新築マンション

分譲予定

オープンレジデンシア横浜上星川

  • 画像1
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川三丁目445番5他（地番）
交 通 相鉄本線「上星川」駅 徒歩8分
総戸数 59戸
専有面積 35.89㎡～70.81㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 3,700万円台～6,700万円台（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

オープンレジデンシア横浜上星川の特長

1LDK 月々5万円台～、2LDK 月々6万円台～、3LDK 月々8万円台～
相鉄本線「上星川」駅徒歩8分、フラットアプローチ。「横浜」駅直通13分/
「新横浜」駅11分/日当たりのよい南西向き/1DK35m2台～3LDK70m2台

GALLERY
ギャラリー

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.81㎡
    バルコニー10.17㎡
    備考● 3面開口の角住戸3LDKプラン。
    ● 家具の配置がしやすい横長のリビング・ダイニング。
    ● 1418サイズのゆとりのバスルーム。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積54.00㎡
    バルコニー8.10㎡
    備考● 2面開口の南向き54m2ゆったり2LDKプラン。
    ● WICやSICをはじめ、随所に収納スペースを設置。
    ● 玄関からLDが直接見えないようプライバシーにも配慮した設計。
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積61.00㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積(1)/7.01㎡、バルコニー面積(2)/3.90㎡
    備考● 3面開口の南向き角住戸3LDKプラン。
    ● 開放的な対面キッチン。
    ● BR2の引き戸を開放すればLDと一体化した空間として利用可能。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • サミット 上星川店 約210m（徒歩3分）

    サミット 上星川店
    約210m（徒歩3分）

  • バニヤンツリーベーカリー 約460m（徒歩6分）

    バニヤンツリーベーカリー
    約460m（徒歩6分）

  • クリニックステーション上星川 約560m（徒歩7分）

    クリニックステーション上星川
    約560m（徒歩7分）

  • 天然温泉 満天の湯 約630m（徒歩8分）

    天然温泉 満天の湯
    約630m（徒歩8分）

  • 帷子川 約150m（徒歩2分）

    帷子川
    約150m（徒歩2分）

  • 陣ヶ下渓谷公園 約920m（徒歩12分）

    陣ヶ下渓谷公園
    約920m（徒歩12分）

  • ドラッグストア クリエイト エス・ディー上星川駅前店
    約560m（徒歩7分）

  • 上星川商店会
    約490m（徒歩7分）

  • そうてつローゼン 上星川店
    約630m（徒歩8分）

  • ぎんがむら保育園 かみほしかわ
    約400m（徒歩5分）

  • 上星川幼稚園
    約710m（徒歩9分）

  • 坂本小学校
    約980m（徒歩13分）

  • 篠崎医院
    約140m（徒歩2分）

  • オーラルプラン歯科クリニック
    約240m（徒歩3分）

  • ローソン銀行ATMLTF上星川共同出張所
    約240m（徒歩3分）

  • 横浜上星川郵便局
    約600m（徒歩8分）

  • shパーソナルトレーニングジム
    約140m（徒歩2分）

  • 上星川公園
    約70m（徒歩1分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10－27 東武立野ビル6F
営業時間 10:00～19:00
定休日 火・水曜日
開催期間 -
お問い合わせ先 オープンレジデンシア 横浜上星川 インフォメーションセンター
TEL：0120-418-021
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：販売予定時期：2024年5月中旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,700万円〜6,799万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 相鉄本線「上星川」駅 徒歩8分
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川三丁目445番5他（地番）
総戸数 59戸
販売戸数 9戸（予定）
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上7階建
敷地面積 1,537.17㎡
完成時期 2025年8月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2025年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 ■駐車場：18台（月額使用料:未定） ■駐輪場：121台(月額使用料：未定) ■ミニバイク置場：7台(月額使用料：未定)
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号 -
施工会社 未定
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社 株式会社オープンハウス(代理)
建築確認番号 第JAIC2023Y0891A1号(令和6年2月29日)※計画変更申請を行う為、本物件竣工までに建築面積は最大で約11.26m2程度、延べ面積は最大で約14.86m2程度減少する予定です。
取引条件有効期限 -
備考 ■Dタイプ（304号室・1LDK・35.89m2）返済例概要
●想定販売金額：3,799万円●頭金：9万円●借入金額：3,790万円（内ボーナス支払分690万円）●月々の返済額(年12回)：57,664円●ボーナス時加算額(年2回)：77,074円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利・種別：年0.447％(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間：50年

■Cタイプ（303号室・2LDK・45.59m2）返済例概要
●想定販売金額：4,799万円●頭金：499万円●借入金額：4,300万円（内ボーナス支払分690万円）●月々の返済額(年12回)：67,151円●ボーナス時加算額(年2回)：77,074円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利・種別：年0.447％(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間：50年

■B1タイプ（302号室・3LDK・55.29m2）返済例概要
●想定販売金額：5,599万円●頭金：599万円●借入金額：5,000万円（内ボーナス支払分690万円）●月々の返済額(年12回)：80,172円●ボーナス時加算額(年2回)：77,074円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利・種別：年0.447％(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間：50年

※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。 ※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。※掲載の内容は2024年4月現在のものです。

■住宅ローン概要
●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●利率：変動金利年0.447％(店頭金利2.775%より最大2.328%優遇)●返済期間：2年以上50年以内(1年単位) ●返済方法：元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料：借入金額×2.2%(税込)
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（3）第8112号]
〒1007020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/04/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16007360000263
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,700万円台～6,700万円台（予定）
予定最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 35.89㎡～70.81㎡
バルコニー面積 5.55㎡～12.32㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 9戸（予定）/59戸
管理費 未定(月額)
修繕積立金 未定(月額)
修繕積立基金 未定(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 インターネット使用料：未定
その他費用 管理準備金：未定(引渡時一括)
販売備考 ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
販売スケジュール 販売予定時期：2024年5月中旬
お問合せ先 オープンレジデンシア 横浜上星川 インフォメーションセンター
営業時間:10:00～19:00　定休日:火・水曜日
TEL:0120-418-021
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン