新築マンション

分譲中

シティタワー山形本町

  • 画像1
所在地 山形県山形市本町1丁目117番26
交 通 JR奥羽本線「山形」駅 徒歩13分
総戸数 149戸(非分譲住戸1戸含む)・その他店舗3区画

シティタワー山形本町の特長

全149邸南向き20階建て免震タワーレジデンス。
山形市の中心・七日町大通りに誕生。
除雪時も安心の敷地内ロードヒーティング採用。

販売概要

  • 詳細を見る

    3,980万円～5,900万円
    間取り
    1LD・K＋2S～3LD・K
    販売戸数
    9戸
    専有面積
    75.20㎡～75.24㎡
    販売スケジュール
    先着順受付
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるフレキシブルプラン洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。

※掲載の写真は本物件モデルルーム（B2dタイプ）を撮影（2024年6月）したものに、現地17階相当からの眺望写真（2023年7月撮影）をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

建物 共用部

雄大な自然、由緒深き文化、そして豊かな暮らしを誇る山形県の中核都市「山形市」。蔵王や月山など日本百名山に数えられる、秀麗な山々の稜線に抱かれながら、自然と文化、歴史と暮らしやすさが美しく調和した山形市。その、中枢と呼ぶにふさわしい地に、「シティタワー山形本町」は誕生します。

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、外構・植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A1
    タイプA1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+3WIC
    専有面積75.24㎡
    バルコニー37.16㎡
    その面積ポーチ面積/6.21㎡
  • タイプ：A2
    タイプA2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+3WIC
    専有面積75.24㎡
    バルコニー46.12㎡
    その面積ポーチ面積/6.89㎡
  • タイプ：B1a
    タイプB1a
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+3WIC
    専有面積75.20㎡
    バルコニー11.40㎡
  • タイプ：B1d
    タイプB1d
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+3WIC
    専有面積75.20㎡
    バルコニー11.40㎡
  • タイプ：B2a
    タイプB2a
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S+N+3WIC
    専有面積75.20㎡
    バルコニー11.40㎡
  • タイプ：B2d
    タイプB2d
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+3WIC
    専有面積75.20㎡
    バルコニー11.40㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

広がりのある住空間を創出アウトフレーム設計躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。

  • 人工大理石カウンタートップ

    人工大理石カウンタートップ

    カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。※参考写真【1】

  • コンロ前パネル

    コンロ前パネル

    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。※参考写真【1】

  • スライド式食器洗い乾燥機

    スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※参考写真【1】

  • スライド式収納

    スライド式収納

    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。※参考写真【1】

  • 保温浴槽

    保温浴槽

    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。※概念図

  • プッシュ式排水栓

    プッシュ式排水栓

    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。※参考写真【1】

  • ミュージックリモコン

    ミュージックリモコン

    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。※参考写真【2】

  • フルオートバスシステム（リモコン通話機能付）

    フルオートバスシステム（リモコン通話機能付）

    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温、足し湯までスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。※概念図

  • 三面鏡洗面化粧台

    三面鏡洗面化粧台

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※参考写真【1】

  • 洗面ボウル

    洗面ボウル

    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。※参考写真【1】

  • ヘルスメータースペース

    ヘルスメータースペース

    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。※参考写真【1】

  • 節水型ロータンクトイレ

    節水型ロータンクトイレ

    洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。※参考写真【1】

  • システム収納

    システム収納

    クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。※参考写真【1】

  • 納戸

    納戸

    ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※参考写真【1】

  • 温水床暖房

    温水床暖房

    リビング・ダイニング・隣接洋室には、ノーリツの温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる「頭寒足熱」を実現する暖房システムです。

  • ハンズフリーキー

    ハンズフリーキー

    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。

  • アウトフレーム設計

    アウトフレーム設計

    躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。※主開口部側のみ。※概念図

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    室内側の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。※A1タイプの一部窓を除く。※概念図

  • 対面フラットカウンター

    キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※詳細は図面集をご確認ください。

  • シングルレバーシャワー水栓

    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

  • 静音シンク

    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • 大型ユニットバス

    約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。

  • シングルレバー水栓

    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

  • リネン庫

    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • 24時間常時小風量換気システム

    窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。

  • 太陽光発電システム

    自然エネルギーを有効に活用した太陽光発電システムを屋上に設置。マンションの共用部で使用する電力の一部を賄う事ができます。

  • トール型下足入

    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。

  • ユニバーサル対応エレベーター

    車椅子などでの利用に配慮して、正面壁面の中央部は鏡貼りとしています。エレベーター内の片側低い位置に専用操作盤を設置し、乗場の操作ボタンを低い位置に下げて設置しています。

  • 透明耐熱強化ガラス

    一部住戸には、透明耐熱強化ガラスを採用し、眺望を妨げる網をなくすと同時に強化処理を加えた防火ガラスとなっています。また万一割れた際には破片が細かく砕けるので、安全性にも優れています。※詳細は係員にお尋ねください。

※掲載の参考写真【1】はモデルルーム（B2dタイプ）を撮影（2024年6月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
※掲載の参考写真【2】はメーカーカタログ等の参考写真であり本物件のものではありません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

山形中心の象徴「七日町大通り」。複合商業施設をはじめ、歴史ある商店やグルメ店など多彩なショップが立ち並ぶ「七日町大通り」。近隣には公共施設やオフィスが数多く立地するほか、イベント会場としても活用されるなど山形市民に親しまれている商店街です。十日町商店街や山形駅前大通りと合わせた中心市街地一帯では、リノベーションによる新店舗が続々と出店されるなど商業地として発展し続けているだけでなく、生活利便施設や医療・教育施設といった居住環境の充実により、暮らせる都心を目指した街づくりが行われています。

  • 食品館256 約240m（徒歩3分）

    食品館256
    約240m（徒歩3分）

  • E-NAS 約400m（徒歩5分）

    E-NAS
    約400m（徒歩5分）

  • 山形市立第一小学校【通学校】 約180m（徒歩3分）

    山形市立第一小学校【通学校】
    約180m（徒歩3分）

  • 木の実こども園 約670m（徒歩9分）

    木の実こども園
    約670m（徒歩9分）

  • 山形市立病院済生館 約460m（徒歩6分）

    山形市立病院済生館
    約460m（徒歩6分）

  • 山形市役所 約700m（徒歩9分）

    山形市役所
    約700m（徒歩9分）

  • 山形県郷土館「文翔館」 約830m（徒歩11分）

    山形県郷土館「文翔館」
    約830m（徒歩11分）

  • 第二公園 約590m（徒歩8分）

    第二公園
    約590m（徒歩8分）

  • 霞城公園 約1,210m（徒歩16分）

    霞城公園
    約1,210m（徒歩16分）

  • TAN6 SQUARE
    約270m（徒歩4分）

  • 七日町ルルタス
    約470m（徒歩6分）

  • RESTAURANT AKIYAMA
    約650m（徒歩9分）

  • 味の店 スズラン
    約660m（徒歩9分）

  • S-PAL山形
    約970m（徒歩13分）

  • 認定こども園 さゆり幼稚園
    約260m（徒歩4分）

  • 認定こども園 山形聖マリアこども園
    約580m（徒歩8分）

  • 篠田総合病院
    約600m（徒歩8分）

  • 山形さくら町病院
    約690m（徒歩9分）

  • 至誠堂総合病院
    約730m（徒歩10分）

  • やまがたクリエイティブシティセンター Q1
    約240m（徒歩3分）

  • もみじ公園
    約950m（徒歩12分）

※掲載の写真は2022年12月・2023年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年4月現在のものです。
※掲載の店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルームオープン
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
開催期間 2025/12/23～2026/01/01
お問い合わせ先 「シティタワー山形本町」マンションギャラリー
TEL：0120-016-149
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,980万円〜5,900万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR奥羽本線「山形」駅 徒歩13分
所在地 山形県山形市本町1丁目117番26
総戸数 149戸(非分譲住戸1戸含む)・その他店舗3区画
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上20階建
敷地面積 2147.78㎡
完成時期 2026年10月上旬予定
引き渡し可能年月 2026年12月中旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 大豊建設株式会社
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI23012861号（2023年5月31日付）・第ERI24006202号（2024年4月16日）・第ERI24014304号（2024年5月24日）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/09
次回更新予定 2026/06/23
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000820
自社管理番号 200008200030688
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,980万円～5,900万円
最多価格帯 -
間取り 1LD・K＋2S～3LD・K
専有面積 75.20㎡～75.24㎡
バルコニー面積 11.40㎡～46.12㎡
その他面積 -
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 19300円 ～ 19300円
修繕積立金 9000円 ～ 9000円
修繕積立基金 1200200円 ～ 1200900円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：10,000円～13,000円 駐輪場使用料：200円～2,000円
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/12
販売スケジュール 先着順受付
お問合せ先 「シティタワー山形本町」マンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
TEL:0120-016-149
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

販売中

太陽光発電

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

床暖房

ウォークインクローゼット

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ごみ出し24時間OK

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

タワーマンション

免震構造

環境にやさしい

複数路線

オンライン相談可