情報更新日：2026/05/27　次回更新予定日：2026/06/10

土地三鷹市牟礼1丁目　建築条件付き売地　全1区画

京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分

「三鷹市牟礼1丁目　建築条件付き売地　全1区画」物件画像

所在地
三鷹市牟礼１丁目
土地面積
104m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格7,277万円

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000435777】

【弊社限定公開】 ～自然豊かな閑静な住宅地に位置する開放的な敷地31.46坪の限定1区画～

土地建物総額8680万円～分譲可能！
建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！
建築条件外しが可能なので、お好みのハウスメーカーで理想のマイホームを建てられます！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 敷地31.46坪のゆとりある立地でお客様の理想により近い住宅を建築可能

POINT2. 急行停車駅京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩15分！「吉祥寺」へ5分、「渋谷」まで直通16分の好アクセス！

POINT3. 近くに東八道路があるので、23区や千葉方面、府中、国分寺方面への移動もスムーズに行える立地

POINT4. 「吉祥寺」まで車で15分程で行くことができるので、普段の買い物やショッピングが気軽に行えそうです！

POINT5. 保育園・幼稚園が徒歩圏内に複数点在しているので、共働きの子育て世帯にも安心して暮らせる住環境

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

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【建物完成イメージパース】
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間取・区画

  • 区画図

    【区画図】

担当スタッフより
【弊社限定公開】
全1区画敷地104㎡（31.46坪）の建築条件付き売地が販売開始！土地建物総額8680万円～分譲可能！
断熱性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様。設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3を取得前提とした高仕様プランをご提案！
建売購入では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、理想の住まいに近づけることができます！
また、建築条件外しも無料で行えるため、お好みのハウスメーカーでの建築が可能となっています！

「まいばすけっと」まで徒歩8分、「業務スーパー」徒歩8分、コンビニが徒歩6分圏内、ドラッグストアまで徒歩7分の普段の買い物が気軽に行える立地。
小中学校や幼稚園、保育園も徒歩圏内に複数点在する、共働きの子育て世帯にも安心の住環境！
周辺には子供と一緒に遊べる公園も複数点在している自然豊かな閑静な住宅地となっています。

急行停車駅京王井の頭線「久我山」駅、急行・快速・特急が停車する京王線「千歳烏山」駅、人気のJR中央線「吉祥寺」駅が利用できるエリア。
バス停も徒歩6～9分ほどで行くことができます。
「新宿」「渋谷」へ直通13～16分程で通うことができる、利便性が高く通勤・通学にも便利な立地となっています。
「八王子」駅や神奈川県「橋本」駅へのアクセスも良好です！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7,277万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
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【物件番号：20000435777】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.20000435777

所在地 東京都三鷹市牟礼１丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分
京王線「千歳烏山」駅バス12分 バス停「牟礼前」停歩6分
中央線「吉祥寺」駅バス17分 バス停「団地中央」停歩9分
土地面積 104m²
総区画数 全1区画／今回販売1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築条件 建築条件付
地目 宅地 現況 古家付
最適用途 住宅用地 引渡条件 更地渡し
権利種類 所有権 小学校区 三鷹市立北野小学校（1500m）
中学校区 三鷹市立第六中学校（1400m） 取引態様 媒介
こだわり項目
区画整理及び分譲地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
前面棟無
保育園・幼稚園800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
フラット35Sに対応
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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【物件番号：20000435777】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」