情報更新日：2026/05/28　次回更新予定日：2026/06/11　取引条件有効期限：2026/06/11

新築一戸建て【現地販売窓口】リアルセレクション本八幡

総武線「本八幡」駅 徒歩18分

「【現地販売窓口】リアルセレクション本八幡」物件画像

所在地
市川市大和田２丁目
土地面積
105.18m²〜108.02m²
建物面積
96.88m²〜106.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年5月

価格6,180万円(税込)
〜6,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社リアルナビ

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-42-1036
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000441345】

現地販売会開催情報毎週土日祝開催

☆全邸南東および南西道路面。たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。敷地面積105～113m2の広さを生かした秀逸なプランニングはご家族の夢をカタチにしてくれると思います☆

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閑静な住環境と陽当たりの良さが魅力的な好立地です。

現地外観写真【撮影日】2026/05/02

間取・区画

  • 1/4全体区画図

    南道路中心の陽当たり自慢の全6区画です。気になる棟はお早めにご検討くださいませ。

  • 2/4間取り

    【3号棟】独立したランドリールームに続く2WAYキッチンが家事を楽しく効率よくしてくれます。プライベートルーム全室にウォークインクローゼット！リビングにパブリック収納を設けました！

  • 3/4間取り

    【5号棟】角地の開放感と南向きのワイドバルコニーが魅力の区画。対面キッチンからご家族の様子を確認できるコミュニケーション重視の奥様に人気のプランです。

  • 4/4間取り

    【6号棟】玄関のシューズインクローゼットはベビーカーやアウトドア用品を収納できる優れもの！洗面化粧室にガス栓とドライスペースを設置して家事が楽しくなるよう配慮されています。

室野　誠彦

担当スタッフ室野　誠彦より
南道路中心で陽当たり良し、マイカー派にうれしいカースペース2台以上。自転車やバイクもきれいに収まります。建物はバラエティに富んだ間取りで土地同様ワンサイズ上の広さを実現しています。注目の大型現場です。

設備・仕様

  • その他設備

    宅配ボックス宅配ボックスが標準で設置されます。不在時の荷物の受け取り問題もこれで解消！非対面で受け取ることができるため防犯性の面でも安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,180万円〜6,580万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リアルナビ
TEL:0120-42-1036
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000441345】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
3号棟 6,180万円 108.02m²
106.82m²		 4LDK 物件詳細へ
5号棟 6,580万円 105.18m²
96.88m²		 4LDK 物件詳細へ
6号棟 6,280万円 105.93m²
101.85m²		 4LDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000441345

所在地 千葉県市川市大和田２丁目4-10
交通 総武線「本八幡」駅徒歩18分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩17分
京成本線「京成八幡」駅徒歩20分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 105.18m² ～ 108.02m² 公簿
建物面積 96.88m² ～ 106.82m²
総戸数 全6棟／今回販売3棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年5月 建物現況 建築中
建築確認番号 第25UDI1W建12458号、他 駐車スペース 2台以上
引き渡し可能年月 2026年6月中旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％／50％ 容積率 200％／100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側5.6M公道に接道
南西側5.2M私道に接道		 小学校区 稲荷木小学校（246m）
中学校区 第八中学校（1176m） 取引態様 専任媒介
販売スケジュール 先着申込
こだわり項目
始発駅
角地
整形地
平坦地
閑静な住宅地
地盤調査済
南側道路
LDK15帖以上
耐震構造
BELS/省エネ基準適合(認定書あり)
ワイドバルコニー
複層ガラス
設計住宅性能評価付
食器洗浄機
浄水器
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
追焚機能
浴室1坪以上
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
フラット35Sに対応
フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
毎週土日祝開催 10:00〜17:00 ［ 事前に必ず予約してください ］
［取扱会社］株式会社リアルナビ
TEL:0120-42-1036
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000441345】
住所：東京都江戸川区平井4-9-12
営業時間：9:00～20:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-42-1036　免許番号：東京都知事(5)第85476号

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株式会社リアルナビは、都内城東エリアおよび千葉県浦安市、市川市をフィールドに活動する不動産売買専門店です。【不動産を通じた生涯のパートナー】をモットーに、マイホームご購入後のお付き合いも大切にさせていただいています。