情報更新日：2026/06/02　次回更新予定日：2026/06/12　取引条件有効期限：2026/06/12

新築一戸建て土浦市板谷4丁目

常磐線「土浦」駅 5.0ｋｍkm

「土浦市板谷4丁目」物件画像

所在地: 土浦市板谷４丁目
土地面積: 170m²〜183m²
建物面積: 101.85m²〜109.3m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年12月

価格2,540万円(税込)
〜2,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社smartplus 取手

TEL:0120-513-135: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000437078】

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～スタイリッシュな外観～
・ホワイトとグレーのツートンカラーでオシャレな外観です。
・白とグレーのコントラストが美しく落ち着きのあるデザインの外観となっております。
(１号棟)

間取・区画

1/5
～全居室南向きの間取り～・各居室が南向きなので穏やかな陽の入る陽当り良好な仕様。・明るい空間でくつろぎのお時間をお過ごしいただけます。 (１号棟)
2/5
～カースペース２台以上確保～・各棟カースペースが２台以上ございますので、車通勤の方にもお勧めのプランとなっております。・余裕の敷地で余裕のある新生活をお過ごしいただけます。
3/5
～収納豊富なプランを採用～・パントリーなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。 (９号棟)
4/5
～全室２面採光の間取り～・各お部屋が２面採光になっているので穏やかな陽が降り注ぐ陽当り良好な仕様。・明るい空間でくつろぎのお時間をお過ごしいただけます。 (１１号棟)
5/5
～使い勝手の良い４ＬＤＫプラン～・シンプルで使い勝手が良く、人気の高い４ＬＤＫのプランを採用。・収納もしっかりございますので、お家の中がスッキリと片付きます。 (１２号棟)

大日向　拓也

担当スタッフ大日向　拓也より: 土浦市のお住まいなら「スマートプラス」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,540万円〜2,790万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社smartplus 取手: TEL:0120-513-135; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000437078】

同現場内各棟情報

	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟	2,590万円	177.00m² 101.85m²	4LDK	物件詳細へ
9号棟	2,540万円	183.00m² 101.85m²	4LDK	物件詳細へ
11号棟	2,540万円	174.00m² 101.85m²	4LDK	物件詳細へ
12号棟	2,790万円	170.00m² 109.30m²	4LDK	物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000437078

所在地	周辺地図茨城県土浦市板谷４丁目
交通	常磐線「土浦」駅5.0ｋｍkm 常磐線「神立」駅5.1ｋｍkm つくばエクスプレス「つくば」駅11.1ｋｍkm
間取	4LDK～4LDK
土地面積	170m² ～ 183m² 実測
建物面積	101.85m² ～ 109.3m²
総戸数	全16棟／今回販売4棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年12月	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建02868号、他	駐車スペース	3台(カースペース)
引き渡し可能年月	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6.01M公道に接道東側6M公道に接道
小学校区	土浦市立都和小学校（660m）	中学校区	土浦市立都和中学校（790m）
取引態様	媒介

こだわり項目: 平坦地; 閑静な住宅地; 地盤調査済; LDK15帖以上; 耐震構造; 南向き; 全室南向き; 全居室収納; 複層ガラス; 浄水器; ガスコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 3口以上コンロ; パントリー(食器・食品の収納庫); トイレ2ヶ所; 温水洗浄便座; シャワー付洗面台; 浴室乾燥機; 追焚機能; 浴室1坪以上; 浴室に窓; オートバス; TVモニタ付インターホン; スマートキー; 24時間換気システム; 小学校800m以内; 保育園・幼稚園800m以内; 陽当り良好; フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

土浦厚生病院
（約1,700m）

［取扱会社］株式会社smartplus 取手: TEL:0120-513-135; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000437078】; 住所：茨城県取手市寺田4988
営業時間：9:00～18:00　
電話番号：0120-513-135　免許番号：茨城県知事(2)第7396号

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JR常磐線「荒川沖」駅徒歩17分 1.35km
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JR常磐線「土浦」駅 2910ｍ
2,530万円（税込）
土地：179.80m²
建物：99.37m²
間取：4LDK

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つくばエクスプレス「みらい平」駅 3.03km
2,690万円（税込）
土地：295.90m²　※内47.6m²（14.39坪）敷地延長部分含む
建物：86.13m²
間取：3LDK