磐緩行線「亀有」駅　徒歩22分

◆設備◆
ＬＤＫは18帖以上と広々しております♪
たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット♪
ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン♪
食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪
梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機♪
収納力のあるリネン庫♪

◆周辺環境◆
新宿小学校　徒歩9分
新宿中学校　徒歩10分
北住吉幼稚園　徒歩14分
南新宿保育園　徒歩6分
西友葛飾新宿店　徒歩10分

間取・区画

藏根　裕希

担当スタッフ藏根　裕希より: 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はTKネクストへ！【物件のおすすめポイント】小学校や大小の公園が徒歩圏内の子育て世代にもおススメのエリア♪

設備・仕様

ポスト
階段
空調リモコン
床暖房リモコン

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,799万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社TKネクスト東京支店: TEL:03-5647-9402; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000451961】

物件詳細情報

物件No.20000451961

所在地	周辺地図東京都葛飾区新宿１丁目
交通	京成本線「京成高砂」駅徒歩14分常磐線「亀有」駅徒歩22分常磐線「金町」駅バス7分バス停「新宿一丁目」停歩7分
間取	2SLDK (LDK18.6帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖、S6.5帖) WIC付き！
土地面積	65.56m² 公簿 (私道11.27m²別に有、セットバック不要)
建物面積	114.06m² 公簿
総戸数	全1棟／今回販売1棟	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2026年4月	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-2876号	駐車スペース	1台
引き渡し可能年月	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に接道	小学校区	葛飾区立新宿小学校（600m）
中学校区	葛飾区立新宿中学校（700m）	取引態様	媒介
備考・制限等	第2種高度地区

こだわり項目: 整形地; 平坦地; 緑豊かな住宅地; 閑静な住宅地; 前面棟無; 地盤調査済; LDK15帖以上; 全室2面採光; 3面採光; 床下収納; 全居室収納; 複層ガラス; 床暖房; 食器洗浄機; 浄水器; 省エネ給湯器; ガスコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 3口以上コンロ; パントリー(食器・食品の収納庫); トイレ2ヶ所; 温水洗浄便座; 節水型トイレ; シャワー付洗面台; 浴室乾燥機; 浴室暖房; 追焚機能; 浴室1坪以上; 浴室に窓; オートバス; 全居室フローリング; リビング階段; ウォークインクローゼット; TVモニタ付インターホン; ビルトガレージ; 24時間換気システム; 小学校800m以内; 保育園・幼稚園800m以内; スーパー400m以内; コンビニ400m以内; 公園800m以内; 陽当り良好; 通風良好; フラット35Sに対応; フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社TKネクスト東京支店: TEL:03-5647-9402; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000451961】; 住所：東京都足立区栗原3-24-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：毎週水曜日
電話番号：03-5647-9402　免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

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