情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/15　取引条件有効期限：2026/06/15

新築一戸建て三鷹市牟礼5丁目　新築分譲住宅　全3棟

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩19分

「三鷹市牟礼5丁目　新築分譲住宅　全3棟」物件画像

所在地: 三鷹市牟礼５丁目
土地面積: 100.64m²〜127.72m²
建物面積: 86.27m²〜90.05m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年1月

価格7,999万円(税込)
〜8,399万円(税込)

［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社

TEL:0120-40-6622: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000433554】

担当着目POINT!!

◆POINT1◆ ロフトやSIC、パントリーやWICなど各棟収納豊富な間取りプラン♪
◆POINT2◆ ビルトイン食洗機や浴室換気乾燥暖房機など暮らしを彩る充実の設備仕様♪
◆POINT3◆ スーパーまで徒歩約3分で急なお買い物も安心です！

すべての画像

開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！

間取・区画

1/2
間取り図（1号棟）
2/2
全体区画図

米山　朋之課長

担当スタッフ米山　朋之課長より: 三鷹市立北野小学校まで徒歩約11分！　三鷹市立第六中学校まで徒歩約10分！　三鷹のぞみ幼稚園まで徒歩約7分！

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

設備・仕様

「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！
「床下収納」はストックの食材や普段使わない調理器具・食器などを管理しやすく収納できます。
「ウォシュレット付トイレ」は、日々の生活を快適にしてくれます。いつも綺麗に清潔に！
「シャワー付き洗面化粧台」は暮らしを快適にしてくれます。朝の身支度もスムーズに♪
「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。

「浴室暖房乾燥機」は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7,999万円〜8,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社: TEL:0120-40-6622; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000433554】

同現場内各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		8,399万円	100.64m² 86.27m²	3LDK	物件詳細へ
2号棟		7,999万円	127.72m² 90.05m²	4LDK	物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000433554

所在地	周辺地図東京都三鷹市牟礼５丁目
交通	京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩19分京王井の頭線「久我山」駅徒歩22分京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩25分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	100.64m² ～ 127.72m² (私道122m²～122m²別に有、共有地0.62ｍ2～28.70ｍ2を含みます)
建物面積	86.27m² ～ 90.05m²
総戸数	全3棟／今回販売2棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年1月	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建06632号、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引き渡し可能年月	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	40％／60％	容積率	80％／160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M道路に接道	小学校区	三鷹市立北野小学校（850m）
中学校区	三鷹市立第六中学校（750m）	取引態様	媒介
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目: 角地; 整形地; 平坦地; 緑豊かな住宅地; 閑静な住宅地; 前面棟無; 地盤調査済; LDK15帖以上; 省エネ・エコ住宅; 南向き; 全室2面採光; 床下収納; 吹抜け; ワイドバルコニー; 複層ガラス; 浄水器; ガスコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 3口以上コンロ; パントリー(食器・食品の収納庫); トイレ2ヶ所; 温水洗浄便座; シャワー付洗面台; 浴室乾燥機; 浴室暖房; 追焚機能; 浴室1坪以上; オートバス; 全居室フローリング; リビング階段; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; TVモニタ付インターホン; 保育園・幼稚園800m以内; スーパー400m以内; 陽当り良好; 通風良好; 眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社: TEL:0120-40-6622; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000433554】; 住所：東京都三鷹市野崎1-8-16
営業時間：AM9:00～PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-40-6622　免許番号：東京都知事(2)104660号

東京23区・東京都市部エリアに密着して早16年。「Saikyo Home Inc.」は住まいの不動産情報はもちろん、街や暮らしに関する情報も満載です。不動産の購入や売却に関する事は東京都全域、神奈川県、埼玉県エリアで実績のある私達にお気軽にご相談ください。皆様のニーズに沿った豊かなライフステージをお届けします。

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土地：124.66m²～149.04m²＜私道負担面積138m²　私道負担割合9/60を1/3＞
建物：97.70m²～102.26m²
間取：3LDK～4LDK