大阪市北区の賃貸事務所・店舗

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◆オープンして１年弱の綺麗なお店です。開店時設備関係新品を設置 ◆大型プロジェクター設置 ◆造作譲渡金４００万円 ◆引渡し状態は現状渡しとなります ◆現在営業中のため、退去日については応相談 ◆重飲食可！！何商可。 ◆短期解約違約金あり→半年未満総賃料２ヶ月分・１年未満総賃料１ヶ月分要 ◆賃貸保証：UＳＥＮ家賃保証（賃料100％） ◆火災保険：ＵＳＥＮと直接ご契約 ◆万一成約済み、貸主の都合で条件等に変更がありました場合はご了承ください ◆現況と写真・図面が相違する場合は現況を優先下さい ※諸条件ご相談ください！！

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◆定期借家契約（5年） ◆室内給排水引込不可 ◆同フロア内業種バッティング不可 ◆2年未満の解約の場合、早期解約違約有

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◆定期借家契約（5年） ◆室内給排水引込不可 ◆同フロア内業種バッティング不可 ◆2年未満の解約の場合、早期解約違約有

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◆オープンして１年弱の綺麗なお店です。開店時設備関係新品を設置 ◆大型プロジェクター設置 ◆造作譲渡金４００万円 ◆引渡し状態は現状渡しとなります ◆現在営業中のため、退去日については応相談 ◆重飲食可！！何商可。 ◆短期解約違約金あり→半年未満総賃料２ヶ月分・１年未満総賃料１ヶ月分要 ◆賃貸保証：UＳＥＮ家賃保証（賃料100％） ◆火災保険：ＵＳＥＮと直接ご契約 ◆万一成約済み、貸主の都合で条件等に変更がありました場合はご了承ください ◆現況と写真・図面が相違する場合は現況を優先下さい ※諸条件ご相談ください！！

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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◆定期借家契約／5年（再契約相談可） ◆室内給排水引込不可 ◆同フロア内業種バッティング不可 ◆2年未満の解約の場合、早期解約違約有（税込み賃料２ヶ月分） ◆【賃貸保証】全保連加入要（初回100％、更新料10％） ◆【火災保険】別途お見積り ◆各種美容サロン・スクール等、業種は相談可 ★約２０坪のバルコニー付き！！ ★水回り使用業種不可！ ※EVが６階までの為、６階からは階段になります

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）、初回保証委託料：月額賃料等の70％、年間保証委託料：月額賃料等の10％、口座振替事務手数料250円（税込）、業種は要相談、借主費用負担による退去時原状回復義務有り（実費）、保険料は業種により異なる、用途地域：商業地域、構造：鉄骨造、※成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。【引渡は諸手続き完了次第】

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駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。視認性良好な為、外から見ても分かりやすいです。不便に感じるストレスも減少する好立地。

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・住居としても使用可能、洗濯機置き場はございません。　・サロン・店舗・教室・ジム・事務所なんでもご相談可能。(以前は保険会社の休憩室)　・　ペット相談（犬・猫可）　　・　外国人契約可能

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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・天六駅13番出口直結ビル　・店舗内に給排水設備はありません　・共用にタンクレストイレ完備　・エアコンと照明器具は残置物　・隣室はバーです＊福祉不可

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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新大阪エリアのオフィスビル管理保有数No1宣言！　貸事務所・貸会議室のことならNLC。　オフィスをお探しの方は、パワーオフィスまで。

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ぜひ一度見ていただきたい、「大阪小学館ビル」です。ファミリーマート　桜橋店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。2駅利用できる場所にあり、アクセスが便利です。好立地で、不便に感じる事はありません。目での認識のしやすさの指数である視認性が良好です。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ(^o^)

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水道代2000円(月額)　歩いて徒歩4分の場所にライフ東天満店があるのもポイント。物件の周辺に2駅あるので移動範囲も広がります。リアルタイムで防犯監視される機械警備が導入されています。共用部にはエレベータ・給湯室などが備わっておりとても充実しています。24時間利用できる利便性の高さ。敷金2ヶ月、敷金は退去時のことを考えても払っておいたほうがいいですよ。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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・共用部にトイレ（男女フロア別）、給湯室あり　・エアコン照明器具温水洗浄便座ある場合は残置物　・1Fに喫煙ルームあり。　・鍵交換無し

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◆店舗面積約12.89坪◆2024年1月増改築完成、リノベーション済

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○　キャンペーン中!礼金相談可能!　○　外国籍に限り礼金50000円追加　○　駐輪場なし

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◆現在スケルトン状態です。(一部間仕切り及びカウンター有)　◆天井高2840mmと開放的な空間です。　◆トイレは共有部にあります。(温水洗浄便座)　◆飲食店は不可です。　◆写真スタジオ、ギャラリー、士業事務所、ビンテージ雑貨やアパレルなどにお勧めです。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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ぜひ一度見ていただきたい、「大阪駅前第3ビル」です。地上34階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。3駅以上利用可能なので、とても利便性が高いのが魅力です。賃料は53.9144万円です。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。

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新大阪エリアのオフィスビル管理保有数No1宣言！　貸事務所・貸会議室のことならNLC。　オフィスをお探しの方は、パワーオフィスまで。

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新大阪エリアのオフィスビル管理保有数No1宣言！　貸事務所・貸会議室のことならNLC。　オフィスをお探しの方は、パワーオフィスまで。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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電気基本料金33267円(月額)　立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。賃料は59.84万円です。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。24時間利用する事が可能なので便利です。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです(#^^#)　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*

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電気基本料金33267円(月額)　ぜひ一度見ていただきたい、「ＩDビル　テナント」です。ヤマト運輸　大阪福島7丁目営業所まで467mです。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。2つの路線が利用可能で、片方の路線にトラブルがあっても別ルートが使えます。敷金1ヵ月分が初期費用に含まれます。風景に隠れない視認性良好。多くの好評を頂いている、24時間利用可能。

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駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。自分に合わせたお店作りを望める美容室向けの賃貸店舗です。便利な場所の魅力をそのまま感じる事ができる好立地。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。

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暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。自分に合わせたお店作りを望める美容室向けの賃貸店舗です。見た目の分かりやすさが魅力の視認性良好。

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立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。地上10階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。風景に隠れない視認性良好。24時間利用できる利便性の高さ。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです(^_^)

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周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。便利で実用性の高い給湯室があります。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。室内設備はエアコン・冷房などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。自分に合わせたお店作りを望める美容室向けの賃貸店舗です。様々な方に評判の物販向け物件です(^_^)

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2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。地上10階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。存在感のあり、視認性が良好です。不便に感じるストレスも減少する好立地(#^^#)

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。礼金不要というメリットは経済的にも得する嬉しい利点であります。ドリップコーヒーにこだわる方にとっては欠かせない給湯室がついています。時間を気にせず利用する事が出来る24時間利用可能。好立地であり、利便性の高い環境にあります。外からの分かりやすさが魅力の視認性良好です(#^^#)

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ぜひ一度見ていただきたい、「大阪駅前第3ビル」です。地上34階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。3駅以上利用可能なので、とても利便性が高いのが魅力です。賃料は53.9144万円です。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。

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ぜひ一度見ていただきたい、「大阪駅前第3ビル」です。地上34階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。3駅以上利用可能なので、とても利便性が高いのが魅力です。賃料は53.9144万円です。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。

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ぜひ一度見ていただきたい、「大阪駅前第3ビル」です。地上34階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。3駅以上利用可能なので、とても利便性が高いのが魅力です。賃料は53.9144万円です。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。