サーパス富山桜橋

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  外観

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	71.25㎡
  バルコニー	12.63㎡
  備考	2つのウォークインクローゼットと、横長リビング・ダイニングを確保した3LDKプラン。 ◎バルコニーに面して横長に広がる、開放的な約12.8畳のリビング・ダイニング。 ◎洋室（3）をリビング・ダイニングの続き間にすると、約17.3畳の広々とした空間を実現。 ◎柱を外側に配置し、居室内はスッキリと使いやすい設計。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	73.87㎡
  バルコニー	13.11㎡
  備考	プライバシーを確保しながら、開放感あふれる3面採光の角住戸プラン。 ◎寛ぎの時間を豊かに楽しめる、2面採光で明るく心地いいリビング・ダイニング。 ◎主寝室として快適に使える、2面採光で通風が心地良い洋室（1）。 ◎洋室（1）と洋室（2）には、衣類を豊富に収納できる、ウォークインクローゼットを採用。 ◎柱を外側に配置し、居室内はスッキリと使いやすい設計。

EQUIPMENT
設備仕様

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  対面式キッチン

  リビング・ダイニングとのつながりにより、コミュニケーションが図りやすく開放的なキッチンスタイルです。

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  浄水器一体型水栓

  ワンタッチで水流を調節可能。浄水器一体型なので、いつでも綺麗な水をご利用いただけます。※カートリッジは定期的な交換（有償）が 必要になります。

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  食器洗い乾燥機

  洗浄から乾燥まで自動で行ってくれる食器洗い乾燥機を標準装備。日々の家事の負担を減らします。

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  浴室暖房乾燥機

  1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなし、防カビ、結露防止などに効果を発揮し、寒い日でも快適です。

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  保温浴槽

  浴槽裏に保温材を標準装備。温まりやすく冷めにくいので、冬場の入浴も快適です。

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  三面鏡裏収納

  三面鏡裏全面に収納スペースを確保。吊り収納スペースも設け、収納物に合わせた機能的な仕様です。

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  リネン収納

  タオルやシーツなど、日々使うものをまとめて収納できます。バス用品や生活備品のストックなどにも便利です。

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  エコジョーズ

  省エネ給湯器「エコジョーズ」は、排気熱・潜熱回収システムにより、従来は捨てていた約200℃の排熱を再利用。これにより光熱費（ランニングコスト）を大幅に削減できる他、CO2排出量を軽減。家計に優しく、地球環境に優しい給湯システムです。

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  さーぱすねっと

  毎日快適なインターネット環境ご入居者さま専用インターネットサービス｢さーぱすねっと｣を導入。入居したその日から、すぐにインターネットがご利用いただけます。※詳しくは担当者におたずねください。※image photo

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  共用入口のセキュリティーを顔認証で解除。

  鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティーが解除でき、スムーズな入館が可能となります。さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。

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  ドアスコープ（シャッター付き）

  ドア内側には外部からののぞき防止にシャッターを設置。

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  ドアガード

  不審者の侵入防止や来訪者を安全に視認することができます。
  
  

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  ガスコンロ立ち消え安全装置

  3口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。(当社施工例)

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  火災報知器

  火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、 信号が管理事務室を経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。(当社施工例)

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  非常用照明

  避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。(当社施工例)

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  杭基礎構造

  地質調査の結果をもとに、その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、杭周辺の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物を支えます。

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  溶接閉鎖型鉄筋

  鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。継ぎ目を溶接で固定することにより、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。

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  Low-E複層ガラス

  室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。

• 鎌付デッドボルト

  デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上します。

• 不正解錠防止サムターン

  スイッチを押して手前に引っ張れば空転モードに変わり、不正な解錠を防ぐことができます。

• ハイセキュリティーシリンダーキー

  不正解錠が困難な構造のハイセキュリティーシリンダーキーを採用。

• セキュリティーシステム「サーパスSOS24」

  サーパスの各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティーシステムを導入。 24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。 住戸内で異常（火災警報や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。 警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行なうと同時に、警備員が現場へ急行します。

• 消化器

  火災が発生した時、消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。(当社施工例)

• 自動火災報知器

  火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。(当社施工例)●火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。

• エレベーター安全装置

  エレベーター運転中に、マンション内の受信機が緊急地震速報を受信、もしくは地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（Ｐ波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。

• 対震ドア枠

  万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

• 防災備蓄倉庫

  大規模地震が発生すると、居住者が協力して負傷者の救出や応急手当てをする可能性があり、避難場所として過ごすためのマンション全体で使用する防災備蓄品が重要になります。発電機、救急用品、救助用工具などが防災備蓄倉庫に用意されています。(当社施工例)

• ガスパワー発電機

  カセットボンベ燃料を使用する扱いやすい発電機です。(参考写真)

• 二重床・二重天井

  メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮し、二重床・二重天井構造を採用しています。

• アンボンド工法

  お部屋の小梁をなくしました。アンボンド工法とは、天井や床を支えるコンクリートの中にPC鋼線を通し、引っ張る力によって床スラブのたわみを防ぐ工法です。それにより天井に小梁のでっぱりがない、フラットですっきりとした住空間を実現しています。

●掲載の環境写真はすべて2024年4月に撮影したものです。
●距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
●掲載情報の公立小学校、公立中学校は2024年5月現在のもので、入居時に変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

物件概要

交通	富山地方鉄道2系統「桜橋」駅 徒歩3分
所在地	富山県富山市新川原町2番2（地番）
総戸数	44戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造（地上12階建）
敷地面積	1,646.42㎡
完成時期	完成日／2026年1月23日（検査済日）
引き渡し可能年月	即入居可（諸手続き終了次第）
分譲後の権利形態	土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤方式
用途地域	商業地域
その他共有施設等	-
売主	株式会社穴吹工務店　北陸支店
売主免許番号	-
施工会社	株式会社穴吹工務店
管理会社	-
販売会社	株式会社大京（販売提携・媒介）
建築確認番号	第ERI-24003917号（2024年4月8日付） 第ERI-25021792号（2025年7月28日付）
備考	[駐車場]総44区画 〔共同住宅部〕12区画（屋内平置3区画、屋外平置7区画、屋外小型2区画） 〔駐車場部〕32区画(屋外平置30区画、屋外小型2区画） 使用料（月額）／3,000円～17,000円 ●EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
情報提供元	株式会社穴吹工務店　[国土交通大臣（14）第1545号] 〒7608520 香川県高松市藤塚町1－11－22 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/08
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	16000080000976
自社管理番号	200000591058045