情報更新日:2024/05/12 次回更新予定日:2024/05/26

新築一戸建てアーバンポート青戸3丁目

京成本線「青砥」駅 徒歩6分

「アーバンポート青戸3丁目」物件画像

所在地
葛飾区青戸3丁目
土地面積
47.78m²
建物面積
83.57m²
間 取
3LDK
築年・入居
2024年2月

価格5,180万円(税込)

[取扱会社]株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:03-3856-0141
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号:20000331082】

「青戸」駅徒歩6分、角地につき陽当り良好!コンパクトながらゆとりと機能性、採光を意識したデザイナーズハウス。暮らしを彩る充実の設備・仕様。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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ゆったりとした時間が流れるくつろぎのLDK。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。

リビングダイニング【撮影日】2024/05/09

間取・区画

  • 1/2間取り

    【間取図】LDK13.8帖、コンパクトながらゆとりある3LDK+車庫。収納豊富な設計

  • 2/2区画図

    【区画図】角地につき陽当り良好!

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藤野 晃次

担当スタッフ藤野 晃次より
「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、現地モデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。

設備・仕様

  • 冷暖房・空調設備

    ガス温水式床暖房LDKには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です!

  • その他設備

    食洗器付きシステムキッチン忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。

  • その他設備

    タッチレス水栓吐水・止水の操作や面倒な浄水・原水の切り替えがタッチレス。汚れた手でも水栓に触れずに操作できます。浄水器付なので、安心でおいしい水をたっぷり使えます。

  • その他設備

    浴室テレビ浴室には地デジ対応の浴室テレビ付き。ゆったりとリラックスできるバスタイムを演出します。

  • 発電・温水設備

    EV・PHEV充電用屋外コンセント「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • 防犯設備

    LIXIL社製カードキー採用ドアボタンを押してカードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能。カード紛失時もカードの再登録をするだけ。従来のようにシリンダーごと交換する手間も省けます。

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  • 発電・温水設備

    エコジョーズ従来は1回の熱回収を2回にすることにより、給湯熱効率を約80%から約95%に引き上げております。また年間のCO2排出量を約13%削減します。使用するガスの量が減る為ガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備しています。

  • 冷暖房・空調設備

    浴室換気乾燥暖房機天気や時間に左右されずいつでもお洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。暖房機能もありますので冬場などは、入浴前に暖めておくとヒートショック等の対策にも効果的です。

  • 構造・工法・仕様 9

    地盤調査第三者による地盤調査を実施、当該地盤の地盤解析所を作成します。その解析書を基づき地盤を判定し、膨大な品質データを分析し、地盤に20年の保証をいたします。地盤調査、または地盤補強工事に瑕疵のあった場合、補修費用を保証いたします。

  • 構造・工法・仕様 10

    ベタ基礎住宅を面で支える構造なので、耐震性に優れています。床下にコンクリートを敷いているので、地中からの湿気が住宅に伝わりにくいため、木材の腐食やシロアリ被害のリスクが低くなるのも特徴です。

  • 構造・工法・仕様 11

    基礎配筋基礎工事は、建物の基礎ですから多くの方がイメージされる通り、たいへん大事な工程です。アーバンポートではこの大事な配筋を多めに配し鉄筋と鉄筋は結束線で結び強力に固定。見えない部分だからこそより細心の注意を払っています。

  • 構造・工法・仕様 12

    木造軸組工法日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。

  • 構造・工法・仕様 13

    外壁材外壁にはニチハ社のモエンエクセラードを使用。高い防・耐火性能で火災に強く、被害を最小限に抑えます。さらに紫外線や雨風による色あせに強い「プラチナコート」再塗装の時期を大幅に延ばすことができます。また雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能を備えたマイクロガードで住まいの美しさを持続させます。

  • 構造・工法・仕様 14

    まもりすまい保険住宅の基本構造部分の10年保証を始め、万が一、住宅事業者様が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、住宅取得者様に対して直接保険金をお支払いする保険です。他にもさまざまのアフターサービスを実施しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,180万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
TEL:03-3856-0141
「E-LIFE(イーライフ)を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号:20000331082】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.20000331082

所在地 東京都葛飾区青戸3丁目21
交通 京成本線「青砥」駅徒歩6分
京成本線「お花茶屋」駅徒歩15分
京成押上線「京成立石」駅徒歩12分
間取 3LDK (LDK13.8帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖、洋室4.0帖)
土地面積 47.78m² 実測 (私道96.83m²別に有、14.90坪)
建物面積 83.57m² 実測 (25.27坪 車庫面積12.42平米含む)
総戸数 全1棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2024年2月 建物現況 完成済
建築確認番号 第23UDI1C建0234号 駐車スペース 1台
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4M私道に接道 小学校区 葛飾区立 中青戸小学校(820m)
中学校区 葛飾区立 青戸中学校(980m) 取引態様 専属専任媒介
設備 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
こだわり項目
角地
整形地
平坦地
閑静な住宅地
デザイナーズハウス
全室2面採光
全居室収納
2面以上バルコニー
複層ガラス
床暖房
食器洗浄機
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
TV付浴室
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
リビング階段
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
TVモニタ付インターホン
ビルトガレージ
EV車充電設備
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[取扱会社]株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
TEL:03-3856-0141
「E-LIFE(イーライフ)を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号:20000331082】
住所:東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:9:30〜18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
電話番号:03-3856-0141 免許番号:東京都知事(8)第62333号

【無料】お問い合わせ、資料請求

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