情報更新日:2024/05/12 次回更新予定日:2024/05/26
京成本線「青砥」駅 徒歩6分
価格5,180万円(税込)
「青戸」駅徒歩6分、角地につき陽当り良好!コンパクトながらゆとりと機能性、採光を意識したデザイナーズハウス。暮らしを彩る充実の設備・仕様。
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ガス温水式床暖房LDKには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です!
食洗器付きシステムキッチン忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。
タッチレス水栓吐水・止水の操作や面倒な浄水・原水の切り替えがタッチレス。汚れた手でも水栓に触れずに操作できます。浄水器付なので、安心でおいしい水をたっぷり使えます。
浴室テレビ浴室には地デジ対応の浴室テレビ付き。ゆったりとリラックスできるバスタイムを演出します。
EV・PHEV充電用屋外コンセント「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
LIXIL社製カードキー採用ドアボタンを押してカードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能。カード紛失時もカードの再登録をするだけ。従来のようにシリンダーごと交換する手間も省けます。
エコジョーズ従来は1回の熱回収を2回にすることにより、給湯熱効率を約80%から約95%に引き上げております。また年間のCO2排出量を約13%削減します。使用するガスの量が減る為ガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備しています。
浴室換気乾燥暖房機天気や時間に左右されずいつでもお洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。暖房機能もありますので冬場などは、入浴前に暖めておくとヒートショック等の対策にも効果的です。
地盤調査第三者による地盤調査を実施、当該地盤の地盤解析所を作成します。その解析書を基づき地盤を判定し、膨大な品質データを分析し、地盤に20年の保証をいたします。地盤調査、または地盤補強工事に瑕疵のあった場合、補修費用を保証いたします。
ベタ基礎住宅を面で支える構造なので、耐震性に優れています。床下にコンクリートを敷いているので、地中からの湿気が住宅に伝わりにくいため、木材の腐食やシロアリ被害のリスクが低くなるのも特徴です。
基礎配筋基礎工事は、建物の基礎ですから多くの方がイメージされる通り、たいへん大事な工程です。アーバンポートではこの大事な配筋を多めに配し鉄筋と鉄筋は結束線で結び強力に固定。見えない部分だからこそより細心の注意を払っています。
木造軸組工法日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。
外壁材外壁にはニチハ社のモエンエクセラードを使用。高い防・耐火性能で火災に強く、被害を最小限に抑えます。さらに紫外線や雨風による色あせに強い「プラチナコート」再塗装の時期を大幅に延ばすことができます。また雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能を備えたマイクロガードで住まいの美しさを持続させます。
まもりすまい保険住宅の基本構造部分の10年保証を始め、万が一、住宅事業者様が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、住宅取得者様に対して直接保険金をお支払いする保険です。他にもさまざまのアフターサービスを実施しています。
物件No.20000331082
所在地 | 東京都葛飾区青戸3丁目21 | ||
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交通 | 京成本線「青砥」駅徒歩6分 京成本線「お花茶屋」駅徒歩15分 京成押上線「京成立石」駅徒歩12分 |
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間取 | 3LDK (LDK13.8帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖、洋室4.0帖) | ||
土地面積 | 47.78m² 実測 (私道96.83m²別に有、14.90坪) | ||
建物面積 | 83.57m² 実測 (25.27坪 車庫面積12.42平米含む) | ||
総戸数 | 全1棟/今回販売1棟 | 構造・規模 | 木造 3階建て |
築年・入居 | 2024年2月 | 建物現況 | 完成済 |
建築確認番号 | 第23UDI1C建0234号 | 駐車スペース | 1台 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 北側4M私道に接道 | 小学校区 | 葛飾区立 中青戸小学校(820m) |
中学校区 | 葛飾区立 青戸中学校(980m) | 取引態様 | 専属専任媒介 |
設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
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