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新築マンション
分譲中
シティハウス府中八幡町
所在地 | 東京都府中市八幡町二丁目29-4(地番) |
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交 通 | 京王線「東府中」駅 徒歩7分/京王線「府中」駅 徒歩13分/JR南武線「府中本町」駅 徒歩20分 |
総戸数 | 57戸、その他店舗1区画 |
専有面積 | 70.27㎡ |
間 取 | 2LD・K+S~3LD・K |
価 格 | 6,200万円~7,700万円 |
GALLERY
ギャラリー
室内 専有部
※掲載の写真はモデルルーム(B'タイプ)を撮影(2021年5月)したものに、現地12階相当からの眺望写真(2020年12月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
建物 共用部
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。
LAYOUT
間取図
間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
※掲載の写真はモデルルーム[B'タイプ]を撮影(2021年5月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。 ※設備・仕様はタイプにより異なります。
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天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
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スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。除菌洗浄・除菌乾燥で低騒音設計。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
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大型ユニットバス
約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
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TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
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三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
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シングルレバー水栓
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
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プッシュプルドアハンドル
ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。
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ダブル配筋
耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。※概念図
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東京都マンション環境性能表示
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レンジフード
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
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静音シンク
シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
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スライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
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モザイクパターンフロア
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
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プッシュ式排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
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洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
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リネン庫
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
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TES式温水床暖房
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
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LED証明
住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。
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ハンズフリーキー
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。
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防犯サムターン
工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。
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防音フード
一部住戸には、室外の給気口・排気口に、外部からの騒音に対する防音性能を備えた、防音フードを採用しました。※詳細は係員にお尋ねください。
ACCESS
アクセス
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ライフ 東府中店
約580m(徒歩8分) -
サンドラッグ 東府中店
約940m(徒歩12分) -
東府中病院[産・婦人・小児・内]
約710m(徒歩9分) -
府中の森芸術劇場
約730m(徒歩10分) -
府中市立中央図書館
約1,180m(徒歩15分) -
府中市美術館
約1,240m(徒歩16分) -
エニタイムフィットネス 東府中店
約600m(徒歩8分) -
府中の森公園
約640m(徒歩8分) -
多摩川緑地
約1,980m(徒歩25分)
セブンイレブン 府中八幡町2丁目店
約70m(徒歩1分)ドン・キホーテ 府中店
約200m(徒歩3分)府中愛児園 乳児棟[認可・私立]
約230m(徒歩3分)エーワン東府中駅前保育園[認証]
約450m(徒歩6分)中村歯科医院[歯]
約140m(徒歩2分)川嶋クリニック[皮膚・形成外]
約450m(徒歩6分)府中市役所
約1,120m(徒歩14分)ルミエール府中(市民会館)
約1,180m(徒歩15分)みずほ銀行 東府中駅前出張所
約450m(徒歩6分)
府中八幡宿郵便局
約490m(徒歩7分)TOHOシネマズ 府中
約840m(徒歩11分)八幡町第2公園
約40m(徒歩1分)
MODEL ROOM
モデルルーム
インフォメーション | モデルルームオープン |
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所在地 | - |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 火・水曜定休(ただし、祝日は除く)・年末年始は休業。【オンライン見学予約受付中】ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
開催期間 | 2023/12/25~2024/01/01 |
お問い合わせ先 |
府中マンションギャラリー TEL:0120-529-222 営業時間:10:00~18:00 販売スケジュール:先着順受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
交通 | 京王線「東府中」駅 徒歩7分/京王線「府中」駅 徒歩13分/JR南武線「府中本町」駅 徒歩20分 |
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所在地 | 東京都府中市八幡町二丁目29-4(地番) |
総戸数 | 57戸、その他店舗1区画 | 販売戸数 | 5戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | - |
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・地下-階地上15階建 |
敷地面積 | 1,220.41㎡、販売対象面積:1,220.43㎡(隣接地越境部分0.02㎡含む) |
完成時期 | 2023年7月14日完成済 |
引き渡し可能年月 | 2025年4月下旬 |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 |
その他共有施設等 | - |
売主 | 住友不動産株式会社 |
売主免許番号 | 国土交通大臣(17)第38号 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 |
管理会社 | - |
販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
建築確認番号 | 第ERI-20040109号(2020年12月24日)、第ERI-21011856号(2021年5月17日)、第ERI-22046698号(2022年12月20日)、第ERI-23018041号(2023年6月12日) |
取引条件有効期限 | 2024/05/03 |
備考 | 特定事項:※本物件の東側約10m先に、事業主:T氏による地上9階建の「(仮称)T様府中市八幡町計画」が建設中です(2026年1月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する,南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※掲載の立地・用途地域概念図は現地を基準とした直線ライン上の一部施設を抜粋した概念図であり、眺望を保証するものではありません。 また、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なり、周辺環境眺望は将来変わる場合があります。 なお、本物件の外観は計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストであり、実際とは異なります。 ※掲載の用途地域図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 ※本物件は、商業地域と第一種中高層住居専用地域に位置しております。 ※用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。 |
情報提供元 | 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
情報更新日 | 2024/04/30 |
次回更新予定 | 2024/05/14 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 16100010000683 |
自社管理番号 | 200008200030610 |
販売概要
販売価格 | 6,200万円~7,700万円 |
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最多価格帯 | - |
間取り | 2LD・K+S~3LD・K |
専有面積 | 70.27㎡ |
バルコニー面積 | 12.40㎡~15.28㎡ |
その他面積 | - |
販売戸数/総戸数 | 5戸/57戸、その他店舗1区画 |
管理費 | 22665円 ~ 22665円 |
修繕積立金 | 8060円 ~ 8060円 |
修繕積立基金 | 812000円 ~ 812000円 |
その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料:18,000円~25,000円 駐輪場使用料:300円~3,500円 |
その他費用 | - |
販売備考 | - |
販売スケジュール | 先着順受付中 |
お問合せ先 | 府中マンションギャラリー 営業時間:10:00~18:00 定休日:火・水曜定休(ただし、祝日は除く)・年末年始は休業。【オンライン見学予約受付中】ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 TEL:0120-529-222 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
販売中
追焚機能
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ブロードバンド
ブロードバンド
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
公園 400m以内
複数路線
オンライン相談可
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シティハウス府中八幡町の特長
再開発で美しく整備され都市機能が集約された「府中」駅前が生活圏。
京王線急行停車駅「東府中」駅徒歩7分、特急・京王ライナー停車駅「府中」駅徒歩13分。
全戸南向き・70m2超、3LD・K中心のプランニング。