情報更新日：2024/05/10　次回更新予定日：2024/05/24

新築一戸建て◆藤岡市下栗須　TE241-6　

八高線「群馬藤岡」駅 1360ｍ

「◆藤岡市下栗須　TE241-6　」物件画像

所在地: 藤岡市下栗須
土地面積: 209.2m²
建物面積: 107.23m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年7月

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社レオホーム

TEL:0120-33-2205: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000338158】

現地販売会開催情報2024年4月4日(木)〜2024年6月30日(日)

■■全6棟【6号棟】
■現地待ち合せで、お気軽に見学可能です♪ 平日でも週末でも、ご連絡下さい。
■完成物件は、ご自宅で見学！現地を３６０°クルクル見渡せるパノラマ画像を公開中♪

※当社のことは、お客様の声をご覧下さい。

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間取・区画

物件担当

担当スタッフ物件担当より: 藤岡市下栗須　新築一戸建て建売分譲住宅
【６号棟】
閑静な住宅地で日当たり良好！駐車スペース楽々３台以上可能です。
長期優良住宅の建物は、全居室南向きに窓があり明るく収納付き、オシャレなリビングの折り上げ天井、便利なキッチンパントリー、主寝室は勾配天井仕様で広々です。
ピカピカの新築住宅で、新しい生活をスタートしませんか？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社レオホーム: TEL:0120-33-2205; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000338158】

物件詳細情報

物件No.20000338158

所在地	周辺地図群馬県藤岡市下栗須
交通	八高線「群馬藤岡」駅1360ｍ
間取	4LDK (LDK19帖、和室5.2帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6.2帖)
土地面積	209.2m² 公簿 (セットバック不要、63.28坪)
建物面積	107.23m² (32.43坪)
総戸数	全6棟／今回販売1棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2024年7月	建物現況	建築中
建築確認番号	23UDI1W建07034号	駐車スペース	3台以上(カースペース)
引き渡し可能年月	2024年7月	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に接道
小学校区	神流小学校（1000m）	中学校区	北中学校（660m）
取引態様	一般	売主名称	東栄住宅

こだわり項目: 整形地; 平坦地; 閑静な住宅地; 地盤調査済; LDK15帖以上; 長期優良住宅; 全室南向き; 庭; 床下収納; 全居室収納; 複層ガラス; 設計住宅性能評価付; 建設住宅性能評価付(新築時); 浄水器; 省エネ給湯器; ガスコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; パントリー(食器・食品の収納庫); トイレ2ヶ所; 温水洗浄便座; シャワー付洗面台; 浴室乾燥機; 浴室暖房; 追焚機能; 浴室1坪以上; 浴室に窓; オートバス; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バリアフリー仕様; TVモニタ付インターホン; 24時間換気システム; 陽当り良好; フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2024年4月4日(木)〜2024年6月30日(日) 10:00〜17:00 ［事前に必ず予約してください］
現地からのご連絡の場合、スタッフの移動に時間が必要です。

周辺施設ギャラリー

新町駅
（約2,780m）

［取扱会社］株式会社レオホーム: TEL:0120-33-2205; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000338158】; 住所：群馬県高崎市中居町1-21-3
営業時間：9:30～18:30　
電話番号：0120-33-2205　免許番号：群馬県知事(2)第7314号

条件の近い物件

ワイウッドコート高崎市片岡町第7期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
JR高崎線「高崎」駅：徒歩23分（1800ｍ）高崎市立片岡小学校：徒歩3分（200ｍ）高崎市立片岡中学校：徒歩12分（950ｍ）片岡中央保育園：徒歩5分（400ｍ）片岡ナーサリー：徒歩7分（500ｍ）石原第一保育園：徒歩9分（650ｍ）片岡学童クラブ：徒歩3分（200ｍ）とりせん石原店：徒歩3分（190ｍ）ジョイフーズ高崎西店：徒歩4分（300ｍ）フレッセイ石原店：徒歩6分（450ｍ）ミニストップ高崎片岡町店：徒歩4分（300ｍ）セブンイレブン高崎八千代店：徒歩9分（700ｍ）ドラッグスギ片岡店：徒歩7分（500ｍ）ドラッグセイムス高崎片岡店：徒歩10分（750ｍ）武井小児歯科医院：徒歩3分（170ｍ）松岡病院：徒歩5分（400ｍ）高崎石原郵便局：徒歩14分（1100ｍ）高崎市役所：徒歩17分（1300ｍ） JAたかさき片岡支店：徒歩4分（300ｍ）高崎警察署　片岡交番：徒歩10分（750ｍ）峰下児童公園：徒歩2分（150ｍ）峰下第2号児童公園：徒歩4分（280ｍ）石原公園：徒歩6分（450ｍ）
JR高崎線「高崎」駅徒歩23分
3,380万円（税込）
土地：176.64m²（53.43坪）
建物：107.65m²（32.49坪）
間取：3LDK

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3,290万円（税込）
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間取：4LDK

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JR両毛線「前橋」駅徒歩68分
2,680万円～（税込）
土地：196.21m²～228.71m²（59.35坪～69.18坪）
建物：110.13m²～110.54m²（33.24坪～33.37坪）
間取：3LDK＋WIC/4LDK/4LDK+S(納戸)＋WIC