新築マンション

分譲中

デュオヒルズ弘前駅前

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所在地 青森県弘前市大字駅前三丁目6番5他、大字代官町33番(地番)
交 通 JR奥羽本線「弘前」駅 徒歩8分／弘南鉄道大鰐線「中央弘前」駅 徒歩9分
総戸数 住戸84戸（権利者住戸1戸含む、他に管理事務室1戸）

デュオヒルズ弘前駅前の特長

【ご来場予約受付中】「弘前」駅徒歩8分、
スーパーや商業施設の生活利便施設が揃う弘前市駅前エリアに、
地上15階建・全84邸・全邸南向きにて新築分譲マンション誕生。

販売概要

  • 第2期1次先着順詳細を見る

    3,898万円～4,998万円
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    56.69㎡～91.09㎡(トランクルーム面積含む)
    販売スケジュール
    先着順申込受付中

  • 第2期2次以降詳細を見る

    未定
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    56.69㎡～96.16㎡(トランクルーム面積含む)
    販売スケジュール
    2026年6月中旬販売開始予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

弘前の中心に、真の邸宅を。格式ある邸宅の趣を継承する奥行のあるアプローチ、その先には市街地の躍動から切り離された静謐の時間がある。邸宅美に弘前らしさを取り組み、満ち足りた時をお届けするプライベートレジデンス「デュオヒルズ弘前駅前」、誕生。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【第2期1次先着順】A
    タイプ【第2期1次先着順】A
    所在階数-
    価格4998万円
    間取り3LDK+WIC+SIC+FC
    専有面積91.09㎡
    バルコニー14.2㎡
    その面積※専有面積にトランクルーム面積0.87㎡含む
    主要採光面南
    備考■南向き・3面採光 開放的で明るいお部屋
    ■各所に豊富な収納スペース
    ■バルコニーに面した2面採光の約18.6畳LDK
    ■回遊ができる広々としたアイランドキッチン
    FC＝お布団クロゼット
  • タイプ：【第2期1次先着順】B2
    タイプ【第2期1次先着順】B2
    所在階数-
    価格4298万円
    間取り3LDK+WIC+SIC+FC
    専有面積75.03㎡
    バルコニー18.0㎡
    主要採光面南
    備考FC＝お布団クロゼット
  • タイプ：【第2期1次先着順】C
    タイプ【第2期1次先着順】C
    所在階数-
    価格4598万円
    間取り3LDK+SIC+2WIC+FC
    専有面積80.73㎡
    バルコニー17.1㎡
    主要採光面南
    備考■居室をバルコニー側に配し、通風・採光を考慮
    ■ウォークインクロゼット2ヶ所、物入等をもうけた収納充実
    ■フレキシブルドアを開放すると約22.8畳の広々空間に
    ■布団の置き場に困らないお布団クロゼット
    FC＝お布団クロゼット
  • タイプ：【第2期1次先着順】D
    タイプ【第2期1次先着順】D
    所在階数-
    価格3898万円
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積56.69㎡
    バルコニー13.8㎡
    主要採光面南
    備考■南向きで全居室開口部を設けた明るい部屋
    ■キッチン・洗面室・浴室を近接させた効率的な水まわり動線
    ■全居室ウォークインクロゼット付き
    ■シーンにあわせた空間利用を可能にするフレキシブルドア
  • タイプ：【第2期1次先着順】E
    タイプ【第2期1次先着順】E
    所在階数-
    価格4998万円
    間取り4LDK+WIC+FC
    専有面積91.09㎡
    バルコニー14.2㎡
    主要採光面南
    備考■全居室通風・採光に優れた南向き・角住戸プラン
    ■ウォークインクロゼットや物入れ、トランクルームを設置した収納充実
    ■フレキシブルドアを開放すると約21.7畳の広々空間に
    ■布団の置き場に困らないお布団クロゼット
    FC＝お布団クロゼット

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

毎日の暮らしに快適と安心をもたらす、様々な設備・機能。

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    浄水器一体型シャワー水栓

    ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。※参考写真

  • 静音ワイドシンク

    静音ワイドシンク

    水はね音が静かなので、洗い物をしながらでもTVや家族との会話を楽しめます。また大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプのシンクです。

  • ガラストップ3口コンロ

    ガラストップ3口コンロ

    スッキリなフレームのガラストップのガスコンロはサッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもきれいに保てます。

  • ミナモ浴槽

    ミナモ浴槽

    水面がどこまでも続くようなデザインで、上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ない柔らかな曲線で入浴姿勢が取りやすく、ゆったりとくつろげます。

  • オートバス

    オートバス

    お湯張りから保温まで自動運転するオートバスシステム（追焚機能付）。リビングダイニングと浴室のリモコンから操作できます。

  • とるピカスリムカウンター

    とるピカスリムカウンター

    小物等を置くのに便利なとるピカスリムカウンターを採用。カウンターを取り外して洗えるので、お掃除する際に便利です。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。

  • ボウル片寄せ一体型カウンター

    ボウル片寄せ一体型カウンター

    天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。

  • チャイルドミラー

    チャイルドミラー

    お子様が背伸びしなくても身だしなみの確認がしやすいように、三面鏡下部のスペースも鏡を設えました。※A・B1・B2・C・D・Eタイプのみ※参考写真

  • ウォシュレット一体型トイレ

    ウォシュレット一体型トイレ

    温水洗浄、脱臭、暖房便座など多彩な機能を備えたトイレを標準装備。汚れも付きにくく、お掃除も簡単です。※参考写真

  • Arauラック（Aタイプ同仕様）

    Arauラック（Aタイプ同仕様）

  • ハウスワークベース（Aタイプ同仕様）

    ハウスワークベース（Aタイプ同仕様）

  • シューズインクロゼット（Aタイプ同仕様）

    シューズインクロゼット（Aタイプ同仕様）

  • 玄関収納（Gタイプ同仕様）

    玄関収納（Gタイプ同仕様）

  • お布団クロゼット

    お布団クロゼット

  • カラーモニター付きハンズフリーインターホン

    カラーモニター付きハンズフリーインターホン

    エントランスの来訪者を画像と音声でチェック。さらに玄関でも音声で確認できるので安心。受話器を持たないで会話できます。

  • 2戸1基エレベーター

    2戸1基エレベーター

    2住戸に対して1基のエレベーターを設けました。 内廊下構造によるプライバシーの確保や、 南北両面をバルコニーにすることで通風・採光が多く得られます。

  • アウトフレーム工法

    アウトフレーム工法

    居室のコーナー部分に柱が出ないため、 空間がスッキリ。家具の配置がしやすいメリットがあります。

  • 駐車場100％確保

    快適なカーライフをお楽しみいただけるよう、全邸分の駐車場をご用意しました。(敷地内48台分 敷地外36台分。)

  • ロードヒーティング

    路面凍結を抑制するロードヒーティングを採用しました。歩行者と車両が安全、快適に通行可能です。※車路および歩行者用アプローチのみ。

  • Arauラック

    洗濯家事が楽になる広々スペース。洗う、干す、畳むの動線を集約することで日々の 「洗濯」にかかる時間を少しでも短く、 効率化できるように考えたオリジナル新商品です。

  • 24時間ゴミ捨て可能

  • 宅配ボックス

    不在時はもちろん、手が離せないときにも24時間いつでも宅配荷物を受け取れる宅配ボックス。※一部、ご利用できない荷物があります。

  • 安心の24時間セキュリティ

    信頼のセキュリティシステムに豊富な利便機能を付加。 ご家族の安心を24時間・365日守り続け、何よりも大切な「安心」をお届けいたします。

  • ダブルセキュリティ

    （1）エントランス、（2）住戸玄関前それぞれでロック解錠するダブルセキュリティシステムを採用し、防犯性を高めています。

※掲載の室内写真はモデルルーム（Gタイプ・モデルルームプラン）を2024年12月に撮影したものです。※掲載の写真は一部有償オプション・メニュープランが含まれています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※設備・仕様等はタイプにより一部異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

JR弘前駅へ徒歩8分、青森空港と直結するバスターミナルへ徒歩4分。機敏なフットワークと日々の暮らしを豊かにする便利な施設、弘前市駅前エリアの全てを享受しながら住まう価値をこの地に刻み深めていく。

  • JR奥羽本線「弘前」駅 約610m（徒歩8分）

    JR奥羽本線「弘前」駅
    約610m（徒歩8分）

  • 弘前バスターミナル 約315m（徒歩4分）

    弘前バスターミナル
    約315m（徒歩4分）

  • 弘南鉄道大鰐線「中央弘前」駅 約710m（徒歩9分）

    弘南鉄道大鰐線「中央弘前」駅
    約710m（徒歩9分）

  • セブン-イレブン 弘前北瓦ヶ町店 約160m（徒歩2分）

    セブン-イレブン 弘前北瓦ヶ町店
    約160m（徒歩2分）

  • ツルハドラッグ 弘前駅前店 約190m（徒歩3分）

    ツルハドラッグ 弘前駅前店
    約190m（徒歩3分）

  • 虹のマート 約365m（徒歩5分）

    虹のマート
    約365m（徒歩5分）

  • 弘前大学医学部附属病院 約1,375m（徒歩18分）

    弘前大学医学部附属病院
    約1,375m（徒歩18分）

  • 弘前市立弘前図書館 約1,485m（徒歩19分）

    弘前市立弘前図書館
    約1,485m（徒歩19分）

  • 弘前市役所 約1,570m（徒歩20分）

    弘前市役所
    約1,570m（徒歩20分）

  • ヒロロ(HIRORO)
    約470m（徒歩6分）

  • 弘前市民会館
    約2,035m（徒歩26分）

  • みちのく銀行 弘前営業部
    約95m（徒歩2分）

  • 青森銀行 弘前駅前支店
    約390m（徒歩5分）

  • 弘前駅前公園
    約460m（徒歩6分）

  • 弘前公園
    約1,445m（徒歩19分）

  • 弘前公園
    約1,445m（徒歩19分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 第2期1次先着順申込受付中 弘前パークホテル1階にて モデルルーム公開中！ ご来場予約受付中 ご来場についてはお問い合わせください。
所在地 青森県弘前市土手町126　弘前パークホテル1階
営業時間 平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00
定休日 火曜・水曜（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「デュオヒルズ弘前駅前」マンションギャラリー
TEL：0120-300-094
営業時間：平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,898万円〜4,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR奥羽本線「弘前」駅 徒歩8分／弘南鉄道大鰐線「中央弘前」駅 徒歩9分
所在地 青森県弘前市大字駅前三丁目6番5他、大字代官町33番(地番)
総戸数 住戸84戸（権利者住戸1戸含む、他に管理事務室1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上15階建
敷地面積 2,017.91㎡
完成時期 2026年1月竣工済み
引き渡し可能年月 即入居可※諸手続完了後
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズに委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場:敷地内駐車場45台(平置45台うち身障者用1台含む、月額使用料:8,000円~16,000円)、敷地外駐車場32台(平置32台、月額使用料:8,000円) ※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。 (当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。) ■バイク置場:3台(月額使用料:2,000円) ■自転車置場:33台(前輪ラック式24台、二段式スライド型9台)(月額使用料:100円・200円)
売主 株式会社フージャースコーポレーション
売主免許番号 -
施工会社 株式会社熊谷組
管理会社 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ
販売会社 株式会社フージャースコーポレーション（売主）
建築確認番号 第BVJ-SEN23-10-0234号（令和6年2月28日付）、第BVJ-SEN23-11-0234号（令和7年3月25日付）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社フージャースコーポレーション　[国土交通大臣（6）第6050号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内２－２－３　丸の内仲通りビル10階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16000030000269
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第2期1次先着順

販売価格 3,898万円～4,998万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 56.69㎡～91.09㎡(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 13.8㎡～18.0㎡
その他面積 -
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 14,400円～23,140円（月額）
修繕積立金 4,820円～7,740円（月額）
修繕積立基金 623,600円～1,002,000円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金：21,000円～33,800円（引渡時一括払）、インターネット利用料：月額880円／戸（税込）、コミュニティ費：月額100円／戸、ライフサポートサービス費：月額330円／戸（税込）
販売備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「デュオヒルズ弘前駅前」マンションギャラリー
営業時間:平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00　定休日:火曜・水曜（祝日除く）
TEL:0120-300-094
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第2期2次以降

販売スケジュール 2026年6月中旬販売開始予定
販売価格 未定
最多価格帯 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 13戸
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 56.69㎡～96.16㎡(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 9.8㎡～18.0㎡
その他面積
管理費 14,400円～24,420円（月額）
修繕積立金 4,820円～8,170円（月額）
修繕積立基金 623,600円～1,057,800円（引渡時一括払）
その他費用 管理準備金：21,000円～35,600円（引渡時一括払）、インターネット利用料：月額880円／戸（税込）、コミュニティ費：月額100円／戸、ライフサポートサービス費：月額330円／戸（税込）
取引条件有効期限 -

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可