つくば市の賃貸事務所・店舗

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用途地域：第二種住居

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用途地域；第二種住居地域

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スケルトン、築浅、事務所、店舗に最適！入居日要確認！102号室の写真使用

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東大通り沿いのテナント！駐車場2台(1台3300円(税込))と共同駐車場3台あり(要相談)/第二種住居地域/ビルトインエアコン、キッチン、トイレあり/椅子は撤去

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東大通り沿いのテナント！駐車場2台(1台3300円(税込))と共同駐車場3台あり(要相談)/第二種住居地域/ビルトインエアコン、キッチン、トイレあり/ゴミ箱と椅子は撤去

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込） 原状回復：クリーニングは借主にて。

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）。現況貸しとなります。飲食店不可。ガス会社は貸主指定となります。駐車場3台分空きあります。

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賃借人保険加入必須　保証会社要

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込） 現況貸し。

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駐車場スペース確保してあります！！

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保証料：初回 賃料総額の120％、以降賃料総額10％／年、口座振替手数料：440円（税込）

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・可能業種やご利用用途についてはお問合せください。・飲食系不可・ペット・楽器演奏不可・駐車場無し（本物件敷地内北側にコインパーキングあり）・鍵交換要相談（別途費用発生あり）・契約時原則保証会社加入・別途借家人賠償保険加入必須・仲介手数料：賃料の1ヶ月(別途消費税)※間取図等現況と異なる場合は現況優先となります※居抜き物件・現況有姿

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残置物：エアコン、照明、トイレ、ブラインドカーテン、洗面、看板土台、キッチン、換気扇　退去時：クリーニング・エアコン洗浄必須　保証プラン：初回保証委託料/月額総賃料等の100％、年間保証委託料/月額賃料等の10％　引落手数料330円　害虫駆除・除草・消防設備・動力引込工事費用は借主負担　飲食不可・ペット不可・喫煙不可・自動販売機設置不可・内装現況引き渡し　美容室・サロン等内装大幅変更を要する業種は要相談　敷

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島名・福田坪地区の区画整理地内！通りに面した立地です。事務所・物販・飲食店等可能となります。

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火災保険・保証会社は必須、駐車場台数ご確認ください。※室内写真はイメージです。

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※市街化調整区域（飲食店不可）※法人契約礼金３ヶ月

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）敷地内駐車場：敷地内台数限りあり※近隣コインパーキングあり（約170M）1F（32.56平米）+2F（45平米）+専用バルコニー。

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）スケルトンにて引渡。電気：電気業者にて電力使用量確認後、個別請求となります。2台目駐車場：敷地外に有。

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）スケルトンにて引渡。電気：電気業者にて電力使用量確認後、個別請求となります。2台目駐車場：敷地外に有。

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用途地域：第一種住居地域/ゴミの処分費、火災保険は別途契約が必要です/テナント内の造作に関しては甲指定の規定があります/1店舗当たりの電灯容量は100Aです/水道メーターは入居前に設置申請が必要

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引渡し状況、業態などについては要相談となります。室内残置物あります。

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駐車場2台目以降3、300円（税込）。Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）

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市街化調整区域となります。　室内の設備充実しております！　内見の際は事前にご相談ください。

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込） 原状回復：スケルトン明渡/借主にて。西側店舗正面駐車場12台は店舗利用客の共用駐車場。看板設置希望時：野立て看板は貸主指定看板/建物壁面に設置希望の際は貸主と事前協議要。駐車場：月額5、500円/2台まで可。

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[物件コード]166101-175c、「つくば駅」徒歩約13分！100平米超えの事務所！バルコニー付！エレベーター1台有！

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写真や図面等と現状に相違がある場合は現況優先になります。敷金・契約期間は業種等によって異なります。詳しくはお問合せ下さい。火災保険料 別途要。更新事務手数料　新賃料の0.5ヵ月分(税別)。

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飲食店の場合、ゴミ収集代11,000円/月

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飲食店の場合ゴミ収集代11,000円/月

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飲食店の場合ゴミ収集代11,000円/月

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エステ、不動産業不可

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駐車場：要相談。駐輪場：要相談。更新料：新賃料1ヵ月分。火災保険必須。保証会社必須。退去時原状回復：借主にて。エアコンクリーニング：年1回/借主負担。契約開始より9カ月以内での解約不可。1年以内の中途解約：賃料2カ月分の違約金有。入居可能日：応相談。

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敷金：飲食店４ヶ月・事務所３ヶ月,居抜き物件

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込） 現況貸し。

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ジェイリース株式会社(J-AKINAI)：保証料、初回 賃料総額の120％、以降賃料総額10％／年、口座振替手数料：440円（税込）。現状での引き渡しになります。エアコン、 ミニキッチン、照明、電気温水器は無償貸与品になります。建物裏側に月極駐車場があります（空き要確認）。

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ＡＬＳＯＫ警備システム有り♪

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独立開業にいかがでしょうか！学園東大通り沿いのテナント！駐車場3台あり/第二種中高層住居専用地域/冷暖房・照明は残置物です。

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ロードサイド沿いの好立地です。　エアコン残置/　シャッターの鍵はありません。必要な場合別途費用がかかります。

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）現状貸しになります。

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スケルトン渡し予定。　駐車場確保してあります。　第二種中高層住居専用地域

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・保証料は初回 賃料総額の120％、以後3年毎の更新時は賃料総額の45％となります。 ・店舗用途ご相談（飲食店不可） ・現状渡しの場合、賃料75、600円（内消費税5、600円） ・現状は倉庫として利用しております。契約締結次第、荷物の撤去及び原状回復工事となる為、引渡し日はご相談下さい。

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引渡条件：スケルトン。個別経費：水光熱費、従業員駐車場（1台5、500円/月）。来客用共用駐車場：90台分有。運営費：4、000円/月。定期建物賃貸借契約。

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引渡条件：スケルトン。個別経費：水光熱費、従業員駐車場（1台5、500円/月）。来客用共用駐車場：90台分有。運営費：4、000円/月。定期建物賃貸借契約。

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保証料：初回 賃料総額の120％、以降賃料総額10％／年、口座振替手数料：440円（税込）。トイレは各フロアで共用、各フロアに共用給湯室有り。エレベーター有り。

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）駐車場は台数制限有。敷金は業種により預託金額に変更有。水道は共用メーター。

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）駐車場は台数制限有。敷金は業種により預託金額に変更有。水道は共用メーター。

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法人契約：礼金１ヶ月

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駐車場：要相談。定期借家契約：契約期間5年/再契約型/再契約料0.2ヵ月分。コワーキング利用料は賃料に含まれる。火災保険保険加入要。郵便受付可能な固定ロッカー：月額制/月2、200円。償却1ヶ月

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駐車場：要相談。定期借家契約：契約期間5年/再契約型/再契約料0.2ヵ月分。コワーキング利用料は賃料に含まれる。火災保険保険加入要。郵便受付可能な固定ロッカー：月額制/月2、200円。償却1ヶ月

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※水道・電気・ガス・ゴミ処理費・インターネットは別途　※トイレ：施設内にあり　※再契約：可能　再契約料0.2カ月分　償却：1か月　※リフォーム履歴：●水回り：2022年05月　キッチン　トイレ　給排水管●内装：2022年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）　※駐車場：要相談　※施設会議室あり：無料　ただし、利用時間に上限あり。詳細は別途ご案内いたします。　

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※水道・電気・ガス・ゴミ処理費・インターネットは別途　※トイレ：施設内にあり　※再契約：可能　再契約料0.2カ月分　償却：1か月　※リフォーム履歴：●水回り：2022年05月　キッチン　トイレ　給排水管●内装：2022年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）　※駐車場：要相談　※施設会議室あり：無料　ただし、利用時間に上限あり。詳細は別途ご案内いたします。　

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※契約期間の項目に記載の年数については目安となり、相談の上決定致します。　※更新時、別途更新事務手数料として新賃料の0.5ヶ月分(税込)がかかります。　※保証料：月額支払総額の80％、最低保証料40000円（月額支払総額が50000円未満の場合）　※現況有姿での賃貸となります。

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消防点検・消防設備点検費・ゴミ処理費・電気（動力）/借主にて。Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）定期借家契約：再契約型/契約期間5年(契約期間応相談）。敷金：応相談

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物置として使用の場合、電気料金込み（事務所として使用の場合電気料追加）

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）敷地内駐車場：台数に限りがある為応相談。 ※近隣コインパーキングあり（約170M）地下（170.86平米）+テラス（43.6平米）

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）敷地内駐車場：台数に限りがある為応相談。※近隣コインパーキングあり（約170M） 1F（32.56平米）+2F（45平米）+専用バルコニー。

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法人契約：礼金１ヶ月

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用途地域：第二種住居地域　業種応相談可。

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保証料：初回 賃料総額の120％、以降賃料総額10％/年、口座振替手数料：440円（税込）

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客席・カウンター等、残置の内装あり。厨房機器・トイレ・空調設備はなし。

1834.31平方メートル（554.87坪）の調整区域です！

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込） 定期借家契約：契約期間5年間/再契約型/再契約手数料新賃料の1ヵ月+税。水道は貸主にて入居決定時に引き込み・接続/工事完了後入居可。

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水道料金1000円(月額)　【用途地域】市街化調整区域　土浦学園線沿いの花室交差点にあります！

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水道料金1000円(月額)　用途地域：市街化調整区域

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水道料金1000円(月額)　【用途地域】市街化調整区域　土浦学園線沿いの花室交差点にあります！

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）駐車場：空要確認/敷地外駐車場1台8、800税込。法人契約可。原状回復：クリーニング、エアコン洗浄、床、クロス、鍵交換は借主にて。ブラインドカーテン維持管理・電球交換：入居中は借主負担。

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水道料金2000円(月額)　2Fは事務所としての利用も可能です。

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Jリース（J-AKINAI）保証料：初回 月額総賃料の120％、継続 月額総賃料の10％／年。口座振替手数料：440円（税込）給湯場は貸主使用スペースと共用。水道は地域の共用井戸になり、使用料は使用人数で決定。水道代は入居時に相談。浄化槽の定期点検・汲取りは借主の物件の使い方により貸主と相談。照明は無償提供品。

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2F部分

水道料金3000円(月額)　市街化調整区域内の賃貸物件となります。共益費は賃料の5％+税となります。電気料金は貸主様にて検針の上、ご請求となります。駐車場2台込（追加契約は担当までご相談ください）

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水道料金3000円(月額)　市街化調整区域内の賃貸物件となります。共益費は賃料の5％+税となります。電気料金は貸主様にて検針の上、ご請求となります。駐車場2台込（追加契約は担当までご相談ください）

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2F部分

用途地域：第二種住居地域　業種応相談可。

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大通りに面していて目立つ物件です。桜土浦インター近くで交通の便も良し。

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大通りに面していて目立つ物件です。桜土浦インター近くで交通の便も良し。

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大通りに面していて目立つ物件です。桜土浦インター近くで交通の便も良し。

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大通りに面していて目立つ物件です。桜土浦インター近くで交通の便も良し。

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大通りに面していて目立つ物件です。桜土浦インター近くで交通の便も良し。

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1F部分

敷地内駐車場が最大で30台契約可能です♪区画は必ずご確認くださいませ。※駐車場18番〜22番は少し狭い区画となっています。※敷金・契約年数は業種によって異なります。※内装などご相談となります。

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水道料金20000円(月額)　引渡要相談（事務所仕様）。敷地内駐車場利用は要相談（別途有料）。年1回のエアコンクリーニング負担有り。トイレ新品設置

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つくば市西大通り沿いのオフィスビルです。オートロック、エレベーターなど設備面もきちんとございます！用途地域:第二種住居地域　202，305はセット契約相談可能です。

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【用途地域】市街化調整区域　業種相談可／駐車場台数相談可（敷地内、外でご案内ができます。）