情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/15　取引条件有効期限：2026/06/15

新築一戸建て古河諸川第13

宇都宮線「古河」駅 バス24分 バス停「県信用組合前」停歩4分

「古河諸川第13」物件画像

所在地
古河市諸川
土地面積
225.23m²〜252.79m²
建物面積
108.47m²〜109.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格1,990万円(税込)
〜2,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社smartplus 取手

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-513-135
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000432384】

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～モダンな印象の外観～
・ホワイトカラーに木目調をアクセントとしたことで温かみのある落ち着いた印象の外観。
・幅広いテイストにマッチし、高級感を与えてくれるデザインに仕上げました。
(１号棟)

間取・区画

  • 1/3間取り

    ～水回り集中プランを採用～ ・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。 ・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。 (１号棟)

  • 2/3全体区画図

    ～カースペース２台以上確保～ ・各棟カースペースが２台以上ございますので、車通勤の方にもお勧めのプランとなっております。 ・余裕の敷地で余裕のある新生活をお過ごしいただけます。

  • 3/3間取り

    ～使い勝手の良い４ＬＤＫプラン～ ・シンプルで使い勝手が良く、人気の高い４ＬＤＫのプランを採用。 ・収納もしっかりございますので、お家の中がスッキリと片付きます。 (２号棟)

原澤　高広

担当スタッフ原澤　高広より
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1,990万円〜2,190万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社smartplus 取手
TEL:0120-513-135
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000432384】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 1,990万円 252.79m²
108.47m²		 4SLDK 物件詳細へ
2号棟 2,190万円 225.23m²
109.30m²		 4LDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000432384

所在地 茨城県古河市諸川
交通 宇都宮線「古河」駅バス24分 バス停「県信用組合前」停歩4分
宇都宮線「野木」駅9.3ｋｍkm
東武日光線「新古河」駅12.8ｋｍkm
間取 4LDK～4SLDK
土地面積 225.23m² ～ 252.79m² 実測
建物面積 108.47m² ～ 109.3m²
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2025年12月 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建04913号、他 駐車スペース 2台可(カースペース)
引き渡し可能年月 即引渡可 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南東側7.4M公道に接道
小学校区 古河市立諸川小学校（910m） 中学校区 古河市立三和北中学校（2600m）
取引態様 媒介   
備考・制限等 建築基準法第22条区域　農地法
こだわり項目
閑静な住宅地
地盤調査済
LDK15帖以上
耐震構造
長期優良住宅
全室2面採光
床下収納
全居室収納
複層ガラス
設計住宅性能評価付
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
保育園・幼稚園800m以内
陽当り良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社smartplus 取手
TEL:0120-513-135
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000432384】
住所：茨城県取手市寺田4988
営業時間：9:00～18:00　
電話番号：0120-513-135　免許番号：茨城県知事(2)第7396号

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