新築マンション

分譲予定

パークホームズ大濠公園ミッド

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所在地 福岡県福岡市　中央区荒戸３丁目１０４-１
交 通 福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩7分／福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩7分
総戸数 104戸（一般販売対象戸数103戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

パークホームズ大濠公園ミッドの特長

福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩７分・「唐人町」駅徒歩７分　２駅利用可能
都市機能と自然の潤いを享受する「大濠公園」徒歩５分
クラシカルな品格と、モダンな洗練を纏う

販売概要

  • 詳細を見る

    一般販売住戸：9700万円台(1戸)・10100万円台(1戸)・10400万円台(1戸)・12200万円台(1戸)・13200万円台(1戸)・13600万円台(1戸)※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
    間取り
    一般販売住戸：3LDK
    販売戸数
    一般販売住戸：6
    専有面積
    一般販売住戸:71.72㎡～92.25㎡
    販売スケジュール
    2026年6月14日販売予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のE2タイプ室内完成予想CGは計画段階の設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※バルコニーの使用に関しては、管理規約に従っていただきます。

建物 共用部

クラシカルな品格と、モダンな洗練を纏う。
凛とした佇まいに宿る、邸宅の誇り。

※掲載の外観完成予想CG・エントランス外観完成予想CG、エントランスホール完成予想CG、ラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観完成予想CGは敷地内のみを表現しております。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。
※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。
※共用部の利用は管理規約に従っていただきます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A1
    タイプA1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積81.84㎡
    バルコニー13.75㎡
    その面積室外機置場面積/2.12㎡ ※専有面積にはTR(防災備蓄倉庫)面積/0.99㎡を含む。
    備考※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
    ※掲載の概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
    ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の［販売住戸の一覧］をご覧ください。
  • タイプ：B1
    タイプB1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積71.72㎡
    バルコニー12.64㎡
    その面積※専有面積にはTR(防災備蓄倉庫)面積/0.85㎡を含む。
    備考※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
    ※掲載の概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
    ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の［販売住戸の一覧］をご覧ください。
  • タイプ：C1
    タイプC1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積71.72㎡
    バルコニー12.64㎡
    その面積※専有面積にはTR(防災備蓄倉庫)面積/0.85㎡を含む。
    備考※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
    ※掲載の概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
    ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の［販売住戸の一覧］をご覧ください。
  • タイプ：D1
    タイプD1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積61.90㎡
    バルコニー11.23㎡
    その面積※専有面積にはTR(防災備蓄倉庫)面積/0.85㎡を含む。
    備考※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
    ※掲載の概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
    ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の［販売住戸の一覧］をご覧ください。
  • タイプ：E1
    タイプE1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積92.25㎡
    バルコニー13.25㎡
    その面積室外機置場面積/2.76㎡ ※専有面積にはTR(防災備蓄倉庫)面積/0.99㎡を含む。
    備考※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
    ※掲載の概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
    ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の［販売住戸の一覧］をご覧ください。
  • タイプ：F1
    タイプF1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積56.85㎡
    バルコニー9.22㎡
    その面積※専有面積にはTR(防災備蓄倉庫)面積/0.85㎡を含む。
    備考※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
    ※掲載の概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
    ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の［販売住戸の一覧］をご覧ください。
  • タイプ：G1
    タイプG1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積53.83㎡
    バルコニー8.88㎡
    その面積※専有面積にはTR(防災備蓄倉庫)面積/0.83㎡を含む。
    備考※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
    ※掲載の概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
    ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の［販売住戸の一覧］をご覧ください。
  • タイプ：H1
    タイプH1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.40㎡
    バルコニー11.74㎡
    その面積室外機置場面積/1.65㎡ ※専有面積にはTR(防災備蓄倉庫)面積/0.85㎡を含む。
    備考※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
    ※掲載の概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
    ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の［販売住戸の一覧］をご覧ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※施設は2025年4月22日時点のものです。所要時間は2025年4月22日時点のものです
※徒歩は、80m＝1分（端数切り上げ）
※所要時間は通勤時＝目的駅/バス停に 7:00～8:59着の最多の所要時間を明記。 （　）内は日中時＝目的駅/バス停に 10:00～15:59着で最多の所要時間を明記。なお、最多本数が同数の場合は遅い所要時間を明記。乗り換え待ち時間を含む。

  • 大濠公園能楽堂 約420m（徒歩6分）

    大濠公園能楽堂
    約420m（徒歩6分）

  • 福岡市美術館 約1,380m（徒歩18分）

    福岡市美術館
    約1,380m（徒歩18分）

  • 大濠公園 約360m（徒歩5分）

    大濠公園
    約360m（徒歩5分）

  • 大濠公園ジョギングロード 約360m（徒歩5分）

    大濠公園ジョギングロード
    約360m（徒歩5分）

  • 西公園 約430m（徒歩6分）

    西公園
    約430m（徒歩6分）

  • 舞鶴公園 約830m（徒歩11分）

    舞鶴公園
    約830m（徒歩11分）

  • 大濠公園日本庭園 約1,280m（徒歩16分）

    大濠公園日本庭園
    約1,280m（徒歩16分）

  • ローソン福岡荒戸二丁目店
    約140m（徒歩2分）

  • 唐人町商店街
    約310m（徒歩4分）

  • マミーズ唐人店
    約340m（徒歩5分）

  • 大日保育園
    約360m（徒歩5分）

  • 福岡市立当仁小学校
    約270m（徒歩4分）（通学路）

  • 福岡市立当仁中学校
    約1,270m（徒歩16分）(通学路)

  • 光安整形外科
    約180m（徒歩2分）

  • うめした内科クリニック
    約240m（徒歩3分）

  • ふくふくプラザ（福岡市市民福祉プラザ）
    約300m（徒歩4分）

  • 福岡銀行黒門支店
    約470m（徒歩6分）

  • 福岡唐人郵便局
    約550m（徒歩7分）

  • みずほPayPay ドーム福岡
    約1,440m（徒歩18分）

※掲載の環境写真は、2025年9月に撮影したものです。
※徒歩の所要時間は、エントランスからの地図上での計測で、80mを1分として換算したものです。
※掲載の情報は 2025年10月現在のもので、今後変更になる場合があります 。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-26
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜日、水曜日
開催期間 -
お問い合わせ先 三井不動産レジデンシャル大濠サロン
TEL：0120-099-031
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：2026年6月14日販売予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 9,700万円〜1億3,699万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩7分／福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩7分
所在地 福岡県福岡市　中央区荒戸３丁目１０４-１
総戸数 104戸（一般販売対象戸数103戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階
敷地面積 1,853.80㎡
完成時期 2027年5月下旬予定
引き渡し可能年月 2027年9月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号（更新中）】
売主免許番号 -
施工会社 若築建設株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号（更新中）】、代理：三井不動産リアルティ九州株式会社
建築確認番号 第ERI-24031631号
備考 ※敷地内駐車場のうち2台来客用あり※敷地内駐車場のうち2台は1305号室と1405号室に附設。附設住戸（1305号室と1405号室）については駐車場のご利用が無い場合についても月額使用料をお支払いいただきます。詳しくは係員へお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/20
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070001020
自社管理番号 2664000M2301001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 一般販売住戸：9700万円台(1戸)・10100万円台(1戸)・10400万円台(1戸)・12200万円台(1戸)・13200万円台(1戸)・13600万円台(1戸)※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
予定最多価格帯 一般販売住戸：未定
間取り 一般販売住戸：3LDK
専有面積 一般販売住戸:71.72㎡～92.25㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:11.74㎡～14.85㎡
その他面積 -
販売戸数 一般販売住戸：6
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2026年6月14日販売予定
お問合せ先 三井不動産レジデンシャル大濠サロン
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜日、水曜日
TEL:0120-099-031
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション