グラディス富山 碧ノ杜

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  現地周辺航空写真 ※2024年11月撮影の富山市の空撮に「グラディス富山 碧ノ杜」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。

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  エントランスアプローチ（東側）完成予想図

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  ラウンジ完成予想図

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  現地案内図

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+ウォークインクロゼット×2
  専有面積	94.86㎡
  バルコニー	20.79㎡
  備考	■2面バルコニー・3面採光の明るい角住戸 ■洋室（1）・洋室（2）にウォークインクロゼットを設置 ■多目的に使えて便利な廊下の物入 ■4枚建て引違い窓とコーナーサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+ウォークインクロゼット
  専有面積	62.44㎡
  バルコニー	11.2㎡
  備考	■ウォークインクロゼットを設置した約7.0帖の洋室（1） ■多目的に使えて便利な廊下の物入 ■リビング・ダイニングと洋室（2）を合わせて約17.1帖のゆとり空間

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+ウォークインクロゼット
  専有面積	62.44㎡
  バルコニー	11.2㎡
  備考	■ウォークインクロゼットを設置した約7.0帖の洋室（1） ■多目的に使えて便利な廊下の物入 ■リビング・ダイニングと洋室（2）を合わせて約17.7帖のゆとり空間

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  タイプ	G
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+ウォークインクロゼット×2+納戸
  専有面積	96.11㎡
  バルコニー	21.19㎡
  備考	■2面バルコニー・3面採光の明るい角住戸 ■洋室（1）・洋室（2）にウォークインクロゼットを設置 ■キッチンと廊下から出入り可能な2WAYの洗面室 ■アイランドキッチンを採用した約6.4帖のキッチン ■4枚建て引違い窓とコーナーサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング

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  タイプ	H
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+ユーティリティスペース+ウォークインクロゼット×2
  専有面積	97.71㎡
  バルコニー	20.79㎡
  備考	■2面バルコニー・3面採光の明るい角住戸 ■洋室（1）・洋室（2）にウォークインクロゼットを設置 ■洋室（1）には趣味のスペースや書斎としても使える約2.6帖のユーティリティスペースを設置 ■多目的に使えて便利な廊下の物入 ■4枚建て引違い窓とコーナーサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング

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  タイプ	J
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+ユーティリティスペース+ウォークインクロゼット
  専有面積	93.37㎡
  バルコニー	8.8㎡
  備考	■ウォークインクロゼットを設置した約7.5帖の洋室（1） ■多目的に使えて便利な廊下の物入 ■リビング・ダイニングと洋室（3）を合わせて約21.2帖のゆとり空間 ■リビング・ダイニングには趣味のスペースや書斎としても使える約3.0帖のユーティリティスペースを設置

EQUIPMENT
設備仕様

豊かな暮らしを実現する、設計・仕様。眺望や太陽の恵みを満喫できる間口の広い設計をはじめ、空間を有効に使うための設計・仕様の数々。心地良く、健康的な暮らしを支える住まいであるために、快適で静かな住空間を追求しました。

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  食器洗い乾燥機

  約5人分を１度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※モデルルーム写真

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  高機能3口ガラストップコンロ「デリシア」

  機能性とデザイン性を極めたトップレベルの3口ガラストップコンロ（リンナイ製デリシア）を採用。火加減や加熱時間をおまかせできるオート調理や、食のプロが監修する豊富なレシピ・調理サポート機能を備えます。※モデルルーム写真

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  整流板付レンジフード

  レンジフードは高級感のあるステンレス製です。ホーローパネルの整流板が換気効率を高めるとともに、お手入れの負担を軽減します。※一部住戸は整流板付センターレンジフードとなります。※詳しくは設計図書をご確認ください。※参考写真

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  ホーローキッチンパネル

  油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。※一部住戸を除く。詳しくは係員にお尋ねください。※参考写真

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  浴室暖房換気乾燥機

  浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機※モデルルーム写真

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  ほっカラリ床

  水はけの良さ、断熱、防音性を備えた、ほっカラリ床※参考写真

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  コンフォートウェーブシャワー（3モード）

  「節水」と「適度な刺激感」を両立したコンフォートウェーブシャワー（3モード）。
  ※参考写真

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  三面鏡裏収納

  化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。※モデルルーム写真

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  洗面化粧台・リネン庫

  洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。ボウル前には、収納や化粧品などの収納に便利なポケット収納を備えています。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。※一部住戸は2連の洗面ボウルと五面鏡の仕様となります。詳しくは係員にお尋ねください。※モデルルーム写真

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  手洗いキャビネット

  使い勝手やデザイン性に配慮した、清潔感のある手洗いキャビネットを設けています。
  ※モデルルーム写真

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  トイレ収納

  トイレットペーパー、その他の収納に便利な吊戸棚は手が届きやすい高さと形状です。
  ※モデルルーム写真

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  バルコニーコンセント

  防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。※参考写真

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  温水式床暖房

  足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。※イメージ

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  24時間ゴミ出し可能

  行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。※イメージ

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  ランドリールーム

  １階ランドリールームに大容量の洗濯乾燥機・乾燥機を各1台設置。ガスで高温乾燥させるので短時間で完了します。普段のお洗濯だけでなく、シーズンごとの毛布や布団を洗濯乾燥することが可能です。また、建物内にあるため雨に濡れることがなく、さらに入居者以外は利用できないのでセキュリティ面でも安心です。※詳しくは係員にお尋ねください。※イメージ

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  カラーモニター付インターホン

  来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
  ※参考写真

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  対震枠

  玄関扉と枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。※イメージ

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  柱構造

  建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。※イメージ

• 高級人造石天板「フィオレストーン」

  清潔感と高級感がある「フィオレストーン」は、水晶成分約９０％からなる高級人造石。水分、汚れが染み込みにくく、傷や摩耗による経年変化も抑えます。天然石の風合いをそのままにハイクラスな空間を演出します。※色・柄は、カラーセレクトにより異なります。

• 機能的なユーティリティシンク

  大型サイズのシンクには、3層構造のプレート類を設置することでよりワイドに調理スペースが使える「ユーティリティシンクE」を採用。 キッチンワークが、快適かつスムーズにはかどります。

• 浄水器付グースネック水栓（節湯対応タッチレス）

  優雅な印象を与える円弧型デザインのグースネック水栓。浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。タッチレスセンサーで瞬時に水を出し止めでき、無駄な吐水を抑えます。側面に配置しているので、手をかざした時に水や洗剤が垂れにくく綺麗な状態を保てます。※1

• フルオートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器

  自動湯張り・保温機能付きのフルオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作はキッチンからワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器（エコジョーズ）を採用。浴室、洗面室、キッチンの３カ所でたっぷりお湯が使えます。

• ワンプッシュ排水栓

  ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓

• スッキリドア

  カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア

• タンクレストイレ

  合理的で上品、直線を基調としシンプルで整ったフォルムのタンクレストイレ。オート開閉・オート便器洗浄など多彩な機能を備えています。

• シューズクローク（M・Nタイプ）

  【最上階・特別仕様】フルシーズンの靴やレジャー用品も収納できるシューズクロークを設けました。歩いて入れるので、ラクに整理できます。

• ファミリークロゼット（M・Nタイプ）

  【最上階・特別仕様】リビング・ダイニングには家族間で共有しているアイテムを置いたり、備蓄品の保管もできるファミリークロゼットを設けました。

• 24時間換気システム

  浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

• 安心のセキュリティシステム

  マリモでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、４段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

• 壁の遮音

  隣戸への音漏れに関係する戸境壁は、鉄筋コンクリート壁200mm厚として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。（一部住戸は仕様が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。）

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の地域情報は2024年11月時点のものです。

物件概要

交通	JR北陸新幹線「富山」駅 徒歩8分／JR高山本線「富山」駅 徒歩8分 あいの風とやま鉄道「富山」駅 徒歩8分／富山地鉄富山港線「インテック本社前」駅 徒歩4分 富山地方鉄道「インテック本社前」電停 徒歩4分
所在地	富山県富山市奥田新町65-2（地番）
総戸数	88戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上14階建
敷地面積	2,573.27㎡
完成時期	2027年2月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年4月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場：89台（来客用1台含む） 駐車料金（月額）：2,000円 ～ 9,000円 ■バイク置場：11台 バイク置場料金（月額）：2,000円 ■駐輪場：120台 駐輪場料金（月額）：100円 ～ 300円
売主	株式会社マリモ
売主免許番号	国土交通大臣（6）第6032号
施工会社	日本海建興・タカノ建設 グラディス富山碧ノ杜新築工事共同企業体
管理会社	株式会社GMアソシエ
販売会社	株式会社プレシャスホームズ（代理）
建築確認番号	第ERI-25003687号 （2025年（令和7年）3月4日付）
備考	※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
情報提供元	株式会社マリモ　[国土交通大臣（6）第6032号] 〒7330821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16003000000376

第4期1次

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