情報更新日：2026/06/02　次回更新予定日：2026/06/16

新築一戸建て～GRAFARE～成田市吾妻8期　新築戸建全2棟

成田線「成田」駅 バス9分 バス停「吾妻小学校」停歩8分

「～GRAFARE～成田市吾妻8期　新築戸建全2棟」物件画像

所在地
成田市吾妻１丁目
土地面積
140.13m²
建物面積
98.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格3,899万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト 成田支店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0476-85-5250
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000450994】

現地販売会開催情報2026年3月31日(火)〜2027年3月31日(水)

～アクセス～
成田スカイアクセス「成田湯川」駅 徒歩約17分

～設備～
◇6月上旬までカラーセレクト可能！お好きなお色が選べます♪
◇閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心♪
◇毎日の駐車がスムーズな並列2台可能な駐車場♪
◇休日にはご家族連れで賑わう大型商業施設でお買い物も楽しめます♪
◇保育園・幼稚園・小学校・中学校全て徒歩10分圏内！お子様にも安心な住環境♪

～周辺環境～
成田市立吾妻小学校　徒歩約9分
成田市立吾妻中学校　徒歩約7分
くすのき幼稚園　徒歩約3分
セブンイレブン　徒歩約10分
ヤオコー　徒歩約11分
マツモトキヨシ 徒歩約10分
イオンそよら成田ニュータウン　徒歩約14分

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間取・区画

  • 1/3全体区画図

    全2棟

  • 2/3間取り

    1号棟

  • 3/3間取り

    2号棟

遠藤　政之

担当スタッフ遠藤　政之より
閑静な住宅街「成田市吾妻」にZEH水準の新築戸建全2棟が登場します！教育施設・商業施設が徒歩圏内で便利な住環境♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,899万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社TKネクスト 成田支店
TEL:0476-85-5250
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000450994】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.20000450994

所在地 千葉県成田市吾妻１丁目
交通 成田線「成田」駅バス9分 バス停「吾妻小学校」停歩8分
京成本線「京成成田」駅バス9分 バス停「吾妻小学校」停歩8分
成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩17分
間取 4LDK (LDK17.5帖、和室3帖、洋室7.87帖、洋室6.25帖、洋室5.25帖)
土地面積 140.13m² 実測
建物面積 98.54m² 実測
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年10月 建物現況 未着工
建築確認番号 第号 駐車スペース 2台可(カースペース：並列)
引き渡し可能年月 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側6M公道に接道 小学校区 成田市立吾妻小学校（700m）
中学校区 成田市立吾妻中学校（550m） 取引態様 媒介
備考・制限等 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限
こだわり項目
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
地盤調査済
LDK15帖以上
高気密高断熱住宅
省エネ・エコ住宅
全室2面採光
庭
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
パントリー(食器・食品の収納庫)
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
高速ネット対応
BS
CS
CATV
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年3月31日(火)〜2027年3月31日(水) 10:00〜17:00 ［ 事前に必ずお問い合わせください ］
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
［取扱会社］株式会社TKネクスト 成田支店
TEL:0476-85-5250
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000450994】
住所：千葉県富里市七栄646-665
営業時間：9:00～18:30　定休日：毎週水曜日
電話番号：0476-85-5250　免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

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