東海道・山陽本線の賃貸事務所・店舗

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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・室内に設置されている設備は、残置物扱い・貸主修繕義務なしとなります。 ・保証金の返還率は、解約のタイミングにより３年未満20％、3年以上6年未満40％、6年以上80％です。 ・看板設置は別途費用になります。詳細はお問い合わせください。 ・鍵交換は借主様の費用ご負担となります。 ・駐輪場は住居専用、ご希望の方は別途要相談。

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東通り商店街すぐの好立地エリア！　飲食店可能☆他階はバーなど盛況中！　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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軽飲食可 オンライン内覧・オンライン申込対応。

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軽飲食可 オンライン内覧・オンライン申込対応。

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軽飲食可 オンライン内覧・オンライン申込対応。

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利便性と実用性を兼ね備えた事務所物件です。駅前という集客力の高いロケーションは、来客型ビジネスや営業拠点として大きな優位性を発揮します。専有面積63.49m2の空間は、レイアウトの自由度が高く、オフィスとしてはもちろん、教室やスクール用途にも適した広さを確保しています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、安定感のある構造に加え、エレベーターも完備されており、日々の業務効率を支えます。 男女別トイレの設置やインターネット対応など、事務所利用に必要な基本設備も整っております。また、前テナントが音楽教室であったことから、用途によってはその特性を活かした利用も検討可能です。

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[物件コード]170301-33432c、更新事務手数料16500円/3年

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[物件コード]170301-33421c、保証会社　初回：賃料等総額の100％鍵交換代16500円/初回更新事務手数料16500円/3年駐車場1台分は賃料に含む近隣駐車場は9900円にて確保可（空き要確認）

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総合保険アクシア1210円(月額)　広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。2つの路線が利用可能で、片方の路線にトラブルがあっても別ルートが使えます。賃料は36.63万円です。敷金1ヵ月分が初期費用に含まれます。軽飲食店入居可能。好立地であり、利便性の高い環境にあります。　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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室内に設置されている設備は、残置物扱い・貸主修繕義務なしとなります。 保証金の返還率は、解約のタイミングにより３年未満30％、3年以上6年未満60％、6年以上90％です。 更新時事務手数料：27,500円（税込）が必要です。 カギ交換は借主様の費用ご負担となります。 トイレ・給湯室は1F専用のため専有面積に含みます。 ゴミの内容や量によってゴミ処理代が変わる場合があります。 業種、業態によって共益費を別途ご相談させていただく場合があります。

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2駅利用できる場所にあり、アクセスが便利です。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。敷金不要なので、初期費用削減につながります。賃料は22万円です。敷金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。

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物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。内覧等・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。　現地でのお待ち合わせ希望などにもご対応させていただいております。　06-6578-2223

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物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。内覧等・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。　現地でのお待ち合わせ希望などにもご対応させていただいております。　06-6578-2223

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内覧可能！南向きで建物内の角物件となります。駐車場に関してはご相談ください！

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2駅利用できる場所にあり、アクセスが便利です。お早めにお問い合せ下さい。車の駐車が2台出来ます。敷金不要なので、初期費用削減につながります。敷地内に駐車スペースの空きがありますので、車がある方にも安心していただけます。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。敷金不要なので、初期費用削減につながります。

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2駅利用できる場所にあり、アクセスが便利です。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。敷金不要なので、初期費用削減につながります。賃料は22万円です。敷金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。

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[物件コード]170303-1150c、火災保険・保証会社加入要更新料：新賃料の1ヵ月/3年更新事務手数料：16500円/3年敷金返還率：3年未満10％、6年未満50％、10年未満70％、10年以上90％返金

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[物件コード]170303-1146c、保証金返還率：5年未満0％　5年以上100％更新料：新賃料1ヵ月分袖看板使用料：11000円/月

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[物件コード]170303-1149c、火災保険・保証会社加入要更新料：新賃料の1ヵ月/3年更新事務手数料：16500円/3年敷金返還率：3年未満10％、6年未満50％、10年未満70％、10年以上90％返金

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[物件コード]170303-1148c、火災保険・保証会社加入要更新料：新賃料の1ヵ月/3年更新事務手数料：16500円/3年敷金返還率：3年未満10％、6年未満50％、10年未満70％、10年以上90％返金

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[物件コード]170304-1103c、火災保険・保証会社加入要更新料：新賃料の1ヵ月/3年更新事務手数料：16500円/3年敷金返還率：3年未満10％、6年未満50％、10年未満70％、10年以上90％返金

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[物件コード]170304-1098c、保証金返還率：5年未満0％　5年以上100％更新料：新賃料1ヵ月分袖看板使用料：11000円/月

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[物件コード]170304-1100c、火災保険・保証会社加入要更新料：新賃料の1ヵ月/3年更新事務手数料：16500円/3年敷金返還率：3年未満10％、6年未満50％、10年未満70％、10年以上90％返金

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[物件コード]170304-1101c、火災保険・保証会社加入要更新料：新賃料の1ヵ月/3年更新事務手数料：16500円/3年敷金返還率：3年未満10％、6年未満50％、10年未満70％、10年以上90％返金

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[物件コード]170304-1102c、火災保険・保証会社加入要更新料：新賃料の1ヵ月/3年更新事務手数料：16500円/3年敷金返還率：3年未満10％、6年未満50％、10年未満70％、10年以上90％返金

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[物件コード]170303-1151c、火災保険・保証会社加入要更新料：新賃料の1ヵ月/3年更新事務手数料：16500円/3年敷金返還率：3年未満10％、6年未満50％、10年未満70％、10年以上90％返金

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[物件コード]170302-9915c、火災保険・保証会社加入要更新料：新賃料の1ヵ月/3年更新事務手数料：16500円/3年敷金返還率：3年未満10％、6年未満50％、10年未満70％、10年以上90％返金

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[物件コード]170302-9917c、火災保険・保証会社加入要更新料：新賃料の1ヵ月/3年更新事務手数料：16500円/3年敷金返還率：3年未満10％、6年未満50％、10年未満70％、10年以上90％返金

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[物件コード]170302-9916c、火災保険・保証会社加入要更新料：新賃料の1ヵ月/3年更新事務手数料：16500円/3年敷金返還率：3年未満10％、6年未満50％、10年未満70％、10年以上90％返金

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[物件コード]170302-9918c、火災保険・保証会社加入要更新料：新賃料の1ヵ月/3年更新事務手数料：16500円/3年敷金返還率：3年未満10％、6年未満50％、10年未満70％、10年以上90％返金

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賃料口座振替手数料440円(月額)　当社管理物件　★次屋2丁目25−1・5連棟平屋西端　★現状有姿　★収納豊富　★風呂・トイレ専用　※短期解約の場合違約金特約有り　※写真は（2026.3.6）撮影分です。

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[物件コード]170302-9907c、火災保険・保証会社加入要 保証金返還率　3年未満30％　6年未満50％　6年以上70％ 内装工事はSUBLIME HOME指定

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[物件コード]170302-9906c、火災保険・保証会社加入要保証金返還率　3年未満30％　6年未満50％　6年以上70％内装工事はSUBLIME HOME指定

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■ダクト工事完了済み(消防法合致)で重飲食可能　■消防報知設備(消防法合致)設置済み　　■その他現地確認頂き不要な物品や設備は撤去相談可能です　　■冷蔵庫やその他(ウォシュレットや料理用エレベーター等)設備では御座いません。　■1階2階に料理用エレベーターあり　　■2024年リフォーム済みで室内綺麗です　■2025年外壁塗装工事完了済　　　　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*

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居酒屋・バー不可

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★体育館のように広く、区画割をしてもゆったりです。　★窓も大きく明るいです

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JR新長田駅より徒歩6分！　60坪以上の広さがあります。　倉庫や工場はもちろん、事務所兼倉庫としてご利用いただけます。　ブルックリンスタイルやインダストリアルインテリアが似合う雰囲気の仕様で、アトリエ活動にもうってつけです。

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賃料は33万円です。敷金不要なので、初期費用削減につながります。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。敷金不要なので、初期費用削減につながります。視認性良好ですぐに見つけられやすいです(^_^)

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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●定期借家契約約2年更新　●トイレなし（相談）　●シャッターは5ｍ高　●20フィートコンテナ入ります。

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新大阪エリアのオフィスビル管理保有数No1宣言！　貸事務所・貸会議室のことならNLC。　オフィスをお探しの方は、パワーオフィスまで。

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国道2号線に面していることから視認性はバツグン!初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エレベーターは1基設置。新耐震基準を満たし　ているため、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。　光ファイバーは引込済。快適なオフィスとしてご利用いただけます。　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*

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・JR北新地駅・桜橋交差点のほど近く。視認性に優れたビルの最上階。　・JR大阪駅や大阪梅田駅からも地下通路の利用が可能で、毎日の通勤、仕事での外出にも便利です!　・繁華街の近くにもかかわらず、静かで快適なオフィスとしてご利用いただけます。　・1.6坪の1803号室は書庫としてご活用ください!　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*

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・駅ホームから見える外壁看板可　　・実行面積約23坪　・トイレ2か所(残置設備として)　・駅側（南面）外壁看板は家主費用で設置(看板使用料は月額15000円）　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*

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お部屋探しは、ミニテック西日本まで☆ 京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪

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●エアコン（天井付）4基　●エアコン（壁付）1基　●ミニキッチン、トイレ（2カ所）　●24時間換気、自動ドア（入口）　●屋上の電光看板利用できます。　※入居時期はご相談となります。　※駐車場：2台可　※家賃・共益費・駐車代は別途消費税が必要　※火災保険要加入　※契約年数は要相談となります。　　・東口ロータリー真正面　視認性高い　・JR南草津駅1日乗降客数53720人（2026年・滋賀県内2番）

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[物件コード]050401-26491c、■店舗・事務所などに最適■改装渡し（天井・壁面クロス張替、床張替、トイレ新調、ミニキッチン新調）

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・　楽器相談・事務所利用可能　・間取り図　緑部分が今回募集部屋です(C1C2C3)】　・事務所・会議室・塾・その他教室などに最適!(託児所等はNG)　・C2-C3間仕切壁を工事可能(現況は間仕切壁あり　・C1のみ契約は要相談　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります**管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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・事務所用途の場合は水道代2ヶ月2500円（店舗用途の場合は事業内容により別途お打合せ） ・現状渡し ・飲食店不可 ・家賃振込手数料借主負担

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・シャッター含め現状渡し ・家賃振込手数料借主負担

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・現状渡し ・増築未登記 ・火災保険料は別途お見積り ・自治会費別途借主負担 ・退去通知借主は3ヶ月前 ・設備、建物保証なし

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*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*軽飲食入居可能なので、是非ご相談下さい。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。賃料は22万円です。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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便利な立地です。

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各店会賦課金12,100円/月、フロア会費8,000円/月。

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飲食店も多く人通りも御座います。給排水管、ガス、エアコン、換気扇及びレンジフード、給湯器を貸主側で取り付け致します。（※設備ではなく、性能保証もありません、故障や修理、交換は借主様負担となります）

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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賃料口座振替手数料440円(月額)　当社管理物件　【事業用倉庫】　★次屋2丁目28−16平屋　★現状有姿　★収納豊富　★風呂・トイレ専用　※こちらの物件は住居使用不可　※短期解約の場合違約金特約有り　※写真は（2026.2.2）撮影分です。

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[物件コード]170301-33248c、電気代38500円ガス代23100円水道代23100円室内清掃費・鍵交換代別途

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※　現状居抜き店舗 ※　重飲食可！ ※　什器備品代なし！

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*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。敷金不要なので、初期費用削減につながります。賃料は22万円です。お使いいただける沿線は2つあり、便利な立地です。軽飲食入居可能。お気軽にお問い合わせ下さい。礼金不要というメリットは経済的にも得する嬉しい利点であります。敷金礼金不要なので初期費用をグッと抑えることができます。

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*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*賃料は42.7万円です。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。路面店なので集客に有利です。