情報更新日：2026/06/11　次回更新予定日：2026/06/25

中古一戸建て杉並区桃井1丁目　リフォーム中古戸建

中央線「荻窪」駅 徒歩12分

「杉並区桃井1丁目　リフォーム中古戸建」物件画像

所在地
杉並区桃井１丁目
土地面積
101.98m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年1月

価格7,599万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000442800】

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩12分の立地！

◆ LDK15.5帖超えの4LDK＋カースペースの間取りプラン！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 杉並区立桃井第一小学校　徒歩7分
◎ 杉並区立井荻中学校　徒歩13分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

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【外観】
清々しい空の下、洗練された佇まいが日々の暮らしに彩りを添える住まい。緑豊かな植栽とモダンな外観が調和し、心地よい穏やかさを感じさせます。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】4LDK+カースペース

担当スタッフより
【リプラス特薦物件】
2005年1月築の中古物件！4LDKプラン！
JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅が利用可能な立地です！
物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7,599万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000442800】

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物件詳細情報

物件No.20000442800

所在地 東京都杉並区桃井１丁目
交通 中央線「荻窪」駅徒歩12分
総武線「荻窪」駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分
間取 4LDK (LDK15.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、和室6.0帖) +カースペース
土地面積 101.98m² 公簿
建物面積 92.74m² 公簿
構造・規模 木造 2階建て 築年月 2005年1月築
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 駐車スペース 1台(カースペース)
現況 空家 引き渡し可能年月 即引渡可
権利種類 普通借地賃借権
借地料30000円/月、残存期間18年11ヶ月		 接道 東側5.4M道路に12.5M接道
北側4M道路に5.2M接道
小学校区 杉並区立桃井第一小学校（500m） 中学校区 杉並区立井荻中学校（1000m）
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:2025年12月施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2025年12月施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
こだわり項目
始発駅
角地
整形地
平坦地
前面棟無
地盤調査済
LDK15帖以上
リフォーム済み
南向き
全室2面採光
3面採光
庭
床下収納
全居室収納
食器洗浄機
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000442800】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」