新築マンション

分譲中

シティホーム円山ザ・ヴィラ

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所在地 北海道札幌市中央区南9条西23丁目3-10
交 通 札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩20分／札幌市電2系統「西線11条」駅 徒歩17分／JR北海道バス「南8西25」停 徒歩4分
総戸数 34戸
専有面積 79.50㎡・82.64㎡
間 取 3LDK
価 格 4,458万円・5,758万円

シティホーム円山ザ・ヴィラの特長

【最終2邸 分譲販売中】3LDK79.50m2～4,400万円台～　先着順申込受付中
【棟内に新モデルルームオープン！】堂々竣工／即入居可能！
緑丘小学校徒歩1分、啓明中学校徒歩2分。隣接の緑ヶ丘公園は2023年春に再整備で生まれ変わりました

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルーム（D'タイプ）を撮影（2023年3月）したものです。また、家具・小物等は販売価格に含まれておりません。　　　　

建物 共用部

※掲載のCGパースは図面を基に描きおこしたもので、建物形状、仕上げ等、実際とは異なる場合があります。
※掲載のイラストは図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、植栽等、実際とは異なる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：D
    タイプD(602)
    所在階数-
    価格5758万円
    間取り3LDK+WIC+SIC+ST
    専有面積82.64㎡
    バルコニー18.9㎡
    その面積※専有面積にはトランクルーム面積/1.21m5を含む。
  • タイプ：O
    タイプO(102)
    所在階数-
    価格4458万円
    間取り3LDK+ST+Light court+Terrace
    専有面積79.5㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/31.56㎡、ライトコート面積/4.5㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/1.21㎡を含む。
    備考収納率：11.51％

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、モデルルーム（Pタイプ）を撮影（2022年10月）したものです。また、家具・小物等は販売価格に含まれておりません。

  • ガラストップガスレンジ

    ガラストップガスレンジ

    ガスの火力とお手入れのしやすさが魅力。安全性にも配慮しています。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機

    ビルトイン食器洗い乾燥機

    食器の洗浄から乾燥まで全自動で行い、手洗いに比べて節水もできます。

  • オリジナル食器棚

    オリジナル食器棚

    食器や調理器具をすっきり収められるオリジナル食器棚。食器棚の下部には、分別可能なゴミ箱を収納。キッチン周りがスッキリ。※一部タイプは仕様が異なります。

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    全戸のリビング・ダイニングに温水式床暖房を標準装備。足元からポカポカと優しく部屋全体を暖めます。

  • 内部収納付三面鏡

    内部収納付三面鏡

    ミラー扉の裏側は全て収納スペース。小物や化粧品などを美しく収められます。

  • ボウルカウンター

    ボウルカウンター

    人造大理石仕様。継ぎ目のない一体型で、お手入れもラクラク。

  • 非接触キー対応メールボックス・宅配ボックス

    非接触キー対応メールボックス・宅配ボックス

    メールボックスの開閉が通常のダイヤルではなく、非接触キーでできるので、暗証番号を覚える必要がなく、簡単操作で安心です。

  • 3段階のセキュリティシステム

    3段階のセキュリティシステム

    敷地内を守るフェンスと監視カメラ、エントランスホールから各住戸のオートロックシステムで3段階のセキュリティを採用。防犯性を高めています。

  • ハンズフリーキー

    ハンズフリーキー

    IDキーを携帯しているだけで、エントランスの自動ドアの解錠ができます。自転車置場にも採用しており、お子さまと一緒でも楽に出入りすることができます。

  • 整流板付レンジフード

    整流板の効果で吸引力がパワーアップ。お手入れ簡単な素材仕上げです。

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    安心してお水を使用できる浄水機能を内蔵。伸縮式なのでシンクのお掃除などにも便利です。

  • ワンプッシュ水栓

    ボタンを軽く押すだけで浴槽の残り湯を排出。浴槽に体をかがめたり、手を濡らす事もありません。

  • 保温浴槽

    風呂フタと浴槽にも保温剤を装備し、お湯を冷めにくくした浴槽です。追い焚き回数も減って光熱費もおトクです。

  • シングルレバー混合栓

    蛇口が収縮式の便利なシングルレバー混合栓を採用しました。

  • ランドリー吊り戸棚

    洗濯機の上部に吊り戸棚を設置。ランドリー関連用品をたっぷり収納。

  • トランクルーム

    各住戸横に設置。タイヤや季節物など大きなものもしっかり収納できます。

  • ペット飼育可

    大切な家族であるペットと一緒に心地よく暮らせるマンションです。※ペットの大きさ、種類、数などには制限がございます。詳しくは係員におたずねください。

  • 高性能ピッキング対策シリンダー

    精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーで、ピッキングなどの不正開錠はもちろん、複製も非常に困難です。

  • 防犯カメラ

    住まう人の安全な暮らしを守る、セキュリティ効果の高い防犯カメラを設置しています。

  • ダブル配筋

    建物の主要な床と壁にはコンクリート内の鉄筋を二重にした、ダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高強度を発揮します。

  • ペア（複層）ガラス

    内窓サッシにペアガラスを採用。断熱効果を高め、優れた遮音効果を発揮します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 市立緑丘小学校 約70m(徒歩1分)

    市立緑丘小学校
    約70m(徒歩1分)

  • 市立啓明中学校 約100m(徒歩2分)

    市立啓明中学校
    約100m(徒歩2分)

  • 緑ヶ丘公園 約10m(徒歩1分)

    緑ヶ丘公園
    約10m(徒歩1分)

  • 西友旭ヶ丘店 約370m(徒歩5分)

    西友旭ヶ丘店
    約370m(徒歩5分)

  • DCMホーマック旭ヶ丘店 約250m(徒歩4分)

    DCMホーマック旭ヶ丘店
    約250m(徒歩4分)

  • ローソン札幌旭ヶ丘店 約570m(徒歩8分)

    ローソン札幌旭ヶ丘店
    約570m(徒歩8分)

  • JR北海道バス「南9条西22丁目」停 約380m(徒歩5分)

    JR北海道バス「南9条西22丁目」停
    約380m(徒歩5分)

  • Buono Buono ボーノボーノ ケーキ屋 約910m(徒歩12分)

    Buono Buono ボーノボーノ ケーキ屋
    約910m(徒歩12分)

  • カルタ・パコ※イタリア料理 約270m(徒歩4分)

    カルタ・パコ※イタリア料理
    約270m(徒歩4分)

  • 札幌市電環状線「西線11条」駅
    約1,310m(徒歩17分)

  • 地下鉄東西線「円山公園」駅
    約1,583m(徒歩20分)

  • ニチイキッズ南まるやま保育園
    約10m(徒歩1分)

  • 南円山保育園
    約9m(徒歩1分)

  • 市立札幌旭ヶ丘高校
    約630m(徒歩8分)

  • ラルズマート啓明店
    約430m(徒歩6分)

  • ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店
    約460m(徒歩6分)

  • 心和病院
    約910m(徒歩12分)

  • 医療法人菊郷会 愛育病院
    約1,050m(徒歩14分)

  • 北海道銀行旭ヶ丘支店
    約390m(徒歩5分)

  • 北洋銀行旭ヶ丘支店
    約560m(徒歩7分)

  • 旭ヶ丘公園
    約450m(徒歩6分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 棟内にてモデルルーム公開中 ＜ゴールデンウイークの営業お知らせ＞ 4月27日(土)～5月6日(月)のGW期間は休まず営業します。 ※4/30（火）・5/1（水）は定休日の為お休みとなります。
所在地 北海道札幌市中央区南9条西23丁目3-10
営業時間 10:00～19:00
定休日 火・水曜日定休日※但し祝日は除く
開催期間 2023/12/30～2024/01/03
お問い合わせ先 「シティホーム円山ザ・ヴィラ」マンションギャラリー
TEL：0120-85-3133
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

ご来場予約→ご来場でクオカード4,000円分プレゼント！

キャンペーン・イベント情報

LIFULL HOME'Sにて見学予約をいただき、シティホーム円山ザ・ヴィラにご来場いただいたお客様に、『クオカード4,000円分』をプレゼントいたします。

キャンペーン期間：2024年4月1日～4月30日迄

参加方法

【下記要件を満たす方】事前に見学予約フォームにてご予約の上、ご来場いただき、アンケートにご記入いただいた方が対象となります。

【注意事項】※対象1世帯につき1回のみ有効となります。また未成年者のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※公式HPでも同様のキャンペーンを実施しておりますが、重複してプレゼントをお受け取りいただくことはできません、ご了承ください。

キャンペーン問合せ先：シティホーム円山ザ・ヴィラ

※本件は、株式会社リアントが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 4,458万円〜5,758万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩20分／札幌市電2系統「西線11条」駅 徒歩17分／JR北海道バス「南8西25」停 徒歩4分
所在地 北海道札幌市中央区南9条西23丁目3-10
総戸数 34戸
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
敷地面積 1569.36㎡
完成時期 2023年3月23日竣工済み
引き渡し可能年月 即入居可　（諸手続き後）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による敷地所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場（月額）：Nタイプ専用駐車場 7,000円、平置（屋根付）13,000円／15台、機械式（上段）8,000円／6台、機械式（中段）7,000円／6台、機械式（下段）6,000円／6台 ■自転車置場（月額）：54台 屋内：200円、屋外100円
売主 株式会社リアント
売主免許番号 -
施工会社 新太平洋建設株式会社
管理会社 株式会社　穴吹ハウジングサービス
販売会社 株式会社リアント（売主）
建築確認番号 第ERI-21027080号、第ERI-22014307号、第ERI-22036580号
取引条件有効期限 2024/05/15
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアント　札幌支店　[国土交通大臣（2）第8858号]
〒0600042 北海道札幌市中央区大通西8-2-39 北大通ビル 9階
(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業 保証協会会員
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/09
LIFULL HOME'S 物件番号 16013490000008
無料 お問い合わせ・資料請求

最終期 先着順販売概要 販売概要

販売価格 4,458万円・5,758万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 79.50㎡・82.64㎡
バルコニー面積 18.90㎡
その他面積 ■テラス面積/31.56㎡[月額使用料1,000円] ■ライトコート面積/4.50㎡
販売戸数／総戸数 2戸/34戸
管理費 11,300円・11,700円（月額）
修繕積立金 5,200円・5,400円（初年度・月額）
修繕積立基金 208,000円・216,000円（一括）
その他施設費用、償却費 インターネット使用料（月額）／1,800円
その他費用 管理準備金（一括）：33,900円・35,100円
販売備考 -
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「シティホーム円山ザ・ヴィラ」マンションギャラリー
営業時間:10:00～19:00　定休日:火・水曜日定休日※但し祝日は除く
TEL:0120-85-3133
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

キャンペーン情報