情報更新日:2024/04/21 次回更新予定日:2024/05/05 取引条件有効期限:2024/05/05

新築一戸建て熊谷市原島 新築 全4棟

秩父鉄道「石原」駅 徒歩24分

「熊谷市原島 新築 全4棟」物件画像

所在地
熊谷市原島
土地面積
181.11m²〜199.35m²
建物面積
105.16m²〜108.47m²
間 取
4LDK
築年・入居
2024年2月

価格2,490万円(税込)
2,590万円(税込)

[取扱会社]株式会社三国ホーム 吹上店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:048-549-3000
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号:20000321634】

LG熊谷原島第2 全4棟
・設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定
【住宅性能評価の5分野7項目において最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級(構造躯体の倒壊防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止) 
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等) 
③維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
④温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・断熱等性能等級
・一次エネルギー消費量等級(省エネ)
⑤空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等)
*20年地盤保証対象物件
(万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします)
*お引渡し後無料点検実施!
(6ヶ月・2年・5年・10年 計4回)
・35年住宅保証システム
・防虫防蟻工事済(白アリ防虫)

間取・区画

  • 1/3間取り

    1号棟 間取図

  • 2/3全体区画図
  • 3/3間取り

    2号棟 間取図

熊井

担当スタッフ熊井より
秩父鉄道「石原」駅より徒歩24分、またはJR高崎線「熊谷」駅へ約3100m。
各棟インナータイプのバルコニーで外出時の急な雨でも安心です。

【【 宅建マイスターからひと言 】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号:MM140139K:熊井幸治)

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

設備・仕様

  • 構造・工法・仕様 1

    地盤調査基礎着工前の地盤調査の結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様に対策をとっています。万が一不同沈下による損害があった場合も第三者等で保全できる体制

  • 構造・工法・仕様 2

    ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートべた基礎」 ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 構造・工法・仕様 3

    床支持材建物の床を支える「床束」 サビやシロアリを寄せつけない鋼製の床束 長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性に優れた素材

  • 構造・工法・仕様 4

    木造軸組み工法「木造軸組み工法」 土台・柱・梁などの住宅の骨格を気の軸で造る工法 接合部には補強金物を取付、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。

  • 構造・工法・仕様 5

    耐震金物構造材をつなぎとめる接合部に「耐震金物」 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかり緊結 地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。

  • 構造・工法・仕様 6

    剛床工法1階と2階の床に「剛床工法」 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法 床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。 家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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  • 構造・工法・仕様 7

    制震ダンパー繰り返し発生する地震に対して耐震性能を維持するためには、粘り強く壊れず元に戻る構造体が理想です。 そのために必要なものの一つが、制振性能をもつ耐力壁。耐力パネル上部に制振装置を設置し制振効果を得ることで、変形の進展を抑えます。開発中の構造体は施工性が良く、建て方時に設置可能な構造で家を守ります。

  • 構造・工法・仕様 8

    断熱ドア内部に断熱材が充填された「断熱ドア」冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。

  • 構造・工法・仕様 9

    Low-E複層ガラス居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

  • 構造・工法・仕様 10

    床下収納1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立ったまま収納できる深型タイプ

  • 構造・工法・仕様 11

    録画機能付きインターホンシンプルで使いやすいインターホン、録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利

  • 構造・工法・仕様 12

    浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。

  • 構造・工法・仕様 13

    住性能評価の5分野7項目において最高等級を取得を標準化

  • 構造・工法・仕様 14

    全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,490万円〜2,590万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社三国ホーム 吹上店
TEL:048-549-3000
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【物件番号:20000321634】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積
間取物件情報ページ
1号棟 2,590万円 181.11m²
105.16m²
4LDK 物件詳細へ
2号棟 2,490万円 199.35m²
108.47m²
4LDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000321634

所在地 埼玉県熊谷市原島
交通 秩父鉄道「石原」駅徒歩24分
高崎線「熊谷」駅3100m
間取 4LDK~4LDK
土地面積 181.11m² ~ 199.35m² (私道164.76m²~164.76m²別に有)
建物面積 105.16m² ~ 108.47m²
総戸数 全4棟/今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2024年2月 建物現況 完成済
建築確認番号 第23UDI1W建04490号、他 駐車スペース 3台(カースペース)
引き渡し可能年月 即引渡可 地目
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 4.5M私道に接道
小学校区 大幡小学校(1300m) 中学校区 大幡中学校(500m)
取引態様 媒介   
設備 東京電力
備考・制限等 ※2・3号棟用の共用通路に地役権設定有り 【 ライフインフォメーション 】 第二なでしこ保育園・・約750m さくら幼稚園・・・・・約1600m 大幡小学校・・・・・・約1300m 大幡中学校・・・・・・約500m セブンイレブン・・・・約700m ドラッグコスモス・・・約750m ベルク柿沼店・・・・・約1200m ケーヨーD2熊谷店・・約1300m しぶや医院・・・・・・約400m 大原子供広場・・・・・約800m 【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 (登録番号:(3)第1001519号) ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。 残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。
こだわり項目
平坦地
閑静な住宅地
地盤調査済
LDK15帖以上
床下収納
全居室収納
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
追焚機能
浴室1坪以上
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
保育園・幼稚園800m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[取扱会社]株式会社三国ホーム 吹上店
TEL:048-549-3000
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【物件番号:20000321634】
住所:埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
電話番号:048-549-3000 免許番号:埼玉県知事免許(8) 第15801号

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