情報更新日:2024/04/21 次回更新予定日:2024/05/05

新築一戸建て行田市谷郷3丁目 新築 全1棟

秩父鉄道「行田市」駅 徒歩10分

「行田市谷郷3丁目 新築 全1棟」物件画像

所在地
行田市谷郷3丁目
土地面積
200.83m²
建物面積
107.43m²
間 取
4LDK
築年・入居
2023年6月

価格2,390万円(税込)

[取扱会社]株式会社三国ホーム 吹上店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:048-549-3000
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号:20000237361】

オープンハウス開催情報毎週土日祝開催

AS行田市谷郷3丁目 全1棟
・省エネ住宅:トップランナー基準
・構造用面材で震度7相当の揺れにも耐える家づくり
・建物35年保証制度:ご入居後も専門スタッフが定期点検
・LOW-Eペアガラス(全窓)で紫外線を大幅カット
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・カップボードダウンウォール
・収納豊富なスタイリッシュ洗面化粧台
・浄水器一体型シャワー水栓
・浴室暖房換気乾燥機

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間取・区画

  • 1/2間取り
  • 2/2区画図

熊井

担当スタッフ熊井より
秩父鉄道「行田市」駅より徒歩10分。
60坪のゆとりの敷地!カースペース並列3台可!

【【 宅建マイスターからひと言 】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号:MM140139K:熊井幸治)

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

設備・仕様

  • 構造・工法・仕様 1

    24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。

  • 構造・工法・仕様 2

    外壁通気工法 壁体内部の結露が原因で構造体が腐朽するといった問題がありますが、外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を造ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止と共に冷暖房の効率をアップさせます。

  • 構造・工法・仕様 3

    親水性能:外壁材 空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜をつくり汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば汚れは雨と共に洗い流され、外壁はいつまでも美しさが持続します。

  • 構造・工法・仕様 4

    土台スペーサー換気方式 従来の床下換気に変え、土台スペーサーによる換気方式を採用しています。建物全周にわたるスリット換気で床下全体をムラなく換気し、土台がコンクリートから浮くため湿気が伝わりにくく、土台の耐久性を高める上でも有効で長期にわたって安心です。

  • 構造・工法・仕様 5

    Low-Eペアガラス 特殊金属膜が適度な遮熱効果を発揮して、夏の熱気をカット、冬の暖気もガードする住宅用高遮熱断熱複層ガラスです。クリアな視界を確保しつつ、冷暖房費を削減することでエコにも貢献します。また紫外線を大幅にカットし、不快な結露も抑制するのでカビや腐食対策にも効果的です。

  • 構造・工法・仕様 6

    アルミと樹脂の複合構造 耐久性に優れたアルミと、熱が伝わりにくい樹脂を採用した複合構造樹脂を使用しています。樹脂は非常に熱を伝えにくい素材で、熱伝導率はアルミのなんと約1/1000といわれています。温度差により発生する結露を抑え、結露による内装材の腐食を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します

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  • 構造・工法・仕様 7

    エコハンドル お湯が混合する位置はクリックでお知らせし、よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計。無駄な給湯エネルギーを使わないため、年間約1,200円の節約ができます。グッドデザイン賞受賞。

  • 構造・工法・仕様 8

    節水 大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品(大13L)と比べ、約69%の節水を実現し、年間約13,800円の節約ができます。 ※1989~2001年発売品 【試算条件】4人家族(男性2人・女性2人)で、大1回/日、小3回/日使用した場合。

  • 構造・工法・仕様 9

    パワーストリーム洗浄 強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,390万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社三国ホーム 吹上店
TEL:048-549-3000
「E-LIFE(イーライフ)を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号:20000237361】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.20000237361

所在地 埼玉県行田市谷郷3丁目
交通 秩父鉄道「行田市」駅徒歩10分
間取 4LDK (LDK18.75帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.8帖)
土地面積 200.83m² (私道185m²別に有、私道持分比率:2/8)
建物面積 107.43m²
総戸数 全1棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2023年6月 建物現況 完成済
建築確認番号 第22UDI1S建01541号 駐車スペース 3台
引き渡し可能年月 即引渡可 地目 宅地
用途地域 無指定地域 建ぺい率 50%
容積率 80% 都市計画 市街化調整区域
権利種類 所有権 接道 東側4M私道に接道
小学校区 北小学校(1880m) 中学校区 長野中学校(1420m)
取引態様 媒介   
設備 東京電力
備考・制限等 【 ライフインフォメーション 】 若葉保育園・・・・約1420m 谷郷幼稚園・・・・約1020m 北小学校・・・・・約1880m 長野中学校・・・・約1420m セブンイレブン・・約780m ウエルシア・・・・約790m マミーマート・・・約860m 行田谷郷郵便局・・約710m 行田市役所・・・・約1100m 小林内科医院・・・約1070m 小橋団地公園・・・約350m 行田総合体育館 グリーンアリーナ・約900m 【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 (登録番号:(3)第1001519号) ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。 残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。
こだわり項目
整形地
平坦地
閑静な住宅地
LDK15帖以上
南向き
全室2面採光
床下収納
全居室収納
複層ガラス
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
パントリー(食器・食品の収納庫)
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
小学校800m以内
公園800m以内
陽当り良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
毎週土日祝開催 09:00〜17:00 [ 事前に必ず予約してください ]
ご希望日時をお知らせください!土日祝日平日でもいつでもOK!
[取扱会社]株式会社三国ホーム 吹上店
TEL:048-549-3000
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住所:埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
電話番号:048-549-3000 免許番号:埼玉県知事免許(8) 第15801号

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