東海道・山陽本線の賃貸事務所・店舗

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事務所使用に最適。業種ご相談ください（飲食は不可）。現地待ち合わせでの内覧も可能です。06-6388-6271まで大きなガラス窓で明るい室内！看板設置あり：月5000円、エアコン（ビルトイン）2機は残置物扱い

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[物件コード]170302-8173c、保証金返還率：3年未満0％/3年以上6年未満50％/6年以上70％　屋外広告物費用別途必要　町費実費　ゴミ処理実費　業種等要相談　貸主審査あり　警備費用別途必要　賃貸保証料…総賃料80％or100％(初回)／総賃料12％(毎年)詳細は担当へ　内装工事業者指定あり

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[物件コード]170301-31737c、保証金返還率：3年未満0％/3年以上6年未満50％/6年以上70％　屋外広告物費用別途必要　町費実費　ゴミ処理実費　業種等要相談　貸主審査あり　警備費用別途必要　賃貸保証料…総賃料80％or100％(初回)／総賃料12％(毎年)詳細は担当へ　内装工事業者指定あり

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[物件コード]170301-31738c、保証金返還率：3年未満0％/3年以上6年未満50％/6年以上70％　屋外広告物費用別途必要　町費実費　ゴミ処理実費　業種等要相談　貸主審査あり　警備費用別途必要　賃貸保証料…総賃料80％or100％(初回)／総賃料12％(毎年)詳細は担当へ　内装工事業者指定あり

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[物件コード]170302-8177c、保証金返還率：3年未満0％/3年以上6年未満50％/6年以上70％　屋外広告物費用別途必要　町費実費　ゴミ処理実費　業種等要相談　貸主審査あり　警備費用別途必要　賃貸保証料…総賃料80％or100％(初回)／総賃料12％(毎年)詳細は担当へ　内装工事業者指定あり

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重飲食不可

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[物件コード]170301-31701c、保証金返還率：3年未満0％　6年未満50％　9年未満70％　9年以上80％

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スケルトンのテナント募集中です！ネイルサロン、美容室などご相談ください！（^^）！店舗づくりを最初から設計していただけるのがスケルトンの魅力です。初期費用などもご相談させていただきます。お問い合わせはエリッツ近江八幡店まで！！0748-33-9499

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■業種や利用方法等はお気軽にご相談ください。（飲食業は不可です）

・トラック重量の制限あり(4ｔ迄）・簡易事務所は設備対象外（電気の引き込みはあり）契約条件：・一時使用賃貸借契約　・建物建築不可　・資材置場、駐車場限定駐車場：敷地内

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・入居後1年未満の解約時、短期解約違約金として賃料2ヶ月分、2年未満の解約時、賃料1ヶ月分要 ・火災保険料は業種により異なるため、別途見積

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・市街化調整区域の為、原則建物建築不可 ・建物は設備対象外 ・進入路は共用 ・土地一時使用賃貸借契約となります。

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●現状渡し ●火災保険加入 ●別途商店街組合費 ●床面積は現況優先でお願いします。 ●上下水道割当（2ヶ月1万） ●都市ガス個別メーター ●電気個別メーター ●商店街組合費実費 （組合加入金3万、出資金1万（退会時返却）、割賦金12、206円/月、アーケード維持費貸主負担中） ●適格請求書（インボイス）発行可 ●借地

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・水道代は貸主負担（業種により要相談）・駐車場の台数は要相談家賃保証会社加入要借家人賠償責任保険加入要駐車場：9.900円/台

現状有姿にて引渡し引落手数料440円（税込）契約条件：土地賃貸借契約1年間

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・水道代は貸主負担（業種により要相談） ・駐車場の台数は要相談 家賃保証会社加入要 借家人賠償責任保険加入要 駐車場：9.900円/台

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・エアコン設備対象外 ・営業時間は2階が住居になる為業種により要相談 ・電気定額1万円／月（業種により変動有） ・水道代定額3、000円／月（業種により有） ・火災保険料は業種により異なるため、別途見積 ※都市ガス使用不可。（居住用専用） ※ガス使用の場合プロパンガス配管の建物接続工事必要 ※カウンターの撤去要相談 ※再契約型定期建物賃貸借

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■前職種ネイルサロン。事務所希望、飲食不可■設備は全て残置物（性能保証無し。修理交換は借主側：2階入口シャッター・冷暖房設備3基、照明設備、ミニキッチン・給湯設備・ＷＣ、手洗い■保証会社利用必須（エルズサポート？）／初回保証委託料：月額賃料等の80％、1年更新毎2万円。■保険料は業種により異なる■用途地域：近隣商業地域■入居：即時（諸手続き完了次第）■成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。

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◆現状でのお引渡し　※飲食業不可　※用途地域：近隣商業地域　※保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）／初回保証委託料：月額賃料等の80％、年間保証委託料：20，000円　※火災保険料は業種により異なる　※退居時借主費用負担による原状回復義務あり（実費）　※成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。

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山電西飾磨駅まで徒歩7分♪周辺に商業施設が充実♪スケルトン渡し♪美容室・医療美容・美容エステ・サロン・医療・小売業に最適♪お気軽にお問い合わせください♪●飲食店NG　●火災保険加入要。金額は業種によって異なる為、別途見積

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新築分譲マンション1階の店舗♪人通りが多いので集客が見込めます♪JR「姫路駅」まで徒歩7分、山陽電鉄「山陽姫路駅」まで徒歩5分！アクセス良好です♪

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新築分譲マンション1階の店舗♪人通りが多いので集客が見込めます♪JR「姫路駅」まで徒歩7分、山陽電鉄「山陽姫路駅」まで徒歩5分！アクセス良好です♪

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新築分譲マンション1階の店舗♪人通りが多いので集客が見込めます♪JR「姫路駅」まで徒歩7分、山陽電鉄「山陽姫路駅」まで徒歩5分！アクセス良好です♪

建築不可（仮設物置程度なら可能　その他必要な工事費等全て借主負担）

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設備保証はありません。

給湯室、共同トイレ

ＥＶ、給湯室、トイレ

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[物件コード]170301-31417c、火災保険加入要保証会社：賃料総額の100％/初回　賃料総額の10％/1年毎飲食店不可駐車場2台まで可保証金返還率　3年未満0％　6年未満50％　9年未満70％　9年以上80％

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共益費・水道料込、現状渡し　保証会社・火災保険加入要。

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エアコン2台・照明・ＴＶインターホンは無償貸与となります（維持管理や修理、交換は借主様負担）。　　◆彦根市周辺のテナントなら地域密着の　シバタ不動産まで。その他のエリア、物件もご紹介可能です！　　弊社のHPに掲載していない物件もご紹介できますので他で気になる物件がございましたら一度ご確認下さい！　またリフォームの提携業者等のご紹介も可能です。　　賃貸以外にも売買・無料査定・不動産買取・空き家相談も行

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・地目変更相談可。　・中途解約可　終了の3ヵ月前通知。　・用途：運送業駐車場・建築資材置き場など　・土地造作は貸主の承諾の範囲で可能　・基礎の無いプレハブ設置可　・建設行為不可

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防犯カメラが設置されており、犯罪の発生を抑制できます。場所が平坦なのは、ランニングをする上で抑えたいポイントですね。バイク置場がご利用いただける物件です。地上13階建てのこの物件なら景色もバッチリです。設備・環境ともに良い25.3万円の物件です。新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です。徒歩3分に駅がある物件です。

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[物件コード]170302-7103c、※保証金償却　3年未満100%　5年未満75%　5年以上50%

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[物件コード]170302-7102c、※保証金償却　3年未満100%　3年以上5年未満75%　5年以上50%

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北側店舗・南側洋室の一体不可分での募集です。分割での募集は行いません。

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周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。賃料は22万円です。周辺に駅が2つあるので電車での移動が便利です。

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[物件コード]170301-27477c、※保証金償却　3年未満100%　5年未満75%　5年以上50%

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[物件コード]170301-27475c、※保証金償却　3年未満100%　3年以上5年未満75%　5年以上50%

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現況有姿。改装自由。ハウスクリーニング費（退去時）・鍵交換費、別途要。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。内覧等・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。　現地でのお待ち合わせ希望などにもご対応させていただいております。　06-6578-2223

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物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。内覧等・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。　現地でのお待ち合わせ希望などにもご対応させていただいております。　06-6578-2223

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物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。内覧等・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。　現地でのお待ち合わせ希望などにもご対応させていただいております。　06-6578-2223

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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■3年未満の解約 違約金総賃料3ヶ月分要※初期費用・保証会社:賃料総額の100% 引落手数料 月700円(税別)年間更新料有・火災保険:加入要・鍵交換:任意※解約原状回復要※解約予告3ヶ月前、月割※必要書類個人契約契約者・身分証コピー・収入証明・顔写真 連帯保証人・印鑑証明書※必要書類法人契約★契約者・会社謄本・会社概要 入居者・身分証コピー・顔写真★連帯保証人・印鑑証明書

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約24．65坪と広々使えます。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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飲食店不可。現状渡し。

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[物件コード]170301-30987c、保証金返還率あり　更新事務手数料：33000円（税込み）　水道・電気・ガス代は均等割り請求　自治会費は別途要　看板設置の際は別途費用発生します。

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[物件コード]170302-6879c、火災保険・保証会社加入要敷金返還　5年未満40％　7年未満50％　9年未満70％業種は貸主に確認します。まずはご相談ください

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[物件コード]170301-26938c、火災保険・保証会社加入要敷金返還　5年未満40％　7年未満50％　9年未満70％業種は貸主に確認します。まずはご相談ください

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保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）／初回保証委託料：月額賃料等の70％、年間保証委託料月額賃料等の10％要　成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます　飲食業可　保険料は業種により異なる　用途地域：商業地域　建物構造：ＳＲＣ・ＲＣ造　専有面積（使用面積）は公簿面積での表示です

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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人気の安室エリア！南向きで日当り良好！生活に便利な立地♪飲食業も可♪1階なのでテイクアウト、来店型事務所にもおススメ♪何でもお気軽にご相談ください♪

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※保証金返還率有り（3年未満：60％・3年以上6年未満：70％・6年以上：80％）※借主からの解約予告：6ヶ月前※口座振替手数料300円（税別）

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◆保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）／初回保証委託料：月額賃料等の70％、年間保証委託料：月額賃料等の10％◆駐車場：4台〔1台：月額16500円（税込）、車種による〕◆業種は要相談（制限有、飲食不可）◆借主費用負担による退去時原状回復義務有り（実費）◆保険料は業種により異なる◆用途地域：商業地域※成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。

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エレベータ、貸倉庫・従業員用貸ロッカーあり（別途賃貸可）

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都市ガス、下水道、エアコン、インターネット対応、24時間セキュリティ　上水道　水道公営　専用トイレ ※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。