情報更新日：2026/05/30　次回更新予定日：2026/06/13

土地市川市宮久保４丁目　売地　更地渡しの整形地！

総武線「本八幡」駅 バス15分 バス停「宮久保坂上」停歩4分

「市川市宮久保４丁目　売地　更地渡しの整形地！」物件画像

所在地
市川市宮久保４丁目
土地面積
152.05m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社慶和住宅

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:047-329-1800
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000371151】

日当たり良好な整形地！【当日ご案内可能】
京成本線「京成八幡」駅徒歩２６分。閑静な住宅街でありながら生活利便性の良さで人気の宮久保エリアに売地が出ました！
周辺は緑豊かな住宅街でスーパーやコンビニ、郵便局などの生活施設が徒歩圏内に揃っており日々の生活にも便利な住環境です。
最寄りのバス停からはJR武蔵野線「市川大野」駅方面やJR総武線「本八幡」駅方面へのアクセス可能！
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカー・工務店で建てられます。
現地すぐご案内できますので、お気軽にお問合せください。

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現況更地です！ここに理想の住まいを建ててみませんか。

間取・区画

  • 区画図

    土地面積152.02m2（45.99坪） お好きなハウスメーカー・プランで建てられます。

辻　秀明

担当スタッフ辻　秀明より
現況更地なのですぐに建築可能です。
お好みのハウスメーカーで建てられます。間取り図のプランも無料にて作成いたします。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します。送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■有効敷地149.42m2（45.19坪）
■現況更地
■緑豊かな解放感ある整形地
■日当たり良好
■建築条件なし
■スーパー徒歩3分で毎日のお買物も楽々
■２路線３駅利用可
■本八幡駅行きバス停歩4分、バス便豊富
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1,280万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社慶和住宅
TEL:047-329-1800
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000371151】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.20000371151

所在地 千葉県市川市宮久保４丁目14
交通 総武線「本八幡」駅バス15分 バス停「宮久保坂上」停歩4分
京成本線「京成八幡」駅徒歩26分
武蔵野線「市川大野」駅バス11分 バス停「宮久保坂上」停歩3分
土地面積 152.05m² 公簿 (セットバック7.58m²要)
総区画数 全1区画／今回販売1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件なし 地目 宅地
現況 更地 最適用途 住宅用地
引き渡し可能年月 相談 引渡条件 更地渡し
権利種類 所有権 接道 南東側2.7M公道に11.92M接道
小学校区 宮久保小学校（1100m） 中学校区 市川第三中学校（529m）
取引態様 媒介   
備考・制限等 ※本物件が接する道は建築基準法上の道路ではありませんが、「道に関する協定書」を締結済みです。建物を建築する場合は、建築審査会の許可が必要となります。 ※前面道路に水道、下水、ガスの本管はありません。 ※排水の放流施設がないため浄化槽＋蒸発拡散装置の設置が必要です。
こだわり項目
整形地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
公園800m以内
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社慶和住宅
TEL:047-329-1800
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000371151】
住所：千葉県市川市市川2-2-11
営業時間：AM9:00～PM7:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：047-329-1800　免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号

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