情報更新日：2024/04/22　次回更新予定日：2024/05/06　取引条件有効期限：2024/05/06

新築一戸建て杉並区下井草4丁目　新築分譲住宅　全2棟

西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分

「杉並区下井草4丁目　新築分譲住宅　全2棟」物件画像

所在地
杉並区下井草４丁目
土地面積
72.31m²〜73.62m²
建物面積
72.66m²〜73.07m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年2月

価格6,790万円(税込)
〜6,990万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000327646】

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おすすめPOINT
POINT1. 小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩3分と、お子様の通学負担が少ない距離。徒歩5分圏内に公園や図書館もあり、お子様のいるご家庭にお勧めの環境です。
POINT2. 全棟ロフト付き「2LDK＋S」の住まい。食洗機付きのシステムキッチンや床暖房など、暮らしを快適に彩る設備仕様が充実しています。
POINT3. 緑豊かな「井草川遊歩道」沿いの開放感ある住環境。車通りも少なく、お子様との通行や、愛犬とのお散歩にも安心です。
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現況:1月撮影

現地外観写真【撮影日】2024/01/27

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り：1号棟

  • 2/2間取り

    間取り：2号棟

高橋　諒太

担当スタッフ高橋　諒太より
角地含む全2棟！西武新宿線「下井草」駅徒歩8分、JR中央線「荻窪」駅も利用可能な穏やかな住宅街に誕生しました！
小中学校が徒歩3分圏内とお子様のいるご家庭にもお勧めです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,790万円〜6,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000327646】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 6,990万円 72.31m²
72.66m²		 2SLDK 物件詳細へ
2号棟 6,790万円 73.62m²
73.07m²		 2SLDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000327646

所在地 東京都杉並区下井草４丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅徒歩8分
中央線「荻窪」駅バス13分 バス停「中瀬中学校」停歩4分
西武新宿線「井荻」駅徒歩11分
間取 2SLDK～2SLDK (LDK15帖、洋室6帖、洋室5帖、S4.5帖) +ロフト
土地面積 72.31m² ～ 73.62m²
建物面積 72.66m² ～ 73.07m²
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2024年2月 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-23-11233-1号、他 駐車スペース 1台
引き渡し可能年月 2024年2月中旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％／60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側11.6M公道に接道
北側4M私道に接道		 小学校区 杉並区立桃井第五小学校（270m）
中学校区 杉並区立中瀬中学校（220m） 取引態様 媒介
こだわり項目
区画整理及び分譲地
角地
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
地盤調査済
LDK15帖以上
耐震構造
全室2面採光
床下収納
全居室収納
吹抜け
複層ガラス
床暖房
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
リビング階段
ロフト
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
眺望良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000327646】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」