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- 足立区鹿浜２丁目 中古戸建
情報更新日：2026/06/01 次回更新予定日：2026/06/15
中古一戸建て足立区鹿浜２丁目 中古戸建
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩27分
- 所在地
- 足立区鹿浜２丁目
- 土地面積
- 45.99m²
- 建物面積
- 59.06m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 1974年5月
価格1,980万円
［取扱会社］株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
- TEL:03-3856-0141
- 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000274015】
【こちらの物件は再建築不可・オーナーチェンジとなります】】２０２３年１月新規内装リフォーム実施の３ＬＤＫ。収益用物件としてもご検討ください！
■水廻り新規交換
■防水パン、給湯器新規交換
■建具新規交換
■モニターインターフォン新規取付
■収納スペースも豊富
■フローリング貼替、クロス貼替済み、生まれ変わった室内を是非ご覧ください！
■収益物件としてもご検討ください。想定月額賃料１１０，０００円・想定年間収入１，３２０，０００円 想定表面利回り ５．３２％
■西新井駅、赤羽駅へのバス停まで徒歩４分、バス便も充実
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
すべての画像
２０２３年１月、外壁塗装工事実施済み。
- ２面採光の明るい室内部分。
- 浴室新規交換。新しく清潔な浴室で一日の疲れを癒してください！床、カウンター、排水溝などお掃除が大変な場所は、汚れがつきにくく、お手入れしやすい設計。
- リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
- 新規内装リフォーム実施、新築のように生まれ変わったお部屋で新生活が始められます。充実の設備と室内をぜひ現地をご確認ください！
- リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。目が届きますので小さなお子様がいるご家庭でも安心。
- キッチン新規交換済み
- 収納部分もしっかりと確保されたキッチン
- キッチン裏のスペースも奥行きがあり、広々としています。
- 大きな鏡とリネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
- 清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適の空間。使いやすい空間は忙しい朝の時間にも余裕とゆとりを持たせてくれます。
- 室内を守る防水パン、縦型・ドラム式洗濯機両方に対応。
- 節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。
- 来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。
- 光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い一日の始まりを素敵に彩ります。
- ２面採光の明るい室内。光を採り込むために計算された設計となっています。陽当りの良さを是非現地でご体感ください！
- 大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。
- お子様の心と身体を見守る子供部屋。思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りが可能です。
- 室内にはスペースを有効活用した収納が豊富にございます。常にスッキリとした室内を保て気持ちのいい空間が続きます。
- 飽きの来ないシンプルモダンなデザイン。木目を活かした建具が落ち着きのある室内を演出します。
- 御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースです。大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。
- 現地写真(2023年1月撮影)
- 閑静な住宅街、前面道路は交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心。
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２０２３年１月、外壁塗装工事実施済み。
間取・区画
- 1/2
間取図
- 2/2
区画図
- 担当スタッフ服部 謙介より
- 【こちらの物件は再建築不可・オーナーチェンジとなります】２０２３年１月新規内装リフォーム実施の３ＬＤＫ。収益用物件としてもご検討ください！
設備・仕様
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モニターインターフォン来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。
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木造軸組工法日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。
- ［取扱会社］株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
- TEL:03-3856-0141
- 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000274015】
物件詳細情報
物件No.20000274015
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩27分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス19分 バス停「鹿浜」停歩4分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス24分 バス停「鹿浜」停歩4分 |
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| 間取 | 3LDK (LDK13.0帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室5.5帖) | ||
| 土地面積 | 45.99m² 公簿 (私道52.24m²別に有、私道持分比率：2／10) | ||
| 建物面積 | 59.06m² 公簿 | ||
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年月 | 1974年5月築 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 北側2.6M私道に接道 |
| 小学校区 | 鹿浜未来小学校（740m） | 中学校区 | 鹿浜菜の花中学校（1420m） |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム |
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- こだわり項目
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- リフォーム済み
- リノベーション
- 浄水器
- 温水洗浄便座
- 全居室フローリング
- TVモニタ付インターホン
- 小学校800m以内
- 保育園・幼稚園800m以内
- コンビニ400m以内
- 公園800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
- TEL:03-3856-0141
- 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000274015】 - 住所：東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：9:30〜18:30 定休日：毎週火曜日・水曜日
電話番号：03-3856-0141 免許番号：東京都知事(8)第62333号
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