京浜東北・根岸線の賃貸事務所・店舗

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■線路沿いの為、音が気にならない方希望■ガラス・サッシのメンテナンスは借主負担■トイレは簡易洋式便座■転貸不可■レンタルルーム不可■トランクルーム不可■シェアオフィス不可

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■エアコン２基と電動シャッターは残置物(修理・交換は借主負担)■床を設置する場合、室内入ってすぐ下の浄化桝マンホール上部に450ミリ×450ミリの密閉・防臭型点検口を設置する事 (年1〜2回貸主負担で浄化桝清掃実施)■天井を設置する場合、ソーラトンと同等かそれ以上の防火・遮音性能を有する建材を使用する事■原状回復義務あり(解約日迄に全ての造作を借主の費用負担で撤去しスケルトン状態に戻して頂きます)

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■エアコン２基と電動シャッターは残置物(修理・交換は借主負担)■床を設置する場合、室内入ってすぐ下の浄化桝マンホール上部に450ミリ×450ミリの密閉・防臭型点検口を設置する事 (年1〜2回貸主負担で浄化桝清掃実施)■天井を設置する場合、ソーラトンと同等かそれ以上の防火・遮音性能を有する建材を使用する事■原状回復義務あり(解約日迄に全ての造作を借主の費用負担で撤去しスケルトン状態に戻して頂きます)

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■エアコン２基と電動シャッターは残置物(修理・交換は借主負担)■床を設置する場合、室内入ってすぐ下の浄化桝マンホール上部に450ミリ×450ミリの密閉・防臭型点検口を設置する事 (年1〜2回貸主負担で浄化桝清掃実施)■天井を設置する場合、ソーラトンと同等かそれ以上の防火・遮音性能を有する建材を使用する事■原状回復義務あり(解約日迄に全ての造作を借主の費用負担で撤去しスケルトン状態に戻して頂きます)

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■エアコン２基と電動シャッターは残置物(修理・交換は借主負担)■床を設置する場合、室内入ってすぐ下の浄化桝マンホール上部に450ミリ×450ミリの密閉・防臭型点検口を設置する事 (年1〜2回貸主負担で浄化桝清掃実施)■天井を設置する場合、ソーラトンと同等かそれ以上の防火・遮音性能を有する建材を使用する事■原状回復義務あり(解約日迄に全ての造作を借主の費用負担で撤去しスケルトン状態に戻して頂きます)

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・エアコン、ダムウェータ等設備は残置です　・EVは5階までです

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4F部分

・エレベーターは2階〜5階のみ、1階には停止しません・解約予告3か月前・申込みについて審査をいたしますが、審査の結果お断りする場合がございますので予めご了承ください　お断りする場合、理由についてはお答えできません・図面と現況に相違のある場合は、現況優先とします

3F部分

民泊・保育園・介護施設・フィットネス・トランクルーム・貸会議室などの物件は掲載しておりませんので、お問い合わせはお控えください。また、掲載物件以外にも多くの物件がご紹介可能です。契約後の内装工事・引越・什器などワンストップでご案内可能です。

2F部分

民泊・保育園・介護施設・フィットネス・トランクルーム・貸会議室などの物件は掲載しておりませんので、お問い合わせはお控えください。また、掲載物件以外にも多くの物件がご紹介可能です。契約後の内装工事・引越・什器などワンストップでご案内可能です。

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民泊・保育園・介護施設・フィットネス・トランクルーム・貸会議室などの物件は掲載しておりませんので、お問い合わせはお控えください。また、掲載物件以外にも多くの物件がご紹介可能です。契約後の内装工事・引越・什器などワンストップでご案内可能です。

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保証会社利用要（総額100％年額1万）

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前テナント：居酒屋　天井高：確認中　※物件上階ホテル部分及び、近隣に迷惑となる運営・業態不可　※朝食提供について別途相談　※定借満了日：2034年6月30日　※グリストラップ及び排水管洗浄、指定業者有　※図面と相違ある場合は現状を優先　　《ポイント》　『工学院通り商店街』入口角地！　人気ホテルの飲食店区画の居抜き！　　《注意点》　朝食提供については別途協議となります

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2F部分

※別室の写真を使用、前テナント：一般事務、天井高：約2,300mm、契約面積に共用部含む、トイレ（共用）、男女別トイレ、エレベーター、２４時間使用可、エアコン、駅至近、駐車場、新耐震基準、機械警備、警備もしっかりしており安心。管理良好。

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・新耐震基準・エアコン・男女別トイレ（室内2箇所有）・一棟貸し・再契約料：改定後賃料の1ヶ月分　

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7F部分

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前テナント：（事務所）、天井高：約2,390ｍｍ、保証会社必須、トイレ（室内）、エレベーター、機械警備、エアコン、新耐震基準、エントランス（月〜金：8〜20時　土日終日閉館　暗証番号にて出入り可）　、夜間オートロック、管理のしっかりしたビルです！

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※別室写真を使用、前テナント：一般事務、天井高：約2,400ｍｍ、トイレ（室内）、エレベーター、EV不停止機能、エアコン、ワンフロア独立、日当り良好、大通り面、駅至近、新耐震基準、複数路線利用可能な好立地！

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※別室の室内写真を使用、前テナント：一般事務、天井高：約2,450ｍｍ、保証会社必須、トイレ（共用）ペーパータオル費は別途、男女別トイレ、室内清掃費坪あたり1,000円（税別）、エレベーター、機械警備、２４時間使用可、エアコン、駅至近、オートロック20時-8時、2F-B一括貸可能、3駅3路線利用可能な利便性の良い立地です！！

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・個別空調・エレベーター・光ファイバー・2012年内外装リフォーム済・再契約料：改定後賃料の1ヶ月分　・事務所用途以外でのご使用の方は恐れ入りますがお問合せご遠慮くださいますようお願い申し上げます。

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★セットアップオフィス★ＳＯＨＯ利用、法人登記相談可★エアコン2基（機能保証なし）★新耐震★保証会社、借家人賠償責任保険加入必須★

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3F部分

※本物件は「貸事務所」利用のみの募集です。レンタルスペースおよびトランクルームを含む、あらゆる業種の「店舗」利用は不可ですので、店舗用途で物件をお探しの方は、問合せをお控え頂けますようお願い申し上げます※

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※本物件は「貸事務所」利用のみの募集です。飲食店、美容室、レンタルスペース、トランクルーム、貸スタジオ、インドアゴルフ、パーソナルジム、各種教室、民泊などを含む、あらゆる業種の「店舗」利用は不可ですので、店舗用途で物件をお探しの方は、問合せをお控え頂けますようお願い申し上げます※

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東京駅が最寄りの最上階オフィス物件です。東京駅地下と直結の好立地オフィス物件です。

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保証会社加入要：初回100％月額2％

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前テナント：一般事務所、天井高：（確認中）、保証会社必須、トイレ（室内）、エレベーター、機械警備、エアコン、新耐震基準、２４時間使用可、大通り面、駅至近、設備充実！管理良好な事務所物件です！

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事務所仕様改装相談可。軽飲食相談可(重飲食不可)。間口2.35m天井高2.3m。袖看板利用時11、000円/月。2年未満の解約時短期解約違約金賃料の2か月分。鍵交換希望の場合テナント負担。

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※火災保険:借主負担でテナント総合保険に加入※解約予告3か月前※現況引き渡し☆★お手洗いは共用部にあり☆★

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※火災保険:借主負担でテナント総合保険に加入※解約予告3か月前※現況引き渡し☆★フローリング・キッチン・温水洗浄便座新品☆★

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※火災保険:借主負担でテナント総合保険に加入※解約予告3か月前※現況引き渡し☆★フローリング・キッチン・温水洗浄便座新品☆★

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※火災保険:借主負担でテナント総合保険に加入※解約予告3か月前※現況引き渡し☆★フローリング・キッチン・温水洗浄便座新品☆★

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6F部分

前テナント：一般事務所、天井高：2,400ｍｍ、保証会社必須、トイレ（室内）、エレベーター、２４時間使用可、大通り面、駅至近、飲食不可、空調（残置物）、有楽町線『銀座一丁目』駅徒歩１分、並木通りと桜通りに面する角立地。

8F部分

民泊・保育園・介護施設・フィットネス・トランクルーム・貸会議室などの物件は掲載しておりませんので、お問い合わせはお控えください。また、掲載物件以外にも多くの物件がご紹介可能です。契約後の内装工事・引越・什器などワンストップでご案内可能です。

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民泊・保育園・介護施設・フィットネス・トランクルーム・貸会議室などの物件は掲載しておりませんので、お問い合わせはお控えください。また、掲載物件以外にも多くの物件がご紹介可能です。契約後の内装工事・引越・什器などワンストップでご案内可能です。

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民泊・保育園・介護施設・フィットネス・トランクルーム・貸会議室などの物件は掲載しておりませんので、お問い合わせはお控えください。また、掲載物件以外にも多くの物件がご紹介可能です。契約後の内装工事・引越・什器などワンストップでご案内可能です。

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民泊・保育園・介護施設・フィットネス・トランクルーム・貸会議室などの物件は掲載しておりませんので、お問い合わせはお控えください。また、掲載物件以外にも多くの物件がご紹介可能です。契約後の内装工事・引越・什器などワンストップでご案内可能です。

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3F部分

前テナント：居住用、天井高：（確認中）、保証会社必須、トイレ（室内）、※室内写真は他部屋です、エアコン、最上階、駅至近、飲食不可、マンションタイプ、新耐震基準、清潔感のある室内です。

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現状引き渡しの場合は礼金０＋フリーレント1ヶ月！

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男女別トイレ／空調：個別空調

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男女別トイレ／空調：個別空調

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・天井高2340ｍｍ　・1F専用エントランス有、土日祝、24時間出入り可能　

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事業用総合保険加入要・軽飲食店相談可

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弊社はオフィス仲介専門の為、保育園・デイサービス・飲食店舗系の対応は出来兼ねますのでお問い合わせはご遠慮ください。

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★耐震補強工事実施済★保証会社、借家人賠償責任保険加入必須★契約期間相談★

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個別空調、男女別トイレ、機械式駐車場空きあり、冷蔵庫、残置物：プロジェクター・スクリーン・会議室モニター、ゴミ回収費別途見積もり

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民泊・保育園・介護施設・フィットネス・トランクルーム・貸会議室などの物件は掲載しておりませんので、お問い合わせはお控えください。また、掲載物件以外にも多くの物件がご紹介可能です。契約後の内装工事・引越・什器などワンストップでご案内可能です。

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民泊・保育園・介護施設・フィットネス・トランクルーム・貸会議室などの物件は掲載しておりませんので、お問い合わせはお控えください。また、掲載物件以外にも多くの物件がご紹介可能です。契約後の内装工事・引越・什器などワンストップでご案内可能です。

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民泊・保育園・介護施設・フィットネス・トランクルーム・貸会議室などの物件は掲載しておりませんので、お問い合わせはお控えください。また、掲載物件以外にも多くの物件がご紹介可能です。契約後の内装工事・引越・什器などワンストップでご案内可能です。

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１階７２．９平米の内半分をオーナーが駐車場として使用しており、約半分を倉庫として利用可能です。全体を専有できないため、オーナー様の利用制限をお守りいただける方のみご相談可能です。火器厳禁。荷物は天井まで積み上げることはできません。神経質な方不可。　

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・水道光熱費、ペーパータオル代、粗大ごみ処理費用は別途　　※床バキューム、ゴミ収集（平日）、タイルカーペット洗浄（年1回）、窓，空調フィルター清掃（1回/2ヶ月）　・エントランス：8：00〜21：00　土日祝、夜間閉館（時間外はセキュリティカードにて通用口から24時間利用可）

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月・木・金にて内見相談可。個別空調、男女別トイレ、2ウェイ床、機械警備、天井高2、600mm、24時間利用可、共用部清掃あり、駐車場空き無し。定期借家契約2年（再契約料：新賃料1ヶ月分）。保証会社：原則必須　火災保険：要加入

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※本物件は「貸事務所」利用のみの募集です。飲食店、美容室、レンタルスペース、トランクルーム、貸スタジオ、インドアゴルフ、パーソナルジム、各種教室、各種医院、民泊などを含む、あらゆる業種の「店舗」利用は不可ですので、店舗用途で物件をお探しの方は、問合せをお控え頂けますようお願い申し上げます※

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※本物件は「貸事務所」利用のみの募集です。飲食店、美容室、レンタルスペース、トランクルーム、貸スタジオ、インドアゴルフ、パーソナルジム、各種教室、民泊などを含む、あらゆる業種の「店舗」利用は不可ですので、店舗用途で物件をお探しの方は、問合せをお控え頂けますようお願い申し上げます※

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※本物件は「貸事務所」利用のみの募集です。飲食店、美容室、レンタルスペース、トランクルーム、貸スタジオ、インドアゴルフ、パーソナルジム、各種教室、各種医院、民泊などを含む、あらゆる業種の「店舗」利用は不可ですので、店舗用途で物件をお探しの方は、問合せをお控え頂けますようお願い申し上げます※

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事業用総合保険加入要　スケルトン　ガス引き込み無し

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事業用総合保険加入要　スケルトン　ガス引き込み無し

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事業用総合保険加入要　スケルトン　ガス引き込み無し

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事業用総合保険加入要　スケルトン　ガス引き込み無し

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9F部分

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★保証会社、借家人賠償責任保険加入必須★

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・光ケーブル配線可能　・隣の本館に貸会議室

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個別空調

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スケルトン渡し、重飲食・ペット関連の業種相談可、24時間利用可能

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2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。賃料は74.179万円です。礼金不要というメリットは経済的にも得する嬉しい利点であります。礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。

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事業用総合保険加入要　軽飲食可　1年未満の解約時、違約金1ヶ月　【設備】電動シャッター　他全て残置物　保証会社必須（USEN）初回保証料：月額賃料の100％　年間保証料：月額賃料の10％　駐輪場有※台数応相談

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9F部分

前テナント：（事務所）、天井高：（確認中）、トイレ（共用）、男女別トイレ、エレベーター、機械警備、２４時間使用可、エアコン、ＯＡフロア、日当り良好、駅至近、新耐震基準、大通り面、外観は大きな黒ガラス貼りで存在感があります。

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別室写真を使用、前テナント：一般事務、天井高：約2,400mm、トイレ（室内）、エレベーター、動力、ワンフロア独立、駅至近、最上階、管理がしっかりされています。

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前テナント：一般事務所、天井高：約2600mm、保証会社必須、トイレ（室内）、男女別トイレ、エレベーター、２４時間使用可、エアコン、ワンフロア独立、案内看板文字いれ料が別途掛かります。、ＯＡフロア、機械警備、新耐震基準、フリーレント相談、設備充実！シンプルな間取！人気のワンフロア・ワンテナント！

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前テナント：一般事務所、天井高：約2600mm、保証会社必須、トイレ（室内）、男女別トイレ、エレベーター、２４時間使用可、エアコン、ワンフロア独立、案内看板文字いれ料が別途掛かります。、フリーレント相談、ＯＡフロア、機械警備、設備充実！シンプルな間取！人気のワンフロア・ワンテナント！

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民泊・保育園・介護施設・フィットネス・トランクルーム・貸会議室などの物件は掲載しておりませんので、お問い合わせはお控えください。また、掲載物件以外にも多くの物件がご紹介可能です。契約後の内装工事・引越・什器などワンストップでご案内可能です。

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民泊・保育園・介護施設・フィットネス・トランクルーム・貸会議室などの物件は掲載しておりませんので、お問い合わせはお控えください。また、掲載物件以外にも多くの物件がご紹介可能です。契約後の内装工事・引越・什器などワンストップでご案内可能です。

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前テナント：（事務所）、天井高：（確認中）、トイレ（共用）、男女別トイレ、エレベーター、機械警備、２４時間使用可、エアコン、ＯＡフロア、日当り良好、駅至近、新耐震基準、大通り面、外観は大きな黒ガラス貼りで存在感があります。

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※本物件は「貸事務所」利用のみの募集です。飲食店、美容室、レンタルスペース、トランクルーム、貸スタジオ、インドアゴルフ、パーソナルジム、各種教室、各種医院、民泊などを含む、あらゆる業種の「店舗」利用は不可ですので、店舗用途で物件をお探しの方は、問合せをお控え頂けますようお願い申し上げます※

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看板使用料11000円(月額)　こだわりポイント満載のアズ大森ビル。礼金がゼロ円なので、初期費用節約につながります。賃料は36.3万円です。需要の高い好立地です。礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。

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交通アクセス良好！5路線利用可！　男女別トイレ/温水洗浄便座/給湯室/OAフロア/NTTフレッツ光ネクスト導入済み/解約6ヶ月前予告/飲食店不可/

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スケルトン渡し/残地物：トイレ・エアコン・照明/飲食不可/

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■借家人賠償責任特約を含む火災保険要加入 ■設備欄の〈共有設備〉は、マンション住宅用の設備となります。店舗区画は異なりますので詳細はお問い合わせください。 〇貸主借主協議の上再契約相談「再契約料新賃料1ヶ月（別税）」 〇web申込受付不可の為申込希望の際はご連絡下さい。

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■借家人賠償責任特約を含む火災保険要加入 ■設備欄の〈共有設備〉は、マンション住宅用の設備となります。店舗区画は異なりますので詳細はお問い合わせください。 〇貸主借主協議の上再契約相談「再契約料新賃料1ヶ月（別税）」 〇web申込受付不可の為申込希望の際はご連絡下さい。

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■借家人賠償責任特約を含む火災保険要加入 ■設備欄の〈共有設備〉は、マンション住宅用の設備となります。店舗区画は異なりますので詳細はお問い合わせください。 〇貸主借主協議の上再契約相談「再契約料新賃料1ヶ月（別税）」 〇web申込受付不可の為申込希望の際はご連絡下さい。

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■借家人賠償責任特約を含む火災保険要加入 ■設備欄の〈共有設備〉は、マンション住宅用の設備となります。店舗区画は異なりますので詳細はお問い合わせください。 〇貸主借主協議の上再契約相談「再契約料新賃料1ヶ月（別税）」 〇web申込受付不可の為申込希望の際はご連絡下さい。