レ・ジェイド奈良三条通り

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  外観完成予想図（※1）

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  現地周辺航空写真（2024年6月撮影）※一部CG合成加工を施しております。現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。

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  現地周辺航空写真（2024年6月撮影）※一部CG合成加工を施しております。現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	101.08㎡
  バルコニー	9.44㎡
  その面積	アルコーブ面積/1.82㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.62㎡含む
  備考	□ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット、クロゼット、物入と豊富な収納スペース。 □洋室（1）は、風通しの良い2面開口。 □浴室はワイドなゆったり1620サイズ。 □お料理しながら家族との会話も弾む対面カウンターキッチン。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	80.01㎡
  バルコニー	9.51㎡
  その面積	アルコーブ面積/2.77㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.97㎡含む
  備考	□ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット、クロゼット、物入と豊富な収納スペース。 □洋室（3）の引戸を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用が可能。 □浴室はワイドなゆったり1618サイズ。 □お料理しながら家族との会話も弾む対面カウンターキッチン。

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	108.03㎡
  バルコニー	9.18㎡
  その面積	アルコーブ面積/2.30㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.72㎡含む
  備考	□約22.0帖の広々リビング・ダイニング・キッチン □ウォークインクロゼットを2箇所に採用 □廊下に納戸を設置 □洋室（1）は、風通しの良い両面開口 □水回りには、家事が効率的にこなせる2Way動線を採用

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  タイプ	G2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+WIC
  専有面積	75.33㎡
  バルコニー	9.03㎡
  その面積	アルコーブ面積/3.31㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.03㎡含む
  備考	□大容量のウォークインクロゼットを採用。 □洋室（3）の引戸を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用が可能。 □お料理しながら家族との会話も弾む対面カウンターキッチン。

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  タイプ	H
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	80.76㎡
  バルコニー	9.14㎡
  その面積	アルコーブ面積/3.61㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.03㎡含む
  備考	□大容量のウォークインクロゼットを採用。 □洋室（3）の引戸を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用が可能。 □お料理しながら家族との会話も弾む対面カウンターキッチン。

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  タイプ	I
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+3WIC
  専有面積	75.57㎡
  バルコニー	7.82㎡
  その面積	アルコーブ面積/3.72㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.03㎡含む
  備考	□3つのウォークインクロゼットを備えた収納が豊富な3LDKプラン。 □住まいの中心に水廻りを配置し、効率的な家事動線を実現。 □全居室採光の3LDKプラン。

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  タイプ	Or
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	101.11㎡
  バルコニー	9.52㎡
  その面積	アルコーブ面積/3.72㎡、ルーフバルコニー面積/56.45㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.54㎡含む
  備考	【駐車場優先権付き】 □100m2を超える専有面積に広々とした居室を備えた3LDKプラン。 □ルーフバルコニー付の全居室採光採光の角住戸プラン。 □2つのウォークインクロゼット、クロゼット、物入と豊富なスペース。 □浴室はワイドなゆったり1620サイズ。 □水回りには、家事が効率的にこなせる2Way動線を採用。 □約22.3帖の広々リビング・ダイニング・キッチン。

EQUIPMENT
設備仕様

高品位を追求して生まれる快適な機能性。

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  ガラストップコンロ

  熱に強く、お料理の吹きこぼれもサッと拭くだけでキレイに。使い勝手のいい無水両面焼グリル付です。

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  食器洗浄乾燥機

  洗浄・乾燥・除菌までおまかせ。一度にたくさんの食器が洗え、食後のひとときにゆとりが生まれます。

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  スパイスラック

  調理の時にサッと取り出せる位置にスパイスラックを配置。こまごました調味料をスッキリ収納できます。

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  エコシャワーX

  旋回流を発生させて水の勢いは変えずに節水。手元で簡単に吐水・止水ができるスイッチ付き。

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  手軽にお手入れできる排水口

  持ちやすい大きな取っ手付きでカンタンに髪の毛が捨てられます。

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  循環式オートバスリモコン

  自動でお湯はり・保温・追い焚き・足し湯が可能。お湯はり予約もできます。

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  三面鏡洗面化粧台

  くもり止めヒーター付きの三面鏡化粧台。化粧品や小物類を収めることができる鏡裏収納付きです。※くもり止めヒーターは真ん中大ミラーのみ。

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  リネン庫

  タオル類やバスローブなどの整理・収納に便利なリネン庫を、洗面室に設けています。

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  ガス温水式床暖房「ヌック」

  ガス温水式床暖房「ヌック」と、ガス温水浴室暖房乾燥機＋給湯延長保証との併用で、あっためトク料金から最大9％割引で、ランニングコストは1日あたり約135円となります。※メーカー参考写真

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  LED照明

  専有部の設置済み照明にLEDライトを採用しました。寿命が長く、消費電力も少なく、省エネ省コストに貢献します。（一部器具除く）※当社施工例

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  玄関人感センサー

  人の動きを感じて自動点灯する人感センサー付照明を玄関に設置。手がふさがっている時などにも便利です。

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  ウォークインクロゼット

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  ペット飼育可能マンション

  散歩帰りに便利なペット足洗い場を設けるなど、ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。※image

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  太陽光発電

  太陽光発電を行い、共用部の使用電力の一部をまかなっています。※image

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  防音サッシ

  住戸の窓には、遮音等級T-2等級の防音サッシを採用しています。外部から伝わってくる音を抑えて、静かな住環境を叶え、室内からの生活音の漏れも抑制します。（一部のみ）※防音サッシイメージ図

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  24時間セキュリティシステム

  専有住戸内、共用部で発生した警報等を24時間・365日フルタイムで監視する機械警備セキュリティシステムを導入。警備会社は信頼の綜合警備保障。各センサーが異常をキャッチすると速やかに対応。緊急時には、警察や消防などの関連機関に通報し出動を要請するなど、万一のための体制を確立しています。※概念図

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  プッシュプルハンドル

  玄関扉は、軽い力で押す・引くだけで容易に開閉。女性やお子様でも操作がスムーズです。

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  溶接閉鎖型筋

  地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、主要部分の柱の帯筋には溶接閉鎖型筋を採用（一部除く）。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します。※イメージ図

• 静音シンク

  大きなお鍋も洗いやすい広々タイプのシンク。静音仕様なので水やスプーンなどの音も低減します。

• ホーローキッチンパネル

  表面がガラス質のため汚れにくく、熱気や湿気にも強いため、長く使用しても変質・変色しづらいパネルです。

• ワンプッシュ排水栓

  余計な力を使わずに、ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できる便利な排水栓。

• サーモスタット水栓

  湯温調整が簡単に行えるサーモスタット付の混合水栓を採用。設定した湯温をキープして供給してくれるので快適です。

• 人造大理石一体型カウンター

  スクエアな形状の人造大理石のボウルを採用、気品溢れる空間を演出する人造大理石のカウンターです。

• 保安灯

  停電時に自動点灯する足元灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。

• エコジョーズ

  給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95％、暖房効率89％の高効率を実現。

• 24時間ゴミ出し可能

  時間を気にせずゴミ出しができるよう、24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設けています。※ゴミ分別は必要となります。※ゴミの種別には制限があります。※管理組合の判断により制限する場合があります。

• 防犯サムターン

  玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターン（ボタン）を回して錠を開ける不正解錠対策として、『サムターン回し』防止機能を採用しました。

• F22シリンダー（ディンプルキー）

  各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なシリンダーを採用。

• 杭基礎

  杭の先端を地表深さ約14～19mの支持層まで届かせて、耐震性が向上する安定した基礎構造を可能にしています。

• 戸境壁・外壁

  外壁コンクリート厚は約150～200mm以上、戸境壁は約180mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用、さらに省エネ性に優れ、結露も防ぎます。

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※掲載の写真は2024年5月に撮影したものです。

物件概要

交通	近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩4分／JR関西本線「奈良」駅 徒歩7分／JR奈良線「奈良」駅 徒歩7分
所在地	奈良県奈良市下三条町47番1、百万ヶ辻子町1番1、林小路町34番1
総戸数	77戸（他に店舗1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上8階建て
敷地面積	開発敷地面積:2,363.24㎡、建築確認対象敷地面積:2,152.98㎡
完成時期	2026年7月下旬予定
引き渡し可能年月	2026年8月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合に委託
管理員の勤務形態	日勤管理予定
用途地域	商業地域、第１種住居地域
その他共有施設等	■駐車場：機械式駐車場：10台、平面式駐車場：6台（月額使用料：11,500円～20,000円） ■自転車置場：154台 使用料：200～400円 ■バイク置場：3台 使用料：2,000円 ■ミニバイク置場：4台 使用料：1,000円
売主	株式会社エスコン
売主免許番号	-
施工会社	スナダ建設 株式会社
管理会社	株式会社エスコンリビングサービス
販売会社	株式会社ジェイウィル（代理）
建築確認番号	第ERI－24026008号（2024年10月15日付）
備考	【TOP】 ※1.掲載の外観完成予想CGは、現地周辺写真（2024年5月撮影）に合成したもので、一部変更が生ずる場合があります。 【ポイント】 ※1 三条通沿いに供給される新築分譲マンションは12年ぶりとなります。（2024年9月時点MRC調べ） -----------------
情報提供元	株式会社エスコン 大阪本社　[国土交通大臣（6）第6034号] 〒5410044 大阪府大阪市中央区伏見町4丁目1番1号　明治安田生命大阪御堂筋ビル12階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/05
LIFULL HOME'S 物件番号	16001340000176

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