ワイズエステムコートThe Okinawa 県庁前

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  外観

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  現地周辺写真　※現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。

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  その他

EQUIPMENT
設備仕様

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  ホーローキッチンパネル

  金属のベースに高温でガラス質を焼き付けた高品位ホーローパネルは、熱に強く汚れが染み込まないため、水周りやコンロ周りに最適な素材です。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。いつまでもキレイなキッチンが保てます。※参考写真

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  ユーティリティシンク

  3層の立体的なシンクで「洗う」＋「調理する」＋「片付ける」の作業が効率的になります。 また、業界トップレベルの静音仕様で、水はねの音やスプーン等の落下音を低減します。※参考写真

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  人造大理石ワークトップ

  キッチンカウンターのワークトップには、白を基調とした高級アクリル人造大理石を採用。キズや熱、衝撃に強く、美しさが長持ちし、上質な空間を演出します。※参考写真

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  コンフォートウエーブシャワー (3モード:ミスト)

  TOTO独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとの組み合わせで、節水しながら心地よい浴び心地を実現。

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  ワイドミラー

  空間に奥行きが生まれ、浴室を広々としたバスルームを演出いたします。※参考写真

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  乾太くん（ガス衣類乾燥機）

  天日干しの後も、乾太くんで乾燥させることで衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。 短時間運転で、経済的に清潔な衣類に仕上げます。 帰宅後の衣類のお手入れにも使えます。※最上階は容量が異なります。※参考写真

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  人造大理石天板・ボウル一体型カウンター

  汚れや水アカが溜まりにくい隙間がないボウル一体型。 お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れる、フランジレス仕様です。※参考写真

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  洗面室収納（リネン庫）

  ご家族分のタオルを収納できる可動棚付きの収納。 洗面化粧台のドアパネルと同じ素材で一体感があります。※参考写真

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  ｅコンシェルジュ

  インターネットやスマートフォンなどの使い方や上手な活用法など、ITに関する“困った”を幅広くサポート。 また、旅行計画の手配や水漏れトラブルの解決など、暮らしのあらゆるシーンもお手伝い。 きめ細かなサポートサービスで安心快適ライフを支えます。※image

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  直達サービス

  不在時でも玄関前まで配達される便利な直達サービス。 重い荷物を宅配ボックスから持ち帰る必要がなく、時限暗証キーで、提携業者だけが入館できるので安心です。※ 配達物の内容によりお届け出来ない物もございます。

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  アズカルウィズマイクローク

  衣類や布団などかさばる季節のものをすべてクリーニングして来シーズンまでお預かり。収納にもゆとりが生まれます。ご自宅以外に専用クローゼットを持つ感覚で気軽に利用できます。※ 有料のサービスとなります。

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  防犯カメラ

  風除室・EVホールやエレベーター、駐車場等、共用部分の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止効果を高めます。※参考写真

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  エレベーターかご内防犯カメラ

  かご内の状況を「1階乗場液晶モニター」へ映し出し、「見られている」ことを強くアピールすることで、犯罪やいたずらを抑止します。※参考写真

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  カラーテレビモニター付ハンズフリーインターホン

  共用エントランスで映像と音声で来訪者を確認した後、オートロックを解錠。さらに住戸玄関前でも音声で確認できます。※参考写真

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  基礎構造

  建設地は地盤沈下や液状化の可能性の少ない良好な地盤です。この堅固な支持層に直接基礎工法を採用し、建物を強固に支えます。※概念図

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  二重床

  コンクリート床スラブ厚は約180mm (一部除く)を確保し、二重床を採用。下階への振動や騒音などを軽減しています。※概念図

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  コンクリート強度

  構造躯体部分には高い耐久性を目指した設計基準強度27N/mm2以上（一部除く）のコンクリートを採用。 完成後には見ることのできない構造躯体だからこそ、妥協は許されません。※概念図

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  水セメント比

  JIS表示認定工場でコンクリート技士による厳格な管理のもとに調合・製造。 さらに第三者機関による試験や圧縮強度試験等、品質を確認します。 コンクリートの水セメント比を55%以下とすることで、耐久性を高めています。※概念図

• ミドルスペース（2段目）

  パスタなどの茹でこぼしの際も、シンクの汚れを気にせず清潔に。

• レンジフード

  すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。

• ガラストップコンロ

  天板部の細部まで美しいフラットエッジ仕上げ。色落ちや傷が付きにくく、油汚れなどの手入れも簡単。※E・Fタイプは IHクッキングヒーター

• カラリ床

  タテヨコに規則正しく刻まれた特殊パターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除も楽々です。

• 三面鏡タイプ洗面ドレッサー

  メイクに便利な三面鏡タイプ。 鏡の裏は収納スペースになっており化粧品などの小物類がスッキリ整理できます。 また鏡はお風呂上りでも曇りにくい工夫が施されています。

• プレミスト

  便座に座ると、自動でプレミストをふきつけます。 水と相性のよいセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がることで、汚れをつきにくく、落ちやすくします。

• 宅配ボックス

  配達時間を気にせず、外出できるので、時間を有効に使えます。

• 住宅瑕疵担保責任保険

  法律による新築住宅に関する10年間の瑕疵担保責任に対して、万一保険期間中に加入業者が倒産等により瑕疵を補修できなかった場合のための安心の保険です。

• トリプルセキュリティ

  共用エントランスドア、エントランスホール、住戸玄関前の3ヶ所にセキュリティを設けて不審者の侵入を防止します。

• スマートロック

  共用エントランスから各住戸の玄関ドアまで、非接触キーやカードキー、テンキー (玄関ドア)により解錠ができ、宅配ボックスの荷物も取り出せます。 玄関ドアにはピッキングでの不正解錠に強い鍵穴を持ったスマートロックを採用。より安全・安心な暮らしをサポートします。

• ダブル配筋

  戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。 シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。

• 24時間換気システム

  給気は自然給気で、排気はファンを使用して強制排気。空気を循環させることで住戸内全体をいつも新鮮な空気で満たすことができます。シックハウス対策にも安心です。 シックハウス対策に安心です。

※掲載の環境写真は2025年9月に撮影したものです。

物件概要

交通	沖縄都市モノレール「県庁前」駅 徒歩5分 （400m）
所在地	沖縄県那覇市松尾1丁目205-4
総戸数	48戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地下1階、地上14階建
敷地面積	672.42㎡
完成時期	2028年2月上旬
引き渡し可能年月	2028年3月上旬
分譲後の権利形態	敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理方式（日勤）
用途地域	商業地域、第1種住居地域
その他共有施設等	■駐車場：38区画38台／月額使用料：8,000～18,000円■駐輪場：18区画／月額使用料：500～2,000円
売主	株式会社日商エステム（国土交通大臣(5)第7029号）、エールクリエイト株式会社（国土交通大臣(3)第8803号）
売主免許番号	-
施工会社	株式会社IMI CORPORATION
管理会社	エール管理サービス株式会社
販売会社	株式会社日商エステム（売主）、エールクリエイト株式会社（売主）
建築確認番号	第ERI－25022762号　2025年（令和7年10月23日）
備考	-
情報提供元	エールクリエイト株式会社　[国土交通大臣（3）第8803号] 〒9000012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9 (一社)九州不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/05/18
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16011650000039

第二期分譲