情報更新日：2026/06/10　次回更新予定日：2026/06/15　取引条件有効期限：2026/06/15

土地市川市本北方３丁目　売地　全２区画

武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩19分

「市川市本北方３丁目　売地　全２区画」物件画像

所在地
市川市本北方３丁目
土地面積
90.08m²〜91.22m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
60％
容積率
100％

価格2,450万円
〜2,750万円

［取扱会社］株式会社慶和住宅

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:047-329-1800
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000447140】

閑静な住宅街として人気の本北方エリアに全２区画の売地が出ました。
美濃輪公園徒歩１分、小学校徒歩４分、幼稚園徒歩５分、と子育て環境良好な立地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。
是非一度現地をご見学下さい。

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小学校【撮影日】2022/05/03

原田　和幸

担当スタッフ原田　和幸より
整った街並みが綺麗な本北方エリアの売地２区画です。建築条件はありません！
総武線「本八幡」駅へはバスで１０分、総武線「下総中山」駅へはバス１３分でアクセス可能で通勤・通学に便利です。
徒歩１分の美濃輪公園は緑も豊かで縄文時代の遺跡が点在しているそうです。斜面を降りたところには美濃輪の湧水という数匹の鯉が泳いでいる場所もあります。
現地だけでなく周辺環境も合わせてご案内致しますのでお気軽にお問合せ下さい！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,450万円〜2,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社慶和住宅
TEL:047-329-1800
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【物件番号：20000447140】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積現況物件情報ページ
1号地 2,750万円 90.08m² 古家付 物件詳細へ
2号地 2,450万円 91.22m² 古家付 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000447140

所在地 千葉県市川市本北方３丁目
交通 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩19分
総武線「下総中山」駅バス13分 バス停「東部公民館入口」停歩2分
総武線「本八幡」駅バス10分 バス停「子の神公園」停歩9分
土地面積 90.08m² ～ 91.22m² 実測
総区画数 全2区画／今回販売2区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件なし 地目 宅地
現況 古家付 最適用途 住宅用地
引き渡し可能年月 相談 権利種類 所有権
接道 北東側6M公道に接道
北西側5.9M公道に接道		 小学校区 市川市立若宮小学校（220m）
中学校区 市川市立第四中学校（1100m） 取引態様 媒介
設備 低層住居専用地域
備考・制限等 景観法 22条区域 絶対高さ10m 宅地造成及び特定盛土等規制法 建ぺい率：角地緩和による 契約制限有。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です 公共下水(本管工事完了予定：令和8年7月末、供給開始予定：令和8年9月)
こだわり項目
角地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社慶和住宅
TEL:047-329-1800
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000447140】
住所：千葉県市川市市川2-2-11
営業時間：AM9:00～PM7:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：047-329-1800　免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号

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