情報更新日：2024/05/09　次回更新予定日：2024/05/23　取引条件有効期限：2024/05/23

新築一戸建て練馬区貫井2丁目　新築分譲住宅　全2棟

西武池袋線「中村橋」駅 徒歩9分

「練馬区貫井2丁目　新築分譲住宅　全2棟」物件画像

所在地
練馬区貫井２丁目
土地面積
78.9m²〜81.09m²
建物面積
96.05m²〜101.02m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2024年7月

価格6,480万円(税込)
〜6,980万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000332302】

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
おすすめPOINT
POINT1. 西武池袋線「中村橋」・「富士見台」駅まで徒歩9～11分！都営大江戸線「練馬春日町」駅まで自転車移動約10分で利用可能です！
POINT2. 建物プラン「4部屋+19帖越LDK+グルニエ+カースペース」となっています！
POINT3. 全居室に収納が完備されているので、すっきりとした空間を創れます！
POINT4. 保育園や小学校、コンビニ、スーパーなどが徒歩10分圏内の良好な住環境。子育て家族にも人気のお住まい！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇お気軽にお問い合わせください！

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現況:5月撮影

現地外観写真【撮影日】2024/05/04

間取・区画

  • 1/3間取り

    1号棟　3LDK+S+グルニエ+カースペース

  • 2/3間取り

    2号棟　1LDK+3S+グルニエ+ワイドバルコニー+カースペース

  • 3/3全体区画図

    全体区画図

宮路　翔悟

担当スタッフ宮路　翔悟より
～練馬区貫井2丁目　新築分譲住宅　全2棟～
広々とした19帖越LDK+4部屋の間取りプラン！南向きのため陽当たり良好の物件です！
西武池袋線「中村橋駅まで徒歩9分・「富士見台」駅徒歩11分、都営大江戸線「練馬区春日町」駅まで徒歩21分・自転車移動10分で3駅2路線利用可能です！
周辺施設も充実しており、スーパーやコンビニはもちろん小中学校や保育園も徒歩10分圏内にあります！
車で10分移動すると一度は行ってみたい「ワーナーブラザーズ東京」があります！ハリーポッターを見ていなくても楽しめる施設です！

ご見学やモデルハウスご案内、ローン相談も行っているのでお気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,480万円〜6,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000332302】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 6,980万円 78.90m²
96.05m²		 1SLDK 物件詳細へ
2号棟 6,480万円 81.09m²
101.02m²		 1SLDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000332302

所在地 東京都練馬区貫井２丁目23-4
交通 西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分
西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分
都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩21分
間取 1SLDK～1SLDK 1LDK+3S　～　3LDK+S
土地面積 78.9m² ～ 81.09m² 実測
建物面積 96.05m² ～ 101.02m² 実測
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2024年7月 建物現況 建築中
建築確認番号 第23UDIS建06639号、他 駐車スペース 1台
引き渡し可能年月 相談 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側4M道路に接道
小学校区 練馬区立練馬第二小学校（180m） 中学校区 練馬区立貫井中学校（150m）
取引態様 媒介   
こだわり項目
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
地盤調査済
南側道路
LDK15帖以上
南向き
3面採光
全居室収納
小屋裏収納
ワイドバルコニー
複層ガラス
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
リビング階段
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000332302】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」