情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/22　取引条件有効期限：2026/06/22

新築一戸建て八王子市下恩方町　新築分譲住宅　全3棟

中央線「高尾」駅 バス8分 バス停「タウン入口」停歩14分

「八王子市下恩方町　新築分譲住宅　全3棟」物件画像

所在地
八王子市下恩方町
土地面積
256.85m²
建物面積
96.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］Saikyo Home 株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-64-1188
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000441472】

・公園に面した開放感のある立地！
・子育てにも嬉しい、緑豊かな自然が広がる閑静な住宅地！
・こだわりのマイホームを建築可能です！

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緑の潤いと開放感を感じられる静かで落ち着いた住環境！住まいの快適性と確かな安全性を充実させた設備、仕様です。■八王子市下恩方　新築一戸建■

現地外観写真【撮影日】2025/11/20

間取・区画

  • 1/2間取り

    1号棟間取り図■八王子市下恩方　新築一戸建■

  • 2/2全体区画図

    区画図■八王子市下恩方　新築一戸建■

担当スタッフより
八王子市立恩方第一小学校まで徒歩約14分！
八王子市立恩方中学校まで徒歩約32分！
元木保育園まで徒歩約13分！

◆現地販売会のお知らせ◆
土日は現地にて販売会を開催中です。
毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。(9：00～21：00)
自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

【営業時間9：00～19：00】(水曜定休)
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
◆ファイナンシャルプランナー個別相談◆
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。
　
　ご予算を決めたい方や目ぼしい物件が見つかった際に購入しても
　家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなど
　どのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。

◆オンライン接客・内見◆
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
　実際に内覧して頂く事が可能です。

　LINE通話・Zoom・facetimeなどがご対応可能です。

◆住設あんしんサポート◆
　最長10年間何度でも新品交換含め無料修理が
　窓口一本化でスムーズに行える弊社ならではのサービスです。

　※サポート加入条件については当社規定がございますので
　　詳細は弊社営業までお尋ねください！

実際の物件の状態・日当たり・風通し・設備などの写真や
資料では伝わらない情報もたくさんあります。
ぜひお問い合わせください。お待ちしております。

設備・仕様

  • その他設備

    食洗機キッチン■八王子市下恩方　新築一戸建■

  • 発電・温水設備

    オートバス■八王子市下恩方　新築一戸建■

  • 防犯設備

    インターフォン■八王子市下恩方　新築一戸建■

  • 防犯設備

    インターフォン・宅配ボックス■八王子市下恩方　新築一戸建■

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］Saikyo Home 株式会社
TEL:0120-64-1188
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000441472】

【無料】お問い合わせ、資料請求

同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 3,280万円 256.85m²
96.88m²		 4LDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000441472

所在地 東京都八王子市下恩方町931
交通 中央線「高尾」駅バス8分 バス停「タウン入口」停歩14分
京王高尾線「狭間」駅徒歩74分
京王高尾線「高尾山口」駅徒歩80分
間取 4LDK
土地面積 256.85m²
建物面積 96.88m² 実測
総戸数 全3棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2025年11月 建築確認番号 第25UDI1W建02700号
駐車スペース 2台(車庫：縦列) 引き渡し可能年月 相談
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南東側3.6M道路に接道
1.8M道路に接道
小学校区 八王子市立恩方第一小学校（1094m） 中学校区 八王子市立恩方中学校（2537m）
取引態様 媒介   
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください！ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております！ お子様と一緒にご来店ください！
こだわり項目
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
地盤調査済
LDK15帖以上
省エネ・エコ住宅
長期優良住宅
全室2面採光
庭
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
食器洗浄機
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］Saikyo Home 株式会社
TEL:0120-64-1188
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000441472】
住所：東京都立川市曙町1-11-9
営業時間：AM9:00～PM9:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-64-1188　免許番号：東京都知事免許(5)第80089号

【無料】お問い合わせ、資料請求

東京23区・東京都市部エリアに密着して早17年。「Saikyo Home Inc.」は住まいの不動産情報はもちろん、街や暮らしに関する情報も満載です。不動産の購入や売却に関する事は立川市・日野市・昭島市・国分寺市・府中市・多摩市・小平市・国立市で実績のある私達にお気軽にご相談ください。皆様のニーズに沿った豊かなライフステージをお届けします。