グランドパレス柳丸新城

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  外観完成予想図※計画段階の図面を基に描き起こしたもので設計・施工上の都合により変更する場合があります。また家具・調度品などは変更になる場合があります。

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  エントランスアプローチ完成予想図　※計画段階の図面を基に描き起こしたもので設計・施工上の都合により変更する場合があります。また家具・調度品などは変更になる場合があります。

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  エントランスホール完成予想図　※計画段階の図面を基に描き起こしたもので設計・施工上の都合により変更する場合があります。また家具・調度品などは変更になる場合があります。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	67.26㎡
  バルコニー	14.98㎡
  備考	■バルコニーに面する約16.5帖のLDKが家族の温かな団らんを育みます。 ■季節物の衣類や日用品の収納に便利な納戸。 ■すべての居室に窓を設けて明るく心地よい暮らしを演出。 ■水廻りを集中して配置したレイアウトで毎日の家事をスムーズにこなせます。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+SIC+2WIC+FC
  専有面積	84.64㎡
  バルコニー	24.07㎡
  備考	■引き戸を開放すればLDと繋がり、さらに大空間として使える便利な洋室4。 ■居室3室に繋がるLDKが家族の中心。家族の温かな交流と絆を育みます。 ■2室に繋がるワイドなバルコニーともうひとつのバルコニーが爽やかな暮らしを演出。 ■キッチンから直接バルコニーに出入りでき、換気に優れるほか、ゴミの一時置場にも便利。 FC:ファミリークローゼット

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  タイプ	D1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC+2WIC+FC
  専有面積	77.17㎡
  バルコニー	14.40㎡
  備考	■広々とした約16.3帖のLDKはそのまま前面道路に出入りできてお出掛けに便利。 ■玄関からすぐのパウダールームは帰宅してまず手洗いやうがいができて衛生的。 ■2つのバルコニーが開放的で爽やかな暮らしを演出。 ■2つのウォークインクローゼットやファミリークローゼットなど充実した収納を確保。 FC:ファミリークローゼット

EQUIPMENT
設備仕様

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  ホーロー整流板付きレンジ

  整流板が吸引力を高めるレンジフードはスマートなデザインも魅力。高品位ホーローの整流板は油汚れも簡単に拭き取れます。

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  食器洗い乾燥機

  食事の後片付けの手間を軽減してくれる食器洗い乾燥機は操作ボタンを上部に設置した見やすく操作しやすい「オールトップコントロール」タイプ。食器とまな板を同時にまとめて洗浄できる大容量サイズです。排気は温度を下げた「ソフト排気」で安全にも配慮しました。

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  浴室換気暖房乾燥機

  快適なバスタイムのサポートはもちろん、住戸内の換気や洗濯物の乾燥まで活躍する便利な設備です。

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  収納付き三面鏡（曇り止めヒーター付）

  身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、よく使う小物やパーソナルケア用品などを収納できるのでとても便利です。

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  バリアフリー

  永住を考慮し、室内の段差をなくしたオールフラット仕様としました。浴槽も低床タイプで、握りバーも採用しています。※image

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  24時間換気システム

  24時間の換気システムを整えました。換気口から常に外気を取り入れるので、快適な室内環境を維持できます。

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  ポスタク

  ポストと宅配ボックスを一体化させた機能的でスタイリッシュなデザインのポスタク。操作キーをかざすだけの簡単操作で、郵便物や宅配荷物の受取ができます。他にもクリーニングの受け取り、配達など、多彩な機能が便利で快適な都市生活をバックアップします。※image

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  24時間セキュリティシステム

  火災など住戸内や共用部での異常を、24時間体制で監視。住戸内のインターホンは綜合警備保障のガードセンターに直結しており、非常ボタンを押すことで、警備会社に通報され、迅速な対応がなされます。

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  戸境壁構造

  隣戸と接する戸境壁は、特に十分な厚さを確保。遮音性の高い造りとなっているため、プライバシーを大切にしながら、気兼ねなく暮らせます。

• 大型ワイド静音シンク

  低騒音仕様なので、水ハネ音や落下音を抑制。シンク裏面に制振材を貼ることで、スプーンなどをシンクに落としたときの音も低減できるので安心です。大きな鍋も洗いやすいワイドな広さを確保しており、便利な水切りプレート付きなので、キッチンワークがはかどります。

• 人造大理石天板「アクシーマ」

  キッチン天板には、一体成型で継ぎ目のない美しい表情と強い強度を両立するアクリル人造大理石「アクシーマ」を採用。お鍋などが当たっても傷つきにくく、油汚れもサッと拭くだけでキレイになるお手入れのしやすさで毎日のキッチンワークがより楽しくなります。

• ワイド浴槽

  緩やかにラウンドしたゆとりある形状が、身体のラインに優しくフィットし心地よい入浴タイムを演出。お子さまとの入浴も楽しめるステップ付です。

• カラリ床

  床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、確実な排水を実現。翌朝にはカラリと乾きます。ブラシの通りがよく、お掃除もラクラク。※換気などの条件によっては水がのこります。

• シングルレバー混合水栓

  シンプルなデザインがスタイリッシュ。ホースを引き出せるため、ハンドシャワーやバケツへの水くみなどにも便利です。

• 人造大理石天板ボウル一体型カウンター

  天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。

• ペット可能マンション

  かわいいペットと一緒に暮らせるペット可能マンション。大切な家族であるペットとマンションライフを満喫してください。

• ラクセスキー（ハンズフリーキー）

  エントランスにはラクセスキーを持ってリーダーに近づくだけで解錠可能なハンズフリーキーを採用しました。小さなお子様連れや荷物が多い時などに便利です。※お渡しする鍵はラクセスキー3本、ノンタッチキー3本となります。

• TVカメラモニター付きハンズフリーインターホン

  携帯するだけでオートロックを解錠できるハンズフリーキーを採用。

• 耐震ドア枠

  扉と枠の間に隙間を設けて万が一、地震などで枠が変形しても開けられる耐震ドア枠を採用。屋内に閉じ込められる心配が少なく安心です。

• 外壁構造

  外壁は、コンクリートに鉄筋を配して硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを貼った構造で断熱性を高めています。

• シックハウス対策

  シックハウス対策に万全を期しました。壁にはホルムアルデヒド揮発性有機化合物の発生を抑えるクロス材（F☆☆☆☆）を使用しています。

物件概要

交通	JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩21分 （約1,680m）／JR日南線「宮崎」駅 徒歩21分 （約1,680m）／宮崎交通「引土街区公園前」バス停 徒歩1分 （約30m）
所在地	宮崎県宮崎市新城町15番（地番）
総戸数	47戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上12階建
敷地面積	1,991.03㎡
完成時期	2026年3月上旬（予定）
引き渡し可能年月	2026年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	第2種中高層住居専用地域
その他共有施設等	■駐車場：68台（63区画）【平面60台（59区画）《1階住戸専用4台（3区画）・電気自動車充電用兼来客用駐車場1台含む》平面縦列8台（4区画）】（月額使用料：4,000円～11,000円） ■バイク置場：5台（月額使用料：1000円） ■駐輪場：50台（月額使用料：100円～200円）
売主	第一交通産業株式会社
売主免許番号	-
施工会社	上田工業株式会社
管理会社	株式会社ダイイチ合人社建物管理
販売会社	第一交通産業株式会社（売主）
建築確認番号	第BVJ-FUK24-11-0144号（令和6年7月29日付）
備考	-
情報提供元	第一交通産業株式会社　[国土交通大臣（14）第1786号] 〒8020077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 (公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会
情報更新日	2025/12/02
次回更新予定	2025/12/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16003640000093

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