新築マンション

分譲中

デュオヒルズ長野権堂

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所在地 長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261番1他9筆（地番）
交 通 長野電鉄長野線「権堂」駅 徒歩3分／長野電鉄長野線「長野」駅 徒歩13分／JR北陸新幹線「長野」駅 徒歩15分
総戸数 住戸112戸（他に管理事務室1戸）
専有面積 60.95㎡～85.10㎡
間 取 2LDK～3LDK
価 格 3,998万円～4,998万円

デュオヒルズ長野権堂の特長

県都長野・善光寺のお膝元「権堂」エリア。敷地内に豊富な植栽を彩ったランドプランで誕生
～NAGANO GREEN SANCTUARY～”権堂の、深緑。”権堂駅徒歩3分・長野駅徒歩13分、
商店街直結、綿半スーパーセンター徒歩3分の生活利便に優れた住環境。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム（Jタイプモデルルームプラン）を2023年4月に撮影したものです。
※掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。また、一部有償オプション、メニュープランが含まれております。各種オプション、メニュープランには対象住戸やお申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※設備・仕様等はタイプにより一部異なります。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。外観形状の細部・各種機器・配管および電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いており、種類・位置・大きさ等変更となる場合があります。その他、行政指導や改良等のため変更となる場合があります。
※掲載のバルコニー完成予想CGは現地から撮影（2022年10月撮影）した眺望写真にCG合成したもので、位置関係・高さ等実際とは異なります。※眺望は各階・各住戸により異なり、将来にわたって保証されるものではありません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【プレミアムステージ】E1
    タイプ【プレミアムステージ】E1
    所在階数-
    価格4748万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積70.15㎡
    バルコニー12.2㎡
    主要採光面南
  • タイプ：【プレミアムステージ】G
    タイプ【プレミアムステージ】G
    所在階数-
    価格4298万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積67.89㎡
    バルコニー11.6㎡
    主要採光面南
  • タイプ：【プレミアムステージ】I
    タイプ【プレミアムステージ】I
    所在階数-
    価格5698万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積85.10㎡
    バルコニー19.6㎡
    主要採光面南
  • タイプ：【第3期先着順】E1
    タイプ【第3期先着順】E1
    所在階数-
    価格4598万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積70.15㎡
    バルコニー12.2㎡
    主要採光面南
  • タイプ：【第3期先着順】F
    タイプ【第3期先着順】F
    所在階数-
    価格4248万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積66.7㎡
    バルコニー11.6㎡
    主要採光面南
  • タイプ：【第3期先着順】G
    タイプ【第3期先着順】G
    所在階数-
    価格3998万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積67.89㎡
    バルコニー11.6㎡
    主要採光面南
  • タイプ：【第3期先着順】H
    タイプ【第3期先着順】H
    所在階数-
    価格4068万円
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積60.95㎡
    バルコニー11.6㎡
    主要採光面南

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルーム（Jタイプモデルルームプラン）を2023年4月に撮影したものです。 ※掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。 また、一部有償オプション、メニュープランが含まれております。各種オプション、メニュープランには対象住戸やお申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。 ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※設備・仕様等はタイプにより一部異なります。

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    スッキリなフレームのガラストップのガスコンロはサッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもきれいに保てます。

  • 静音ワイドシンク

    静音ワイドシンク

    流しの音が静かなのでTVや家族との会話を楽しみながら大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプ。

  • エコベンチ浴槽

    エコベンチ浴槽

    全身浴と半身浴ができる高い機能性と水道・光熱費を節約するエコ性能を両立。※一部住戸を除く。

  • オートバスコントローラー

    オートバスコントローラー

    お湯張りから保温まで自動運転するオートバスシステム (追焚機能付)。 リビングダイニングキッチンと浴室のリモコンから操作できます。

  • トイレ

    トイレ

    温水洗浄、 脱臭、暖房便座など多彩な機能を備えたトイレを標準装備。 汚れも付きにくく、 お掃除も簡単です。

  • 納戸

    納戸

  • 扉裏収納付三面鏡

    扉裏収納付三面鏡

    洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。

  • 布団クロゼット

    布団クロゼット

  • 防犯サムターン（内側）

    防犯サムターン（内側）

    ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。

  • 食器洗浄器

  • オールスライド収納

    奥のモノも取り出しやすいスライド式の収納は、ソフトクローズ機能付き。 巾木収納も設けています。※一部住戸を除く。

  • キレイドア

    カビやすい浴室前のゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下部のガラリもタテ枠に配置。

  • くるりんポイ排水口

    浴槽排水で排水口内にうずを発生させて毛髪やゴミを中心にまとめ、ポイっと簡単に捨てられます。

  • スマートレールタオル掛け

    ネックレスやヘアバンドを外した際に掛けることができるフックをタオル掛けに設置しました。

  • エコフルシャワー

    散水板の穴の大きさや、位置の工夫と水滴にたっぷり空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。

  • 低床式浴槽

  • プッシュワンウェイ排水栓

    ボタンを押すだけで排水できます。見た目もきれいで浴槽もすっきりとして、お掃除も簡単になりました。

  • とるピカカウンター

    小物等を置くのに便利なとるピカスリムカウンターを採用。カウンターを取り外して洗えるので、お掃除する際に便利です。

  • SIC

  • ブラケット照明

  • フラットフロア

    住まう方に配慮し、 住戸内の床の段差を極力解消したフルフラット設計を採用。 つまづきなどの事故を未然に防ぎます。 ※玄関上框等は除く

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • しなの鉄道・JR北陸新幹線・信越本線・篠ノ井線「長野」駅 約1,180m（徒歩15分）

    しなの鉄道・JR北陸新幹線・信越本線・篠ノ井線「長野」駅
    約1,180m（徒歩15分）

  • 長野電鉄長野線「権堂」駅 約230m（徒歩3分）

    長野電鉄長野線「権堂」駅
    約230m（徒歩3分）

  • 権堂商店街 約90m（徒歩2分）

    権堂商店街
    約90m（徒歩2分）

  • 綿半スーパーセンター権堂店 約230m（徒歩3分）

    綿半スーパーセンター権堂店
    約230m（徒歩3分）

  • 市立鍋屋田小学校 約250m（徒歩4分）

    市立鍋屋田小学校
    約250m（徒歩4分）

  • 市立柳町中学校 約1,020m（徒歩13分）

    市立柳町中学校
    約1,020m（徒歩13分）

  • 長野中央病院 約690m（徒歩9分）

    長野中央病院
    約690m（徒歩9分）

  • 長野市役所 約770m（徒歩10分）

    長野市役所
    約770m（徒歩10分）

  • 八十二銀行長野支店 約380m（徒歩5分）

    八十二銀行長野支店
    約380m（徒歩5分）

  • セブンイレブン長野権堂店
    約280m（徒歩4分）

  • もんぜんぷら座
    約700m（徒歩9分）

  • ながの東急百貨店
    約940m（徒歩12分）

  • 大門ヒルズクリニック
    約470m（徒歩6分）

  • 長野県庁
    約1,020m（徒歩13分）

  • 長野市権堂イーストプラザ市民交流センター
    約360m（徒歩5分）

  • 市立長野図書館
    約920m（徒歩12分）

  • 善光寺郵便局
    約740m（徒歩10分）

  • 長野権堂郵便局
    約320m（徒歩4分）

  • 長野県立美術館
    約1,360m（徒歩17分）

  • 長野グランドシネマズ
    約460m（徒歩6分）

  • ながの表参道セントラルスクゥエア
    約280m（徒歩4分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 第3期先着順受付中！ モデルルーム好評公開中 ご予約については公式HPへお問い合わせください。
所在地 長野県長野市鶴賀権堂町2261-8
営業時間 平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00
定休日 火曜・水曜（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 デュオヒルズ長野権堂マンションギャラリー
TEL：0120-200-349
営業時間：平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,998万円〜4,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 長野電鉄長野線「権堂」駅 徒歩3分／長野電鉄長野線「長野」駅 徒歩13分／JR北陸新幹線「長野」駅 徒歩15分
所在地 長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261番1他9筆（地番）
総戸数 住戸112戸（他に管理事務室1戸）
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上17階建
敷地面積 3,078.19㎡
完成時期 2025年2月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場／敷地内86台（機械式84台、電気自動車充電スペース兼来客用駐車場（平置）1台、身障者用駐車場（平置）1台含む）（月額使用料：8,000円～18,000円）、敷地外駐車場（平置）27台（月額使用料：16,500円） ※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。 （当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） ■バイク置場／5台（月額使用料：2,000円） ■バイク置場（小）／1台（月額使用料：1,500円） ■自転車置場／147台（平置4台、二段式下部スライド型上部53台下部87台、来客用自転車置場（平置）3台含む）（月額使用 料：200円・300円）
売主 株式会社フージャースコーポレーション
売主免許番号 -
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
販売会社 株式会社フージャースコーポレーション（売主）
建築確認番号 第UHEC建確R040634号（令和5年1月4日付）
取引条件有効期限 2024/05/31
備考 ■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む）
●融資限度額／200万円以上～2億円以内（10万円単位）
●返済期間／1年以上～35年以内（1年単位）
●金利／年利0.249％ （手数料定率型選択時の変動金利）元利均等返済方式
●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込）
●保証料／なし　
■返済例／Gタイプ：専有面積67.89m2　3LDK、3,998万円、頭金8万円、借入期間35年、借入額3,990万円の場合（月々の元本3,590万円、ボーナス払いの元本400万円）、月々89,263円（年12回）、ボーナス時加算59,704円（年2回） ※金利は2024年4月時点
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社フージャースコーポレーション　[国土交通大臣（5）第6050号]
〒1000053 東京都千代田区丸の内２－２－３　丸の内仲通りビル10階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会
情報更新日 2024/04/24
次回更新予定 2024/05/01
LIFULL HOME'S 物件番号 16000030000250
無料 お問い合わせ・資料請求

第3期先着順 販売概要

販売価格 3,998万円～4,998万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 60.95㎡～85.10㎡
バルコニー面積 10.6㎡～19.7㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 5戸/住戸112戸（他に管理事務室1戸）
管理費 12,070円～16,850円（月額）
修繕積立金 5,490円～7,660円（月額）
修繕積立基金 426,700円～595,700円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金：18,200円～25,300円（引渡時一括払）、インターネット利用料（月額）：880円（税込）、ライフサポートサービス費（月額）：330円（税込）、コミュニティ費（月額）：100円、町会費（月額）：584円、トランクスペース：112台（月額使用料：500円）
販売備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 デュオヒルズ長野権堂マンションギャラリー
営業時間:平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00　定休日:火曜・水曜（祝日除く）
TEL:0120-200-349
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン