情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/21

賃貸マンション愛宕ヒルズ（ヘルスケアさわら）

福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩16分

物件画像

所在地
福岡市西区愛宕４丁目
敷金／礼金
無／2ヶ月
管理費
41,750円
専有面積
39.52m²　
間取
1LK
築年月
1981年02月

賃料5.5万円／月

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マリナ通りに面したシニア向け自立型マンション（健常者用）。安心のスタッフによる24時間管理。

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外観
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マリナ通りに面した外観です。

間取・区画

  • 間取り

    和室付の１ＬＤＫから１ＬＫへ大幅間取変更済。現況を優先いたします。

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物件詳細情報

物件No.3902086-0001069

所在地 福岡県福岡市西区愛宕4丁目24-24
交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分
その他交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩17分
間取 1LK(リビングキッチン 18帖)
専有面積 39.52m²
バルコニー面積 6.23m²
敷金 無 礼金 2ヶ月
管理費 41,750円 住宅保険料 要
契約期間 2年間 駐車場 空無 駐車場は管理組合との別契約になります。
現況 空家 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 98戸 所在階 / 階数 2階 / 地上7階建地下1階
主要採光面 南 築年月 1981年02月
管理形態 管理人：常駐 管理会社 （専有部分）株式会社マンション販売福岡（共用部分）愛宕ヒルズ管理室、大和ライフリンク株式会社
入居可能時期 相談 取引態様 専属専任媒介
保証会社 利用可　[保証会社] 全保連株式会社　[利用料] 合計月額入金額の120％（年間更新料なし）※連帯保証人（兼身元引受人）を１名出して頂く事が必須条件ですので、無理に家賃保証会社と保証委託契約をして頂く必要はありません。
その他費用 [食堂維持費] 11,000円　[町費] 400円　[倉庫使用料（任意別契約）] 1,000円　
リノベーション
  • [実施年月] 2021年1月1日
  • [備考] 水回備品新調交換。間取変更。オールフローリング貼付等（2025年2月）給湯管、給水管新調更生工事（2026年7月（完了予定））排水管（キッチン部分除く）更生工事
リフォーム
水回り:（2021年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
共有部分:（2025年10月) 施工
当マンション全戸インターホン新調交換
備考:
（2025年7月）全戸玄関扉新調交換（2024年2月）全戸給水管、給湯管更新工事
備考・制限等 シニア向け自立型（健常者用）分譲賃貸マンションです。これにより、入居条件がございます。1、入居時点で40歳から80歳までの方であること。2、介護保険の介護認定要介護1以上の方は入居できません。（但し、要支援1・2の方は該当しません。）3、身元引受人（連帯保証人）が１名必須です。4、管理組合による入居面談による承認が必須条件。他にも詳細説明の必要があります。既に間取りを１ＬＫに改装、2026年5月に室内リフォーム工事を行いました。室内に床暖房、エアコンが設置されてますが、こちらは、「サービス設置品」です。現況空室です。（但し、マンション内フロント業務、一部共用施設の都合上、日曜、祝日、年末年始はご内覧できません。また、共用施設利用時間の関係上、内覧時間は月曜〜土曜日の午前10時から午後4時までに限定されています。）なお、内覧には事前予約、日時調整が必要です。ご希望の日時にご内覧できない場合もございますので、お早めにお問い合わせ下さい。（なお、入居希望ご本人も必ず直に内覧下さい。）お問い合わせ頂いた際に、弊社よりお問い合わせされた方にお尋ねしたい点もございます。ご検討の際は、ご連絡下さい。
こだわり項目
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
給湯
エアコン
床暖房
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
公営水道
都市ガス
下水
光ファイバー
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
フロントサービス
駐輪場あり
楽器相談可
事務所不可
法人不可
高齢者限定
ペット不可
ルームシェア不可
保証人要
分譲賃貸
最寄り駅が始発駅
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (230m)
その他の施設 総合病院 (570m)、銀行 (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マンション販売福岡
住所：福岡県福岡市中央区六本松３丁目11-25
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４土曜日、毎週日曜日、祝日、年末年始、ゴールデンウィーク
電話番号：092-712-7121
免許番号：福岡県知事免許(12)第005864号
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39020860001069

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