情報更新日：2026/05/25　次回更新予定日：2026/06/08

新築一戸建て練馬区貫井4丁目　新築分譲住宅　全1棟

西武池袋線「富士見台」駅 徒歩18分

「練馬区貫井4丁目　新築分譲住宅　全1棟」物件画像

所在地
練馬区貫井４丁目
土地面積
70.83m²
建物面積
105.69m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年12月

価格6,280万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000430818】

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 17.12帖のLDKは3面採光で陽当たり・通風良好。2階に設置されているので人目を気にせずくつろげます！

POINT2. 家事効率の向上が考えられた水回り集約設計を採用。さらに食洗機付きカウンターキッチンで作業時間の短縮が叶います！

POINT3. 悪天候から車を守るビルトインガレージ付き！雨の日でも濡れずに車まで移動できるので移動がよりスムーズになります。

POINT4. 物件周辺はコンビニ・スーパーが徒歩6分と利用しやすい徒歩圏内に買い物施設が点在している暮らしやすい環境。

POINT5. 「豊島園　庭の湯」や「ワーナー ブラザース スタジオツアー東京」が自転車10分で利用可能！家族で気軽に楽しめるレジャー施設が利用しやすい距離にございます！

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【外観】

現地外観写真【撮影日】2026/02/23

間取・区画

  • 1/2区画図

    【区画図】

  • 2/2間取り

    【間取り図】3SLDK+Pantry+ビルトインガレージ

担当スタッフより
西武池袋線「富士見台」・「練馬高野台」駅が利用可能な立地にビルトインガレージ付き3SLDKが限定1棟で販売開始！
17.12帖のLDKは3面採光で陽当たり・通風良好。2階に設置されているので外から見られる心配もなく、人目を気にせずくつろげます。
また、家事効率の向上が考えられた水回り集約設計やコミュニケーションが取りやすくなるリビング階段・カウンターキッチンを採用、より良い暮らしを考えた住みやすい間取プランとなっています。
食洗機や浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関ライトなどの設備や無料点検などの保証も充実。
物件周辺はコンビニ・スーパーが徒歩6分と利用しやすい徒歩圏内に買い物施設が点在している暮らしやすい環境。
そして、「豊島園　庭の湯」や「ワーナー ブラザース スタジオツアー東京」が自転車10分で利用可能！家族で気軽に楽しめるレジャー施設が利用しやすい距離にございます！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000430818】

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物件詳細情報

物件No.20000430818

所在地 東京都練馬区貫井４丁目
交通 西武池袋線「富士見台」駅徒歩18分
西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩17分
都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩19分
間取 3SLDK (LDK17.12帖、洋室5.87帖、洋室5.38帖、洋室5.22帖) +Pantry+ビルトインガレージ
土地面積 70.83m² 実測
建物面積 105.69m² 実測
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2025年12月 建物現況 完成済
建築確認番号 第24UDI1W建11123号 駐車スペース 1台(車庫)
引き渡し可能年月 即引渡可 地目 宅地
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南東側4M道路に接道
小学校区 練馬区立練馬第二小学校（700m） 中学校区 練馬区立貫井中学校（1000m）
取引態様 媒介   
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪
こだわり項目
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
前面棟無
地盤調査済
LDK15帖以上
耐震構造
省エネ・エコ住宅
BELS/省エネ基準適合(認定書あり)
南向き
全室2面採光
3面採光
全居室収納
2面以上バルコニー
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
食器洗浄機
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
パントリー(食器・食品の収納庫)
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
リビング階段
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
ビルトガレージ
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000430818】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」