京都市東山区の賃貸事務所・店舗

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祇園エリアのテナントビルの3階部分。雀荘跡です。重飲食相談可能。貸主様負担で室内改装予定です。

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祇園エリアのテナントビルの3階部分。バーの居抜きです。重飲食相談可能。

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連帯保証人を要す。 弊社指定保険会社での借家人賠償責任付店舗総合保険の加入を要す。 家賃保証会社ジェイリースの加入要す（初回に１回のみ月額総賃料の１００％+口座振替手数料３３０円要す） 照明・エアコンは残置物につき、故障及び交換・修理等に要する費用は借主負担となります。 貸主は適格請求書発行事業所の登録予定無。賃料等の仕入れ税額控除はできません。 ※民泊を目的とされる方は関係各所の事前相談をお願いします。 ※外部改修工事は貸主負担で行う予定があります。

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東山区の事業用賃貸物件です。祇園会館のそばで、祇園に足を運ばれるお客様に選んで頂きやすい立地です。四条河原町や祇園四条からも歩ける距離です。 ハウスクリーニング99000円（退去時）

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室内設備は残置物扱い

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保証金返還率：１年未満０％、２年未満１０％、以後１年毎１０％ＵＰ、１１年以降１００％、造作、備品などの買取請求権なし。建物内全て残置物（エレベーター含む）。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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光ファイバーインターネット接続可

都市ガス、下水道、バス・トイレ別電気、上水道、トイレ2箇所、収納スペース ※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

都市ガス、下水道、給湯　電気、上水道 ※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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南座裏のレトロなビル。スナック、バー適す

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南座裏のレトロなビル。スナック、バー適す

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南座裏のレトロなビル。スナック、バー適す

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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八坂神社の南、祇園の観光地の一角にあります。賃料が魅力です。

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京阪本線 祇園四条 徒歩4分】コンビニが徒歩5分の場所にあり、京都華頂大学や文教高校が徒歩10分以内の場所にあり、学生の集客も見込めます。周辺は、バーや居酒屋などの飲食店なども多く、集客が狙えます。

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八坂神社があり観光客で賑わう場所になっています。人通りが非常に多い場所になっており、人目につく物件です。周辺は飲食店など様々な店舗が有りますので活気にあふれているエリアになっています。

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京阪本線 祇園四条 徒歩4分?

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祇園のスナック居抜き事業用賃貸物件です。

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京阪本線 祇園四条 徒歩4分】コンビニが徒歩5分の場所にあり、京都華頂大学や文教高校が徒歩10分以内の場所にあり、学生の集客も見込めます。周辺は、バーや居酒屋などの飲食店なども多く、集客が狙えます。

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エアコン・トイレ（温水洗浄便座付き）・洗面台は設備外につき貸主は機能保証しません。

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三条通面すホテル1階部分。厨房機器完備。

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24時間使用可。花見小路通の角地です　クラブの内装有、即営業可。京都華頂大学が徒歩5分場所にあり、八坂神社からは徒歩7分のところにあります。

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現状有姿での引き渡し。

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花見小路通り角地。居酒屋内装。保証会社加入要。

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ＪＲ奈良線の東福寺駅まで徒歩7分の物件です。周辺にはセブンイレブン　東山泉涌寺店があり便利です。

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保証金返金率：３年未満０％、５年未満２０％、８年未満４０％、８年以上５０％返金町内会費の支払いは任意です。（借主負担です）入居審査有り。家賃保証会社への加入を要します。解約は末日解約とし、日割清算しません。火災保険加入要します。再契約は貸主借主双方の合意が有れば可。（再契約手続き要す）

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トイレ2箇所

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インターネット無料

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切通し面すテナントビルの4階部分。現状スケルトン。2025年3月にファサード改装工事完了済です。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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3年未満で解約の場合は50％償却。3年以上6年未満の場合30％償却、6年以上0％償却

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五条通り面す、3階事務所です。清水五条駅徒歩4分でアクセス便利です。東南角部屋で照明・空調ございます。

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五条坂から約100ｍの立地で東大路通から見渡せる物件です。周辺には三寧坂、清水寺などの観光スポット多数あり、高級ホテルも多数あるような観光客で賑わうエリアにあります。人の往来も盛んです。

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電気　上下水道　都市ガス ※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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電気、上下水道　定期借家

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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美店、手入れ不要で即営業可能です。看板製作費等別途用

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【京阪本線祇園四条駅徒歩7分】店舗、事務所にオススメ、現状渡し、業種要確認、トイレあり

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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居抜き店舗で、ＢＡＲ・ラウンジ・スナック店舗。京阪電車：三条駅より徒歩8分、地下鉄東西線：三条京阪駅より徒歩7分です。夜の人通りの多い、繁華街の祇園新橋に位置しており、バーなどに適したエリアです。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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バー適す。深夜営業可能。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京都地下鉄東西線 三条京阪 徒歩9分

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線の祇園四条駅まで徒歩5分の物件です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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東大路通り面す。・ごみ処理代（月額）:11000円

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京阪本線四条駅が徒歩8分。地下鉄や阪急の電車も徒歩15分以内にあり、アクセスしやすい。また、八坂神社の徒歩5分のところにあり、参拝客の集客も見込める立地です。

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バー、クラブ、スナック等適す。

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【京阪本線祇園四条駅徒歩6分】事務所・サロン等にオススメ

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クラブ、ラウンジ適す。

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【京阪本線祇園四条駅徒歩6分】現状優先、現状渡し、店舗にオススメ、 ハウスクリーニング99000円（退去時）

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充実した設備と多様なニーズに対応するオフィス空間

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クラブ、ラウンジ適す。

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居抜き、スナック、ラウンジにオススメ

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バー、スナック向き。

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クラブ、ラウンジ適す。

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バー、クラブ、スナック等適す。

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【京阪本線祇園四条駅徒歩6分】クラブ・ラウンジにオススメ、居抜き渡し

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下河原通面す。雨漏り箇所あり。

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京阪祇園四条駅徒歩5分の立地。八坂神社には徒歩5分の距離にあり、八坂神社参拝客の集客も可能です。

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京阪本線：祇園四条駅より徒歩3分。大和大路通りに面した物件です。 ハウスクリーニング55000円（退去時）

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エアコン、トイレございます。内装はスケルトン（床・壁むき出しの状態。キッチン設備無し）でのお渡しです。

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って便利ですよ。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！

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京阪東福寺駅まで徒歩6分の店舗です。ＪＲ、京阪のダブルアクセス。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！

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京阪東福寺駅まで徒歩6分の店舗です。ＪＲ、京阪のダブルアクセス。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！

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京阪東福寺駅まで徒歩6分の店舗です。ＪＲ、京阪のダブルアクセス。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！

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京阪東福寺駅まで徒歩6分の店舗です。ＪＲ、京阪のダブルアクセス。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！