情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/15　取引条件有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市上壱分方町　新築分譲住宅　全2棟

中央線「西八王子」駅バス18分バス停「二分方入口」停歩3分

「八王子市上壱分方町　新築分譲住宅　全2棟」物件画像

所在地: 八王子市上壱分方町
土地面積: 188.75m²
建物面積: 100.84m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年3月

価格2,950万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

TEL:0120-76-1177: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000446573】

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 敷地170㎡超！南側に開放的な庭が備わった、陽当たり良好な邸宅！

POINT2. LDK16帖超×4部屋プラン！水回りが集約されている家事効率を考えられた設計！

POINT3. 太陽光パネル搭載の省エネ住宅で普段の光熱費を削減し、快適な暮らしを叶えます！

POINT4. モニター付きインターホンや防犯カメラなど防犯性能の高い邸宅！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

間取・区画

1/2
【全体区画図】
2/2
【2号棟】3SLDK+WIC+ワイドバルコニー+カースペース2台

担当スタッフより: 中央線「西八王子」駅や「八王子」駅が利用可能な立地！バス停まで徒歩3分の距離で利便性が高い！
スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩9７分圏内に点在しており、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
小学校や中学校など教育施設も徒歩13分圏内で共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【府中支店フリーダイヤル：0120-91-6997】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,950万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］リプラス株式会社: TEL:0120-76-1177; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000446573】

同現場内各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
2号棟		2,950万円	188.75m² 100.84m²	3SLDK	物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000446573

所在地	周辺地図東京都八王子市上壱分方町
交通	中央線「西八王子」駅バス18分バス停「二分方入口」停歩3分中央線「八王子」駅バス26分バス停「二分方入口」停歩3分
間取	3SLDK +ワイドバルコニー+カースペース2台
土地面積	188.75m² 実測
建物面積	100.84m² 実測
総戸数	全2棟／今回販売1棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年3月	建物現況	完成済
駐車スペース	2台	引き渡し可能年月	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％／30％	容積率	80％／60％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	八王子市立上壱分方町小学校（700m）
中学校区	八王子市立四谷中学校（1000m）	取引態様	媒介
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目: 始発駅; 区画整理及び分譲地; 整形地; 平坦地; 緑豊かな住宅地; 閑静な住宅地; 前面棟無; 地盤調査済; LDK15帖以上; 耐震構造; 制震構造; 省エネ・エコ住宅; 南向き; 全室2面採光; 南庭; 庭; 床下収納; ワイドバルコニー; 複層ガラス; 設計住宅性能評価付; 建設住宅性能評価付(新築時); 浄水器; 省エネ給湯器; ガスコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 3口以上コンロ; パントリー(食器・食品の収納庫); トイレ2ヶ所; 温水洗浄便座; 節水型トイレ; シャワー付洗面台; 浴室乾燥機; 浴室暖房; 追焚機能; 浴室1坪以上; 浴室に窓; オートバス; 全居室フローリング; リビング階段; ウォークインクローゼット; バリアフリー仕様; TVモニタ付インターホン; 太陽光発電システム; 防犯カメラ; 24時間換気システム; 小学校800m以内; 陽当り良好; 通風良好; フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］リプラス株式会社: TEL:0120-76-1177; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000446573】; 住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」

条件の近い物件

八王子市上壱分方町第18　3号棟
美と機能が調和する全8棟の街並み。心地よさに満ちた新しい暮らしをご提案します。 JR中央線「西八王子」駅をはじめ、「八王子」駅・「京王八王子」駅へはバス便も豊富で、軽やかなアクセスを実現。保育園・幼稚園から小中学校まで徒歩15分圏内に揃い、安心して子育てできる穏やかな住環境。諏訪町公園や松枝河川敷広場、諏訪浅川公園で、四季を感じながらのびのびと過ごせます。お買い物はスーパーオザム大楽寺店（徒歩12分）をはじめ、ラーレ八王子諏訪やフォルテ八王子で快適に。さらにセレオ西八王子や、深夜まで営業するダイエーも利用でき、暮らしにゆとりをもたらします。落ち着きと利便性が調和するこの地で、豊かな日常をはじめてみませんか。市街化、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京電力」契約が発生します
JR中央線八王子駅バス21分弐分方入口下車徒歩6分
3,280万円（税込）
土地：130.05m²
建物：98.01m²
間取：4SLDK

八王子市弐分方町10期　C号棟
全10棟の新築分譲住宅からなる、統一感のある美しい街並みが魅力の分譲地です。計画的に整備された区画により、落ち着いた住環境が形成され、良好なコミュニティが育まれやすい点も特長です。全棟敷地面積は37坪以上を確保しており、お庭や駐車スペースにもゆとりがあり、開放感のある暮らしを実現できます。前面道路は幅員約5mと広く、車の出し入れがしやすいため、日々の通勤やお出かけも安心です。新築建売住宅ならではの最新設備を備えており、入居後すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。バス停「滝原新橋」・「慈根寺」まで徒歩7分の立地で「八王子駅」「西八王子駅」「高尾駅」まで出やすく利便性も申し分ないエリアです。近隣には「ファミリーマート」「スーパーオザム」などもございますので、生活に必要な物にも困りません。内科医院、保育園から公立学校も徒歩圏内に整った暮らしやすい環境。是非一度ご覧いただければと思います。みなさまのお問い合わせを心よりお待ちしております。市街化、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
JR中央線西八王子駅バス15分滝原新橋下車徒歩8分
2,990万円（税込）
土地：125.12m²
建物：96.87m²
間取：4LDK

八王子市下恩方町　3号棟
周辺には公園、コンビニ、スーパーがあり、お買い物に困らず、子育てにも適した良い住環境です。緑が多く安らげる住環境にマイホームはいかがでしょうか。また、バス停3か所まで徒歩10分圏内の場所に位置しているためお出かけや、日々の通勤通学に適した立地となっております。各居室には収納がありお部屋を最大限有効活用することができます。また全室二面採光を採用しており、日当たりと風通しが十分な物件となっております。
JR中央線高尾駅バス14分川原宿大橋下車徒歩7分
3,280万円（税込）
土地：158.89m²
建物：93.78m²
間取：3LDK

八王子市川口町11期　2号棟
バス停「川口事務所」まで徒歩5分と、通勤・通学にも利用しやすい立地が魅力の物件です。保育園・小学校・中学校が近くに揃っており、お子様の通園・通学も安心できるため、子育て世代のご家族に特におすすめです。さらに徒歩圏内にはファミリーマートがあり、ちょっとしたお買い物や急な用事にも対応できる便利な生活環境が整っています。落ち着いた住環境の中で、安心と利便性を兼ね備えた暮らしを実現できる住まいです。ぜひ現地にて周辺環境とあわせてご確認ください。市街化
JR中央線八王子駅バス32分川口事務所下車徒歩5分
3,280万円（税込）
土地：148.92m²
建物：102.67m²
間取：4LDK

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