阪神本線の賃貸事務所・店舗

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【引渡し状態】現状渡し 【引渡し時期】即時可 【賃貸保証会社】USEN家賃保証（賃料100％） 【火災保険】USENと直接契約 ※３階より上は住居仕様です。 ※短期違約解約金あり→半年未満総賃料２ヶ月分・１年未満総賃料１ヶ月分要 ★２０３号室とセット貸可能です！ ★諸条件ご相談ください

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＊民泊運営中　＊3階建てビル1棟貸

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☆事務所利用相談可能（※不特定多数の出入りを伴う店舗利用は不可）　☆ベイコムWi-Fi無料（1G）　☆最上階・1フロア1邸のプレミアムペントハウス

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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スペラボの特徴 ・キレイ・快適 　　カーペット敷の明るい店内で快適にご利用頂けます ・即日契約可能 　　最短で申込から1時間でご利用頂けます ・キーレス店舗 　　鍵を持たずに楽々入室 　　鍵を無くす心配なし・鍵代かかりません ・安心安全のセキュリティ 　　全店舗ダブルセキュリティ導入 　　防犯カメラ完備してます ・当社スタッフは全員整理収納アドバイザーです 　　片づけや荷物の相談もお気軽にお問合せくださいませ

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西宮市でのお部屋探しは地元密着型の阪神リビングへ！！　西宮市で50年近く不動産業を営んでおりますので独自物件も多くございます。お問い合わせ、ご来店お待ちしております！

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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契約の再更新可能です。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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■現況:営業中(事務所、駐輪場)　■引渡しは4月以降相談　■現状渡し　■開口約5.3m　■北東側ははめ込みガラス。　■東面(河川敷側)は開口約5.3m　■青線は現状間仕切り有。　■定期借家契約期間相談

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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10階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。賃料は15万円です。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。2つの路線をご利用できる場所にあり、アクセスはとても便利です。初期費用として、礼金は2ヶ月分かかります。認識のされやすさを示す視認性が良好です。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。周辺に駅が2つあるので電車での移動が便利です。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。賃料は12.474万円です。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。好立地であり、利便性の高い環境にあります。

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半年未満解約時総賃料2ヶ月分、1年未満解約時総賃料1ヶ月分の短期解約違約金発生。解約予告3ヶ月前。グッドヒルリアルエステートは、内見から契約までオンラインで完結し来店不要、スマホ対応可能です。多言語対応や安心のサポート体制に加え、LINE等で柔軟に対応し、仲介手数料ゼロ（物件により異なる）やカード払いにも対応しています。

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町会費200円(月額)

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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リアルタイムで監視が行われる機械警備が導入されています。周辺に駅が2つあるので電車での移動が便利です。賃料は42.3538万円です。お車をお持ちの方に駐車スペースを空けております。店舗としてお使いいただけますが、飲食は不可とさせていただきます。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります(#^^#)　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*

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・屋根、外壁の修繕は貸主負担。それ以外の修繕は借主負担。　・現在、建物全体にセコム防犯サービスと火災監視サービスの導入済み。　　引き継ぐ際は16200円(税別)/月が必要です。　・電動シャッター、エアコンは残置物　・1F天井高約3.7m　・1Fの倉庫扉を撤去すれば車乗り入れ可能　・電気動力の引込み有り　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*

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ジャンルにこだわらず、色んな飲食店として利用できます。楽しいコーヒーブレイクがしやすくなる給湯室付き。駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。賃料は14.96万円です。ドラッグストアの開店におすすめです。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。空いたスペースを有効活用して、飲食店としても利用できます(^o^)　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*

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魅力あふれる三和本通り商店街の一棟貸し物件 三和本通り商店街に面した、元ドラッグストア跡の一棟貸し物件が登場しました。1階から4階までの広々とした空間を、あなたのビジネスの新たな拠点としてご活用いただけます。 1階から4階まで自由にレイアウト可能な柔軟な空間 様々な業態に対応可能な汎用性の高い物件 エスカレーター・エレベーター有（メンテは貸主） エアコン他残置物 商店会費要 三和本通￥５１，２４０ 栄筋￥６，０００ 合計：57,240円/月 火災保険・保証会社加入要

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★店舗前は時間制限駐車区間となっているので車で来店された方も安心して入店できます。（現状西隣も北側もコインパーキングあり）　★1Fですので地元客だけでなく、ハーバーランドから散策中の観光客の来店も期待できるエリアです。　★業種はご相談ください（スーパー・ドラッグストア・コンビニ不可）　★当該フロアの分割プランもございますのでお問い合わせください。（店舗部分）　※敷金は相談となります。

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今津駅2分｜医療系入居中のビル｜ワンフロア35坪｜クリニック・予約制サロン向け　EV直結のワンフロア貸しのため、他の利用者と顔を合わせる機会が少なく、プライバシーを重視される美容クリニックやエステに適しています。駅近で通いやすく、塾としても安心の立地です。現状はラグジュアリーで落ち着いた内装で、そのままのご使用も可能です。シャワー室やゆとりある洗面スペースも備え、プライベート感を一層高めています。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。内覧等・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。　現地でのお待ち合わせ希望などにもご対応させていただいております。　06-6578-2223

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物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。内覧等・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。　現地でのお待ち合わせ希望などにもご対応させていただいております。　06-6578-2223

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物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。内覧等・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。　現地でのお待ち合わせ希望などにもご対応させていただいております。　06-6578-2223

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物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。内覧等・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。　現地でのお待ち合わせ希望などにもご対応させていただいております。　06-6578-2223

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あんしんサポート24(税込）1100円(月額)　保証人：要相談

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ペット飼育OK（賃料2、000円UP）この広さでこのお家賃！南向き陽当り良好！■指定火災保険加入要　■指定家賃保証会社加入要　■ペット飼育時2000円UP

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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現地集合で物件のご案内可能、また最寄駅（西宮市内）での待合せ・送迎も行っております。

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重飲食相談可能なテナントビル1棟！　複数路線からアクセス可能で人気のエリアです☆　スケルトンなので内装自由度高め☆　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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駐車場までの距離は120mです。オフィスとして使用できるよう整備されているため、入居後手間なく利用できます。室内設備はエアコン全室・冷房などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。トラブル防止の為、飲食不可とさせていただきます。最初から色々揃っていて利便性の高い居抜物件。残置物有である為、前借主が置いて行ったものをそのまま利用できます(^_^)

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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■利用用途相談 ■各階建物面積　1階…104.02平米（31.46坪）、2階…123.67平米（37.41坪）　3階…119.40平米（36.12坪）　■入口電動シャッター（W4000×H2700）

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★冷凍・冷蔵庫だけでなく常温倉庫もあり　★休憩室や更衣室もあり、充実の食品倉庫事務所　★建物前駐車場からの搬出入も楽々　★食品加工系や配送系事業におすすめです。　★検査済証有

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。