情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/15

マンションファミール第二西船橋

総武線「西船橋」駅 徒歩8分

「ファミール第二西船橋」物件画像

所在地
船橋市山野町
専有面積
84.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
1975年12月

価格3,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社慶和住宅

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:047-329-1800
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000429952】

新規リノベーション×ペットと暮らせるマンション【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
５路線乗入れ「西船橋」駅８分。１９７５年１２月築、総戸数５９戸の１０階建マンション８階部分４ＬＤＫ。
築年数は経っていますがエントランスや敷地内は常に清潔に保たれており管理体制の良好さが窺えるマンションです。
駅までは平坦な道のりで駅前にスーパーがあるので通勤・通学・日常のお買物にも便利な環境にあり快適です。
お部屋は８階部分、南西向き住戸につき日当たり良好です！
新規リノベーションで水まわりもすべて交換しますので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！

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ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！
家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。

間取・区画

  • 間取り

    新規リノベーション！8階部分84.50m2南西向き4LDK

原田　和幸

担当スタッフ原田　和幸より
西船橋駅徒歩圏の生活便良好なエリアです。リノベーション物件ですので、気持ちよくお住まいになれます。
■水まわり設備一新
■アフターサービス保証付きで安心
■84m2の広々4LDK
■便利な全居室収納付き
■ペット飼育可（細則有）
■周辺にコンビニやスーパーが複数あり
■総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道の5路線が利用可能
■最寄り駅までフラットな道のり
【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。
地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

設備・仕様

  • 冷暖房・空調設備

    浴室乾燥機カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。

  • その他設備

    食器洗浄機家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。 一度使うと手放せないですよ！

  • 発電・温水設備

    給湯コントローラーキッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！ お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき いつでも温かいお風呂に入ることができます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,590万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社慶和住宅
TEL:047-329-1800
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000429952】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.20000429952

所在地 千葉県船橋市山野町
交通 総武線「西船橋」駅徒歩8分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩8分
京成本線「海神」駅徒歩12分
間取 4LDK (LDK13.7帖、洋室6.7帖、洋室5.8帖、洋室4.3帖、洋室6.9帖)
専有面積 84.5m² (壁芯)
バルコニー面積 9.75m² 南西向き
総戸数 全58戸 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て
8階部分
築年・入居 1975年12月築 施工会社 西松建設（株）
現況 空室 引き渡し可能年月 相談
権利種類 所有権 管理費 15,500円／月
修繕積立金 11,800円／月 管理形態 常駐 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ（株） 駐車場 敷地内にあり 12,000円／月
駐輪場料金 300円／月 バイク置場料金 400円／月
小学校区 海神南小学校（450m） 中学校区 葛飾中学校（1600m）
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:2026年1月施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管
内装:2026年1月施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備 エレベーター、フラット対面システムキッチン、食器洗浄機、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、アクセントクロス、エコカラット、他
備考・制限等 ※駐車場の空き状況は変動いたしますので、ご確認ください。
こだわり項目
閑静な住宅地
前面棟無
敷地内公園有
全居室収納
リノベーション
食器洗浄機
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
室内洗濯機置き場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
全居室フローリング
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社慶和住宅
TEL:047-329-1800
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000429952】
住所：千葉県市川市市川2-2-11
営業時間：AM9:00～PM7:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：047-329-1800　免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号

【無料】お問い合わせ、資料請求

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