新築マンション

分譲予定

レーベン盛岡紺屋町

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所在地 岩手県盛岡市紺屋町85-1（地番）
交 通 JR東北本線「盛岡」駅 徒歩25分／JR東北新幹線「盛岡」駅 徒歩25分／岩手交通浅岸線「紺屋町」バス停 徒歩1分
総戸数 52戸（他、管理事務室1戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

レーベン盛岡紺屋町の特長

中津川リバーフロントレジデンス
ロードヒーティング付き敷地内駐車場100％超/月額使用料500円～
58m2～82m2超、2LDK～3LDK+Sの多彩なプラン　※総戸数52邸に対しての内容を記載

販売概要

  • 最終期詳細を見る

    3,400万円台～5,600万円台（予定）
    間取り
    2LDK～3LDK
    販売戸数
    4戸（予定）
    専有面積
    58.00㎡～82.49㎡
    販売スケジュール
    ●販売開始予定時期／2026年6月下旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A【SELECT1】
    タイプA【SELECT1】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC+SIC（2～10階）
    専有面積82.49㎡
    バルコニー12.68㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積58.00㎡
    バルコニー11.50㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+GC
    専有面積72.32㎡
    バルコニー12.80㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+GC
    専有面積75.71㎡
    バルコニー11.48㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • たからの水

    たからの水

    「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。※image photo

  • ビルトイン食器洗い乾燥機

    ビルトイン食器洗い乾燥機

    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

  • ガラストップガスコンロ

    ガラストップガスコンロ

    スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。

  • スライド式キッチン収納・巾木収納

    スライド式キッチン収納・巾木収納

    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納や巾木収納等も採用しています。※タイプによって引出しの数が異なります。

  • たからのミラブルzero

    たからのミラブルzero

    「たからのミラブルzero」は、ウルトラファインバブルを効果的に利用する、これまでになかった新しいコンセプトのシャワーヘッドです。また、身体にやさしい洗浄・潤い・温浴作用を持ち、節水効果まであります。毎日の入浴習慣の中でもっと快適に、より経済的に水を使えます。※image photo

  • たからのミラバスビジョン

    たからのミラバスビジョン

    「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。

  • 低床式ユニットバス

    低床式ユニットバス

    浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

  • スクエアボウル一体型カウンター

    スクエアボウル一体型カウンター

    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

  • 温水式床暖房システム（ガス温水式）

    温水式床暖房システム（ガス温水式）

    快適・安心な住まいを実現する温度のバリアフリー。ガス温水式床暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房する仕組みです。※リビング・ダイニングのみ

  • カーテンボックス

    カーテンボックス

    窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置。※リビング・ダイニングのみ

  • ウォークインクロゼット

    ウォークインクロゼット

    容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部住戸除く※タイプ・居室によって形状が異なります。

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、 ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。※image photo

  • セコムセキュリティシステム

    セコムセキュリティシステム

    （24時間遠隔監視システム）各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）※概念図

  • インターホン

    インターホン

    エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画・録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。※image photo

  • ロードヒーティング

    ロードヒーティング

    敷地内にロードヒーティングを敷設しました。雪かきの労力が減り、冬場の苦労が軽減します。※一部を除く※image photo

  • 基礎知識

    基礎知識

    タカラレーベンでは柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視し、マンション事業に取り組んでいます。※概念図

  • アウトフレーム

    アウトフレーム

    アウトフレームとは、柱型や梁型などのフレームを室外に出す設計のことです。従来、室内側に柱型や梁型が出っ張るため、家具の配置に制約が出たり、無駄な空間が生じたりしました。アウトフレーム設計では室内側がすっきり、デッドスペースなどが発生しないので空間を有効に使えます。※一部除く

  • 浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓

    浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）

  • 低騒音仕様のシンク

    大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。

  • オートバス（ガス）

    ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。 ※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。

  • 浴室暖房換気乾燥機

    雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室暖房換気乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

  • シングルレバー水栓

    シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。

  • ヘルスメータースペース

    置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

  • フラットフロア

    室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、二重サッシ、掃出サッシ（二重床の場合等）を除く

  • 複層ガラス

    各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部を除く

  • ペット可マンション

    家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。

  • ディンプルタイプのシリンダーキー

    ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。

  • 防犯カメラ（リース）

    共用部では随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。※カメラの形状は異なる場合があります。

  • 溶接閉鎖型フープ筋

    柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く

※掲載の室内・設備写真はAタイプモデルルームプランを撮影したもので、一部オプション仕様が含まれております。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

  • ホットライン肴町 約480m

    ホットライン肴町
    約480m

  • フェザン 約1,960m

    フェザン
    約1,960m

  • MOSSビル 約1,230m

    MOSSビル
    約1,230m

  • 盛岡市立城南小学校（通学指定校） 約550m

    盛岡市立城南小学校（通学指定校）
    約550m

  • 盛岡市立下小路中学校（通学指定校） 約620m

    盛岡市立下小路中学校（通学指定校）
    約620m

  • 岩手県庁 約410m

    岩手県庁
    約410m

  • 東北銀行-本店営業部 約420m

    東北銀行-本店営業部
    約420m

  • 岡城跡公園 約520m

    岡城跡公園
    約520m

  • ファミリーマート 盛岡紺屋町店
    約170m（徒歩3分）

  • ツルハドラッグ／キャン・ドゥ
    約410m（徒歩6分）

  • 盛岡市立とりょう保育園
    約730m（徒歩10分）

  • 桜幼稚園
    約350m（徒歩5分）

  • 村田小児科医院
    約100m（徒歩2分）

  • 中村内科医院
    約170m（徒歩3分）

  • 盛岡市役所
    約270m（徒歩4分）

  • 盛岡東警察署
    約340m（徒歩5分）

  • 盛岡信用金庫本店
    約320m（徒歩4分）

  • 岩手銀行 惣門支店・中ノ橋支店
    約330m（徒歩5分）

  • chocoZAP盛岡肴町
    約470m（徒歩6分）

  • 盛岡城跡公園
    約520m（徒歩7分）

※掲載の環境・街並み写真は2024年4月に撮影したもので、店舗・施設においては当物件への提供・協賛によるものではありません。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 予定販売価格3,400万円台～ 現地案内会開催！ ※現地へのご案内には諸条件がございます。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。 ご来場予約受付中！ ≪東京会場での案内も実施中≫ ［ご案内時間 10：00・13：30・16：30］ 定休日：火曜・水曜（祝祭日を除く）
所在地 岩手県盛岡市菜園2-6-9
営業時間 9：00～18：00
定休日 火曜・水曜（祝祭日を除く）
開催期間 2026/01/14～2026/01/15
お問い合わせ先 株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
TEL：0120-050-572
営業時間：9：00～18：00
販売スケジュール：●販売開始予定時期／2026年6月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,400万円〜5,699万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東北本線「盛岡」駅 徒歩25分／JR東北新幹線「盛岡」駅 徒歩25分／岩手交通浅岸線「紺屋町」バス停 徒歩1分
所在地 岩手県盛岡市紺屋町85-1（地番）
総戸数 52戸（他、管理事務室1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積 1,937.98㎡
完成時期 2026年2月
引き渡し可能年月 即入居可※諸手続き完了後
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：53台（平置52台、来客用平置1台）※月額使用料：500円～4,500円 ■駐輪場：52台［特殊平置3台、2段ラック式（下部スライドラック式）49台］※月額使用料：100円～300円 ■バイク置場：2台　※月額使用料：3,000円
売主 株式会社タカラレーベン
売主免許番号 -
施工会社 株式会社ナカノフドー建設東北支社
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
販売会社 株式会社タカラレーベン（売主）
建築確認番号 竣工済みのため省略
備考 【TOP画像】
※1.掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年4月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/22
LIFULL HOME'S 物件番号 16000060000486
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

最終期

販売価格 3,400万円台～5,600万円台（予定）
予定最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 58.00㎡～82.49㎡
バルコニー面積 11.48㎡～12.80㎡
その他面積 -
販売戸数 4戸（予定）
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 15,600円～22,190円 (月額)
修繕積立金 5,280円～7,510円 (月額)
修繕積立基金 406,000円～577,400円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／15,600円～22,190円
販売備考 ※販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール ●販売開始予定時期／2026年6月下旬
お問合せ先 株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
営業時間:9：00～18：00　定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
TEL:0120-050-572
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可