情報更新日：2026/06/04　次回更新予定日：2026/06/18

新築一戸建て板橋区坂下3丁目　新築分譲住宅　全1棟

都営三田線「蓮根」駅 徒歩12分

「板橋区坂下3丁目　新築分譲住宅　全1棟」物件画像

所在地
板橋区坂下３丁目
土地面積
75.79m²
建物面積
101.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年6月

価格6,680万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000447348】

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 都営三田線「蓮根」駅徒歩12分と通勤・通学・お出かけに便利な立地！

POINT2. LDK18.5帖の4LDKファミリープラン！リビング階段設計やカウンターキッチンが採用された家族間のコミュニケーションが取りやすい造り。

POINT3. 食洗機やウォークインクローゼット、ワイドバルコニーなど暮らしをより快適にする収納・設備が豊富な物件！

POINT4. 物件周辺はコンビニ徒歩5分、スーパー徒歩8分と買い物施設が利用しやすい徒歩圏内に点在している暮らしやすい環境！

POINT5. 郵便局や公園、病院、警察署など近所にあると安心の施設が徒歩9分圏内に点在している住環境！

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【外観：3月撮影】

現地外観写真【撮影日】2026/03/17

間取・区画

  • 1/2間取り

    【間取り図】4LDK+WIC+カースペース

  • 2/2区画図

    【区画図】

担当スタッフより
【見学予約受付中】
都営三田線「蓮根」駅徒歩12分、閑静な住宅地に広々4LDKの新築分譲住宅が限定1棟誕生！
ご家族で暮らしやすいLDK18.5帖の4LDKプラン。
リビング階段設計やカウンターキッチンが採用された家族間のコミュニケーションが取りやすい造りで会話の絶えない家庭が叶います。
さらに、食洗機やウォークインクローゼット、ワイドバルコニーなど暮らしをより快適にする収納・設備が豊富に揃っているので充実した毎日の実現が望めます。

物件周辺はコンビニ徒歩5分、スーパー徒歩8分と買い物施設が利用しやすい徒歩圏内に点在している暮らしやすい環境。
郵便局や公園、病院、警察署など近所にあると安心の施設が徒歩9分圏内に点在している住環境です！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,680万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
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【物件番号：20000447348】

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物件詳細情報

物件No.20000447348

所在地 東京都板橋区坂下３丁目
交通 都営三田線「蓮根」駅徒歩12分
埼京線「浮間舟渡」駅徒歩13分
都営三田線「西台」駅徒歩16分
間取 4LDK (LDK18.5帖、洋室6.1帖、洋室5.1帖、洋室5帖、洋室4.7帖) +WIC+カースペース
土地面積 75.79m² 実測
建物面積 101.84m² 実測
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2026年6月 建物現況 更地
建築確認番号 第BNV確済26-48号 駐車スペース 1台(カースペース)
引き渡し可能年月 2026年7月 地目 宅地
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 西側3.5M道路に接道
小学校区 板橋区立蓮根小学校（850m） 中学校区 板橋区立志村第五中学校（1100m）
取引態様 媒介   
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★
断熱性能：4段階
目安光熱費：約20.3万円/年
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪
こだわり項目
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
前面棟無
地盤調査済
LDK15帖以上
全室2面採光
全居室収納
吹抜け
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
複層ガラス
食器洗浄機
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
リビング階段
ウォークインクローゼット
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
保育園・幼稚園800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000447348】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」