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- 土浦市上高津2期
情報更新日：2026/06/02 次回更新予定日：2026/06/16 取引条件有効期限：2026/06/16
新築一戸建て土浦市上高津2期
常磐線「土浦」駅 3.8ｋｍkm
- 所在地
- 土浦市上高津
- 土地面積
- 165.9m²〜244.2m²
- 建物面積
- 105.25m²〜108.14m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 2026年6月
価格2,599万円(税込)
〜3,048万円(税込)
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～日当り良好のＬＤＫ～
・たくさんの窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいリビングで寛ぎのひと時を。
・オシャレなアクセントクロスでシンプルなお部屋もメリハリのある空間になりますね。
(６号棟)- ～モノトーンでシンプルカラーの外観～
・モノトーンでまとめられた外観はシンプルながらスタイリッシュでおしゃれな仕上がりになります。
・使用する色味が少なく落ち着いた雰囲気で高級感も感じられますね。
(６号棟)
- ～窓からはたっぷりの陽光～
・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良いＬＤＫは、ご家族が自然と集まる憩いのスペースに。
・家事をしながらご家族との会話が楽しめる人気のカウンターキッチン。
(６号棟)
- ～折り上げ天井のあるＬＤＫ～
・一部天井を高くする折り上げ天井を配する事で縦への空間が生まれ、開放感のある広々とした仕様に。
・ぜひ現地でその魅力をご体感くださいませ。
(６号棟)
- ～人気のカウンターキッチン～
・キッチンには余計な柱が無いので、リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。
・蛇口には浄水器が内蔵されるなど機能面でも優れたキッチンです。
(６号棟)
- ～食器洗浄機を標準装備～
・キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備。
・家事にかける時間を削減でき、「自分時間」を増やすことができる嬉しいアイテムです。
(６号棟)
- ～浴室乾燥機付きの浴室～
・浴室には乾燥機が付いているので雨の日でも洗濯物を干すことが可能です。
・水はけの良い床材など機能面も充実。マイクロバルなどオプションもご相談くださいませ。
(６号棟)
- ～人気の三面鏡を採用～
・洗面台は三面鏡仕様なので鏡の角度を変える事で頭の後ろの方までご確認可能です。
・鏡の裏が収納になっておりますので、洗面台周りもスッキリと片付きます。
(６号棟)
- ～やはり便利なタンク式トイレ～
・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。
・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
(６号棟)
- ～リビング横の洋室～
・リビング横には開放感をプラスしてくれる洋室。収納スペース付きで寝室にもお使いいただけます。
・お子様のプレイルームやお昼寝、趣味のお部屋など、用途様々ですね。
(６号棟)
- ～間取り変更も可能な洋室～
・２階１３.９帖の洋室は間仕切りを造る事で２部屋に分ける事が可能。
・ご家族の状況に応じて部屋の数を変更できるプランです。
(６号棟)
- ～ウォークインクローゼットのあるお部屋～
・人気のウォークインクローゼットをご用意。季節物や趣味の道具などもスッキリと収納が可能です。
・最近流行りの収納術などもぜひご活用くださいませ。
(６号棟)
- ～ウォークインクローゼット～
・衣類をハンガーに掛けたまま収納できるウォークインクローゼットは重宝しますね。
・季節ものや小物類なども整理整頓しやすく生活空間が広がります。
(６号棟)
- ～２面採光の明るいお部屋～
・洋室は２面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。
・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
(６号棟)
- ～圧迫感のない明るい玄関～
・窓に加えて玄関ドアのガラス部分からも穏やかな陽が入り、明るい玄関になります。
・備え付けのシューズボックスはミラー付なのでお出かけ前のチェックに大活躍。
(６号棟)
- ～シューズインクロークのある玄関～
・玄関横にシューズインクロークをご用意。
・追加の靴置きとしてはもちろん、スキー・ゴルフなど趣味の用具の置場としてもご利用いただけます。
(６号棟)
- ～閑静な住宅街の立地～
・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。
・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
(６号棟)
- ～洗濯物も干しやすいバルコニー～
・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。
・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
- ～広々したお庭のある邸宅～
・余裕の敷地には広いお庭もご用意。
・ガーデニングや安らぎの空間として、倉庫を置いたりと様々な活用が可能です。
・人工芝の敷設などもお気軽にご相談くださいませ。
- ～オプション工事もお任せください～
・せっかくの良い住宅を更に良くする各種オプション工事。
・住宅オプション協会加盟の当社なら様々なご提案が可能です。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
- ～ゆとりあるカースペース～
・セカンドカーや来客時にも困らないカースペース２台分。物置や駐輪スペースなどにも利用できますね。
・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
- ～お問合せはお気軽に～
・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。
・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
- 小学校
- 中学校
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～日当り良好のＬＤＫ～
・たくさんの窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいリビングで寛ぎのひと時を。
・オシャレなアクセントクロスでシンプルなお部屋もメリハリのある空間になりますね。
(６号棟)
間取・区画
- 1/6
～水回り集中プランを採用～ ・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。 ・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。 (６号棟)
- 2/6
～カースペース２台以上確保～ ・各棟カースペースが２３台以上ございますので、車通勤の方にもお勧めのプランとなっております。 ・余裕の敷地で余裕のある新生活をお過ごしいただけます。
- 3/6
～水回り集中プランを採用～ ・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。 ・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。 (１号棟)
- 4/6
～リビングイン階段を採用～ ・リビングイン階段なので２階へ行く際、降りる際に必ずリビングを通る「ご家族の顔が見える」仕様。 ・家族の距離が近づく間取となっております。 (３号棟)
- 5/6
～間取り変更も可能なプラン～ ・２階１０.１帖の洋室は間仕切りを造る事で２部屋に分ける事が可能。 ・ご家族の状況に応じて部屋の数を変更できるプランです。 (４号棟)
- 6/6
～リビングイン階段を採用～ ・リビングイン階段なので２階へ行く際、降りる際に必ずリビングを通る「ご家族の顔が見える」仕様。 ・家族の距離が近づく間取となっております。 (５号棟)
- 担当スタッフ大日向 拓也より
- 土浦市のお住まいなら「スマートプラス」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪
設備・仕様
-
浴室暖房乾燥機～浴室暖房乾燥機～ ・浴室には乾燥機が付いているので雨の日のお洗濯にも困りませんね。 ・暖房機能も付いているのでヒートショック予防にも役立ちます。
-
モニター付きインターフォン～浴室給湯スイッチ・モニター付きインターフォン～ ・お子様のお留守番にも安心のモニター付インターフォン。 ・ボタン一つで湯張りや湯量、温度の調節まで可能なので、毎日のバスタイムも快適に。
- ［取扱会社］株式会社smartplus 取手
- TEL:0120-513-135
- 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000441309】
同現場内各棟情報
| 物件写真 | 価格 | 土地面積 建物面積 | 間取 | 物件情報ページ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 |
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3,048万円 | 168.36m² 108.14m² |
4LDK | 物件詳細へ |
| 3号棟 |
|
2,998万円 | 165.90m² 105.25m² |
4LDK | 物件詳細へ |
| 5号棟 |
|
2,599万円 | 182.08m² 106.40m² |
4LDK | 物件詳細へ |
| 6号棟 |
|
2,898万円 | 244.20m² 105.44m² |
4LDK | 物件詳細へ |
物件詳細情報
物件No.20000441309
| 所在地 | 茨城県土浦市上高津 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 常磐線「土浦」駅3.8ｋｍkm つくばエクスプレス「つくば」駅6.7ｋｍkm 常磐線「荒川沖」駅6ｋｍkm |
||
| 間取 | 4LDK～4LDK WIC | ||
| 土地面積 | 165.9m² ～ 244.2m² 実測 | ||
| 建物面積 | 105.25m² ～ 108.14m² | ||
| 総戸数 | 全6棟／今回販売4棟 | 構造・規模 | 木造 2階建て |
| 築年・入居 | 2026年6月 | 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10082号、他 | 駐車スペース | 2台可(カースペース：並列) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％／60％ |
| 容積率 | 100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 西側5M公道に接道 北西側6M公道に接道 |
| 小学校区 | 土浦市立下高津小学校（1400m） | 中学校区 | 土浦市立土浦第四中学校（1600m） |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 省エネ性能表示 | エネルギー消費性能：★★★ 〜 ★★★ 断熱性能：5段階 〜 5段階 |
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| 備考・制限等 | 建築基準法第22条区域 | ||
- こだわり項目
- 閑静な住宅地
- 前面棟無
- 地盤調査済
- LDK15帖以上
- 耐震構造
- 全室2面採光
- 3面採光
- 床下収納
- 全居室収納
- 複層ガラス
- 間取り変更可能
- 浄水器
- ガスコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 3口以上コンロ
- トイレ2ヶ所
- 温水洗浄便座
- シャワー付洗面台
- 浴室乾燥機
- 追焚機能
- 浴室1坪以上
- 浴室に窓
- オートバス
- 全居室フローリング
- リビング階段
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- TVモニタ付インターホン
- 24時間換気システム
- 保育園・幼稚園800m以内
- 陽当り良好
- フラット35Sに対応
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社smartplus 取手
- TEL:0120-513-135
- 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000441309】 - 住所：茨城県取手市寺田4988
営業時間：9:00～18:00
電話番号：0120-513-135 免許番号：茨城県知事(2)第7396号
その他不動産コンテンツ首都圏限定
