情報更新日:2024/05/03 次回更新予定日:2024/05/17 取引条件有効期限:2024/05/17

新築一戸建てGRAN FELIDIA~市川市菅野2期 新築戸建 全2棟

総武線「本八幡」駅 徒歩20分

「GRAN FELIDIA~市川市菅野2期 新築戸建 全2棟」物件画像

所在地
市川市菅野3丁目
土地面積
72.6m²〜97.65m²
建物面積
110.16m²〜119.06m²
間 取
2SLDK
築年・入居
2024年5月

価格6,090万円(税込)
6,390万円(税込)

[取扱会社]株式会社TKネクスト 松戸支店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:047-710-6491
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号:20000332316】

現地販売会開催情報2024年2月25日(日)〜2025年2月28日(金)

◆◇弊社で現地販売会開催中!◇◆

【アクセス】

□京成本線「菅野」駅 徒歩8分
□JR総武線「本八幡」駅 徒歩20分
□都営新宿線「本八幡」駅 徒歩14分

【おすすめポイント】

□エコライフが実現するオール電化対応住宅!
□大容量のWIC・SICなど、収納豊富!
□Bluetooth対応の天井スピーカーで、お好きな音楽などを聴きながらお家時間を楽しむ事ができます♪
□陽当り良好な2階リビング♪外からの目線を気にする事なく、家族団らんの時間をゆったり過ごせる開放的な空間です♪
□家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪(2号棟)
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□朝シャンにも便利なハンドシャワー付の洗面化粧台三面鏡♪
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□2面バルコニー♪陽当り・通風良好です♪(1号棟)
□「菅野」駅まで徒歩約8分!駅まで徒歩圏内で、通学や通勤・週末のお出かけにアクセス良好です♪
□生活利便施設が近隣に整う、子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境♪
□お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪

【周辺環境】

□菅野小学校:徒歩11分(834m)
□第二中学校:徒歩19分(1500m)
□日出学園幼稚園:徒歩5分(379m)
□市川かえで保育園:徒歩5分(400m)
□マルエツ市川菅野店:徒歩4分(307m)
□セブンイレブン市川総合病院前店:徒歩3分(231m)
□マツモトキヨシ市川菅野店:徒歩9分(668m)
□市川総合病院:徒歩7分(485m)
□菅野5丁目公園:徒歩6分(450m)

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【現地外観】

現地外観写真【撮影日】2024/04/19

間取・区画

  • 1/3間取り

    【1号棟 間取り】

  • 2/3間取り

    【2号棟 間取り】

  • 3/3全体区画図

    【区画図】

大城 寛幸

担当スタッフ大城 寛幸より
閑静な住宅街の中に、こだわりのつまったお家♪
全居室2面採光♪陽当り・通風に恵まれています♪
駅徒歩8分の快適さと、生活利便施設や病院が充実した利便性の良い住環境が魅力です♪
子育て世帯にも安心の小学校まで徒歩約7分♪ファミリー世帯にもおススメです♪
ずっと住み続けるおうちだからこそ、快適で暮らしやすい住宅を♪
お客様に寄り添ったご相談をさせていただきます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,090万円〜6,390万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社TKネクスト 松戸支店
TEL:047-710-6491
「E-LIFE(イーライフ)を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号:20000332316】

【無料】お問い合わせ、資料請求

同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積
間取物件情報ページ
1号棟 6,390万円 72.60m²
119.06m²
2SLDK 物件詳細へ
2号棟 6,090万円 97.65m²
110.16m²
3SLDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000332316

所在地 千葉県市川市菅野3丁目
交通 総武線「本八幡」駅徒歩20分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩14分
京成本線「菅野」駅徒歩8分
間取 2SLDK~3SLDK
土地面積 72.6m² ~ 97.65m²
建物面積 110.16m² ~ 119.06m²
総戸数 全2棟/今回販売2棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2024年5月 建物現況 建築中
建築確認番号 第23UDI1T建03837号、他 駐車スペース あり
引き渡し可能年月 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域/第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%/50% 容積率 200%/100%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4M公道に接道 小学校区 市川市立菅野小学校(834m)
中学校区 市川市立第二中学校(1500m) 取引態様 媒介
設備 東京電力
備考・制限等 ・22条区域 ・日影規制/4h-2.5h/測定面4m ・第一種高度地区
こだわり項目
閑静な住宅地
地盤調査済
LDK15帖以上
耐震構造
高気密高断熱住宅
南向き
全室南向き
全室2面採光
3面採光
全居室収納
複層ガラス
オール電化
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
浴室に窓
全居室フローリング
リビング階段
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
TVモニタ付インターホン
スマートキー
24時間換気システム
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2024年2月25日(日)〜2025年2月28日(金) 10:00〜17:00 [ 事前に必ずお問い合わせください ]
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
[取扱会社]株式会社TKネクスト 松戸支店
TEL:047-710-6491
「E-LIFE(イーライフ)を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号:20000332316】
住所:千葉県松戸市小金きよしケ丘2-5-1
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日
電話番号:047-710-6491 免許番号:千葉県知事(1)第17519号

【無料】お問い合わせ、資料請求