新築マンション

分譲中

ザ・ライオンズ武蔵小杉

  • 画像1
所在地 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑１９５９番１
交 通 JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩9分／東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩15分／JR南武線「向河原」駅 徒歩4分
総戸数 71戸（住戸）
専有面積 70.06㎡～90.46㎡
間 取 2LDK+S,3LDK,3LDK+S
価 格 7,750万円（1戸）～12,300万円（1戸）

ザ・ライオンズ武蔵小杉の特長

南向き・３ＬＤＫ・７０ｍ２超・８，２００万円台から。
ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩９分。５路線利用可能。
リバーサイドの明るさと開放感あるプランをご紹介。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

●掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Cタイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。なお、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。

建物 共用部

●外観完成予想図／掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています。
●ルーフバルコニー（R3タイプ）完成予想図／掲載の絵図は図面を基に描き起こしたルーフバルコニー完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています。家具・備品・植栽等は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積78.16㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/3.68㎡、屋外テラス面積/11.78㎡
  • タイプ：N2
    タイプN2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC+N
    専有面積 70.06㎡
    バルコニー11.78㎡
  • タイプ：P1
    タイプP1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積70.06㎡
    バルコニー-
    その面積ルーフバルコニー面積/11.78㎡
  • タイプ：T2
    タイプT2
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+WIC+SIC
    専有面積100.11㎡
    バルコニー27.15㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/19.95㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

●掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Cタイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。なお、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。 ●共用部分の使用方法等は管理規約によります。 ●掲載の参考写真・参考イラスト・参考間取り図・概念図については、実際のものとは多少異なります。

  • 静音シンク

    静音シンク

    大きな鍋なども洗いやすい幅約80cmの大型シンク。裏面に貼り付けた制振材が水はね音を抑えます。

  • ラウンドライン浴槽

    ラウンドライン浴槽

    緩やかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。上部のスペースを広げたゆったり入浴できる形状です。

  • ミラーキャビネット

    ミラーキャビネット

    顔の近くにあるミラーキャビネットでは、コンタクトレンズなどの装着も容易に。下部にはコンセントを設置。扉を開けずに出し入れできるオープン棚も配しています。

  • 玄関収納

    玄関収納

    靴や小物がたっぷりと入る玄関収納。扉裏にはフックや傘立てを設置。一部の底板を取り外すことでベビーカーやゴルフバックなども収納できます。●一部タイプを除く

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    リビング・ダイニングと洋室（1）またはサービスルームにガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。※参考写真

  • エコガラス

    エコガラス

    優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。※概念図

  • ライオンズマイボックス

    ライオンズマイボックス

    ライオンズマイボックスは、宅配ボックスとメールボックスを一体化することで利便性を向上させた宅配ボックスです。居住者ごとの専用宅配ボックスを用意することで、一つのボックスで異なる宅配事業者の荷物や複数の荷物の同時収納を可能としました。さらにメールボックスと一体化することにより、省スペースで効率的な荷物の受け取りを実現しました。※image photo

  • 防犯センサー

    防犯センサー

    住戸の窓（一部を除く）と玄関ドアに防犯センサーを設置。セット時に異常を感知すると自動通報されます。

  • 川崎市分譲共同住宅環境性能表示

    川崎市分譲共同住宅環境性能表示

  • ガラストップガスコンロ

    お手入れしやすいガラストップ。全てのバーナーが温度センサー付きで安心・便利。無水両面焼グリルも付いています。

  • 食器洗い乾燥機

    簡単操作で家事の手間を軽減し節水も実現。食器のセットもしやすく伸びるノズルで汚れをムラなく洗い流します。

  • スイッチ付エコアクアシャワーSPA

    空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付きのため手元で吐水・止水が操作できます。

  • フルオートバス

    湯温・お湯張り・追い焚き・足し湯を浴室内とキッチンでコントロール。バスタイムの準備が手軽にできます。

  • 洗面カウンター

    指紋や油汚れが目立たない洗面化粧台のカウンター。光の反射を抑えたマットな質感が上質さを演出します。

  • ウォークインクロゼット

    中に入ることができる大型の収納空間。大きな荷物が入れられるほか、衣類が掛けられるハンガーパイプや棚を用意しワードローブとして利用できます。●一部タイプを除く

  • 専有部LED照明

    天井照明にLEDを採用。省エネを実現し、白熱灯に比べて交換回数が少なく済むため経済的です。

  • ワイドスイッチ

    照明には暗がりでも押しやすいワイドスイッチを採用。インテリアに馴染むシンプルなデザインです。

  • フラットフロア

    住戸内は段差をできる限り抑え、つまずき事故を抑制。日々のお掃除もしやすくなります。●玄関の上框・バルコニーを除く

  • エコジョーズ

    省エネ性をアップした高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。風呂沸かし、給湯、床暖房、浴室暖房までを1台でこなします。

  • 防犯サムターン

    ドア内側のサムターンはボタンを押しながら回す防犯仕様。サムターン回しなどの不正解錠を抑止します。

  • ダブルロック

    鍵はドアハンドルの上下2箇所に設置。錠前の破壊やピッキングなどの不正解錠を抑制します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • FUJI デリド 約700m（徒歩9分）

    FUJI デリド
    約700m（徒歩9分）

  • Classense武蔵小杉 約840m（徒歩11分）

    Classense武蔵小杉
    約840m（徒歩11分）

  • イトーヨーカドー 約1,350m（徒歩17分）

    イトーヨーカドー
    約1,350m（徒歩17分）

  • 中丸子保育園 約380m（徒歩5分）

    中丸子保育園
    約380m（徒歩5分）

  • サクラノ幼稚園 約330m（徒歩5分）

    サクラノ幼稚園
    約330m（徒歩5分）

  • 下沼部小学校 通学指定校 約150m（徒歩2分）

    下沼部小学校　通学指定校
    約150m（徒歩2分）

  • 日本医科大学武蔵小杉病院 約1,420m（徒歩18分）

    日本医科大学武蔵小杉病院
    約1,420m（徒歩18分）

  • 中原区役所 約1,500m（徒歩19分）

    中原区役所
    約1,500m（徒歩19分）

  • 下沼部さくら公園 約30m（徒歩1分）

    下沼部さくら公園
    約30m（徒歩1分）

  • まいばすけっと向河原駅南店
    約540m（徒歩7分）

  • グランツリー武蔵小杉
    約860m（徒歩11分）

  • ららテラス武蔵小杉
    約1,070m（徒歩14分）

  • OONOYA 武蔵小杉
    約1,180m（徒歩15分）

  • まなびの森保育園小杉
    約700m（徒歩9分）

  • 多摩保育園
    約340m（徒歩5分）

  • 玉川中学校　通学指定校
    約980m（徒歩13分）

  • 聖マリアンナ医科大学東横病院
    約1,270m（徒歩16分）

  • 川崎市中原市民館
    約1,020m（徒歩13分）

  • 丸子橋ゴルフ練習場
    約1,010m（徒歩13分）

  • 下沼部公園
    約490m（徒歩7分）

  • 中丸子公園
    約800m（徒歩10分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00AM～6:30PM
定休日 火曜日・水曜日・第2木曜（祝日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 ライオンズマンション総合ご案内センター
TEL：0120-117406
営業時間：10:00AM～6:30PM
販売スケジュール：分譲中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 7,750万円〜1億2,300万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩9分／東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩15分／JR南武線「向河原」駅 徒歩4分
所在地 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑１９５９番１
総戸数 71戸（住戸）
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上6階建て
敷地面積 2688.88㎡
完成時期 2024年8月（予定）
引き渡し可能年月 2024年9月（予定）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社　大京
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社大京アステージ
販売会社 株式会社　大京（売主・販売提携（代理））、株式会社　長谷工アーベスト（販売提携（代理））
建築確認番号 第ERI-23001051号（2023年3月23日）第ERI-23038928号（2023年11月30日）【計画変更】
取引条件有効期限 2024/05/31
備考 駐車場台数：24台　（屋外機械式21台、屋外平地式3台（カーシェアリング専用駐車場1台含む））、バイク置場：4台月額使用料：2,000円～3,000円／台、自転車置場：142台年額使用料：2,400円～6,000円／台
-------------------
販売提携（媒介）
株式会社　穴吹工務店　東京支店
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
TEL　03(6757)2070
宅地建物取引業／国土交通大臣(14)第1545号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売提携（代理）
株式会社　長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝二丁目6番1号　長谷工芝二ビル6階
TEL　03(5440)5800(代表)
宅地建物取引業／国土交通大臣(11)第3175号
一般社団法人不動産協会会員・一般社団法人不動産流通経営協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号]
〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/27
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16100020001021
自社管理番号 2000110N2200240
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 7,750万円（1戸）～12,300万円（1戸）
最多価格帯 -
間取り 2LDK+S,3LDK,3LDK+S
専有面積 70.06㎡～90.46㎡
バルコニー面積 11.78㎡～13.67㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 6戸/71戸（住戸）
管理費 月額21,170円（2戸）～月額26,270円（1戸）
修繕積立金 月額8,200円（2戸）～月額10,580円（1戸）
修繕積立基金 820,000円（2戸）～1,058,000円（1戸）(引渡時一括払い)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 分譲中
お問合せ先 ライオンズマンション総合ご案内センター
営業時間:10:00AM～6:30PM　定休日:火曜日・水曜日・第2木曜（祝日を除く）
TEL:0120-117406
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

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