新築マンション

分譲中

サンパーク別府駅前レジデンス

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所在地 大分県別府市田の湯町10番18号
交 通 JR日豊本線「別府」駅 徒歩2分 (120m)／亀の井バス「別府駅西口」バス停 徒歩2分 (110m)
総戸数 56戸
専有面積 83.05㎡
間 取 4LDK
価 格 3,920万円

サンパーク別府駅前レジデンスの特長

JR「別府」駅まで徒歩2分(120m)
平置駐車場100％超
未来型IoT対応マンション　家電や住宅設備などをインターネット経由で自在にコントロール！

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は、「サンパーク別府駅前レジデンス」モデルルームを撮影したもので、一部オプション（有料）などが含まれます。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。

建物 共用部

※掲載のCGパースはイメージにつき、実際とは異なります。 ※植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積83.05㎡
    バルコニー13.70㎡
    その面積室外機置場面積/4.19㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、「サンパーク別府駅前レジデンス・サンパークマンション中津ギャラリー」モデルルームを撮影したもの及びイメージ図・写真、一部メーカー写真を使用しており、また、一部オプション（有料）などが含まれます。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。（2022年11月撮影・一部当社施工例）

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な食器洗い乾燥機を標準装備。食器を上から出し入れできるスライド式です。

  • スタイリッシュレンジフード

    スタイリッシュレンジフード

    吸い込み効率が高く、強力な排気機能を発揮する整流板付スタイリッシュレンジフード。シンプルな形状で高級感を演出します。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

    隅もフチもさっと拭きやすく、継ぎ目がないのでお手入れもしやすいボウル一体型カウンター。スマートな形状でデザイン性にも優れています。

  • ペアガラス

    ペアガラス

    ガラス面を通り抜けようとする熱を伝わりにくくします。夏や冬の冷暖房効率を高め、CO2の削減にも貢献します。※image

  • ポスタク（ポスト+宅配ボックス）

    ポスタク（ポスト+宅配ボックス）

    郵便ポストと不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスを1つにしたポスタク。大型郵便も受け取れ、防犯面にも優れています。※image

  • ペット足洗い場

    ペット足洗い場

    ペット対応マンションとしてペット用の足洗い場を設置など、ペットと心地よく暮らせる工夫があります。※image

  • エレベーター防犯カメラシステム

    エレベーター防犯カメラシステム

    かご内に防犯カメラを設置、犯罪を起こしにくい環境をつくり防犯効果を高めます。※image

  • 溶接閉鎖型フープ

    溶接閉鎖型フープ

    コンクリートの拘束性を高める帯筋に、粘り強い溶接閉鎖型フープを採用し、地震時の主筋のたわみを防止します。（柱の一部を除く）※image

  • ホーローキッチンパネル

    軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネルです。キッチン用品などを自在に配置できるマグネットも使えるタイプです。

  • 静音ワイドキッチンシンク

    大きなものもラクラク洗えるワイドなキッチンシンクは、水はねの音を軽減する静音タイプです。

  • スライド収納

    スライド式で高さの違う収納を確保。大容量で中身が見やすく、出し入れも簡単です。

  • 弓形浴槽

    直線的な部屋に柔らかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。内側にエッジがないかたちは、身体が浴槽に流れ込むようなゆったりとした感覚です。

  • フラッグストーンフロア

    切り出した石をきちんと連続して揃えたようなデザイン。水はけする表面加工を施し、乾きやすく滑りにくい床です。

  • フラットラインLED照明

    洗練された印象のバスルームに。長寿命のあかりが浴室を美しく照らします。

  • マルチシャワー

    泡沫整水とシャワーを切り替えできる、マルチシャワーを採用。ヘッドを引き出して使用できるのでボウルまわりのお掃除にも便利です。

  • 節水トイレ

    従来品に比べ約71％の超節水が可能に。家庭でできる節水を、世界の水資源の保護とCO2の削減につなげます。

  • 鎌式デッドボルト錠

    バールなどによる破壊的なこじ開けに対しても高い強度を発揮します。

  • ディンプルキー

    ディンプルシリンダーキーを採用。ピッキングに対して高い防犯効果を発揮します。

  • 二重床二重天井構造

    コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けた二重床二重天井構造。高いメンテナンス性を実現します。

  • 耐震玄関ドア

    地震で玄関のフレームが変形しても、玄関ドアが開く耐震ドア枠を採用。万一の住戸内への閉じ込めを防ぎます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • JR別府駅 約120m（徒歩2分）

    JR別府駅
    約120m（徒歩2分）

  • えきマチ1丁目別府 約120m（徒歩2分）

    えきマチ1丁目別府
    約120m（徒歩2分）

  • トキハ別府店 約600m（徒歩8分）

    トキハ別府店
    約600m（徒歩8分）

  • ゆめタウン別府 約980m（徒歩13分）

    ゆめタウン別府
    約980m（徒歩13分）

  • 真愛幼稚園 約290m（徒歩4分）

    真愛幼稚園
    約290m（徒歩4分）

  • 別府市立山の手小学校 約500m（徒歩7分）

    別府市立山の手小学校
    約500m（徒歩7分）

  • 別府市立別府西中学校 約1,050m（徒歩14分）

    別府市立別府西中学校
    約1,050m（徒歩14分）

  • 大分銀行別府支店 約560m（徒歩7分）

    大分銀行別府支店
    約560m（徒歩7分）

  • 別府公園 約570m（徒歩8分）

    別府公園
    約570m（徒歩8分）

  • 亀の井バス「別府駅西口」バス停
    約110m（徒歩2分）

  • セブンイレブン別府田の湯町店
    約130m（徒歩2分）

  • べっぷ駅市場
    約200m（徒歩3分）

  • ドラッグストアモリ流川店
    約610m（徒歩8分）

  • あい保育園
    約340m（徒歩5分）

  • さくらんぼ保育園
    約540m（徒歩7分）

  • あけぼの保育園
    約680m（徒歩9分）

  • 兼子矯正歯科クリニック
    約50m（徒歩1分）

  • さとう皮膚科
    約100m（徒歩2分）

  • 別府市立図書館
    約750m（徒歩10分）

  • 大分県信用組合別府支店
    約350m（徒歩5分）

  • 海門寺公園
    約470m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 寛ぎの時間が流れる、上質なリビングダイニング。 団らんや憩いのスペースとして、ご家族が集うリビングダイニング。 過ごすほどにきずなが深まる、ゆとりある快適なプランニングにこだわりました。
所在地 大分県別府市田の湯町10番18号
営業時間 平日10:00～17:00・土日祝10:00～18:00
定休日 水曜（祝日を除く）
開催期間 2023/12/25～2024/01/04
お問い合わせ先 サンパーク別府駅前レジデンス 販売センター
TEL：0120-757-389
営業時間：平日10:00～17:00・土日祝10:00～18:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,920万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR日豊本線「別府」駅 徒歩2分 (120m)／亀の井バス「別府駅西口」バス停 徒歩2分 (110m)
所在地 大分県別府市田の湯町10番18号
総戸数 56戸
販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造15階建て
敷地面積 1573.20㎡
完成時期 2024年1月竣工済
引き渡し可能年月 諸手続完了後即入居可
分譲後の権利形態 (1)土地…敷地利用権(敷地権、種類:所有権)　本物件区分所有者全員の共有　敷地の共有持分割合による所有権の共有、(2)専有部分…所有権(区分所有権)、(3)共有部分…本物件区分所有者全員の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：59区画59台(使用料：4,000円～14,500円) ■駐輪場：スライド式56台(使用料：150円) ■バイク置き場：6台(使用料：1,000円~1,500円）
売主 大英産業株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社利根建設
管理会社 大英リビングサポート株式会社
販売会社 株式会社リーズン（代理）
建築確認番号 第ERI-22007059号(2022年4月28日)
取引条件有効期限 2024/05/16
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
大英産業株式会社　[国土交通大臣（2）第8700号]
〒8070075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1番36号
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/02
次回更新予定 2024/05/14
LIFULL HOME'S 物件番号 16003610000156
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 3,920万円
最多価格帯 -
間取り 4LDK
専有面積 83.05㎡
バルコニー面積 13.70㎡
その他面積 ■室外機置場面積/4.19㎡(Aタイプのみ)
販売戸数／総戸数 1戸/56戸
管理費 7,480円 (月額)
修繕積立金 8,310円 (月額)
修繕積立基金 664,800円(一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金(一括)／15,780円
販売備考 ■受付場所：サンパーク別府駅前レジデンス 販売センター※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 サンパーク別府駅前レジデンス 販売センター
営業時間:平日10:00～17:00・土日祝10:00～18:00　定休日:水曜（祝日を除く）
TEL:0120-757-389
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可